エクセル菊名ヒルステア1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年6月
総戸数8戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立上の宮中学校
専有面積61.58m² ~ 100.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社植木組
管理会社近鉄住宅管理

エクセル菊名ヒルステア1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エクセル菊名ヒルステア1番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクセル菊名ヒルステア1番館の売却ガイド

エクセル菊名ヒルステア1番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクセル菊名ヒルステア1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル菊名ヒルステア1番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

エクセル菊名ヒルステア1番館に関するよくある質問

エクセル菊名ヒルステア1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル菊名ヒルステア1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル菊名ヒルステア1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクセル菊名ヒルステア1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル菊名ヒルステア1番館はどのような物件ですか?

エクセル菊名ヒルステア1番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩12分。築1997年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル菊名ヒルステア1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【菊名駅に対する口コミ】横浜駅までは乗り換えなしで5分,渋谷にものりかえ無しで30分ほどで行くことができる。その他の都内の駅にも1時間ほどで行くことができる。周辺にはスーパーや大型ショッピング施設,商店街などが立ち並び,買い物がしやすい。
▼【菊名駅に対する口コミ】犯罪や痴漢がおおく治安が少し悪い印象がある。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲都内はもちろん観光地へのアクセスが良い。新幹線の乗換駅新横浜まで1駅だし、コンサートやスポーツ観戦するのに最適な環境です。横浜スタジアムや東京ドーム、ベルーナドームまで乗り換え1回で行けます。また、みなとみらいへも直結しててとっても便利です。
▼強いて言えば路線が延びたことで遅延が多いことが気になる。
生活利便施設の充実
▲一応駅近くにスーパーやドラッグストアなどはあるので不自由はしない。
▼とにかく坂が多い。菊名駅も谷間にあるので駅から少し離れると坂道は避けられない。
飲食店の充実
▲派手に宣伝してないオシャレなケーキ屋さんや、隠れ家的な居酒屋さんが意外とある。
▼飲食店が少ないです。乗り換えの合間にご飯となるとちょっと寂しく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな保育園や駅前の託児所は意外とある。大きな病院もあるので生活環境は整っています。
▼保育園も病院もも坂の上になるのでそこがネックです。
治安
▲乗り換えポイントとなるため、多くの人が利用しており、遅い時間でも駅前は賑やかです。
▼駅を離れると暗い場所が多いので、もう少し通りやすくなると良いかも。
コストパフォーマンス
▲駅前の居酒屋さんは、リーズナブルな価格で美味しく食べられます。
▼強いて言えばもう少しセール多めなスーパーがあるといいですね。
交通利便性
▲東横線もJR横浜線も使えるので便利なエリアです。
▼駅周辺はごちゃごちゃして雑多な印象です。
生活利便施設の充実
▲スーパーはありますがあまり大きくないです。
▼マクドナルドも閉店してしまいファストフード店がないこと。
飲食店の充実
▲飲食店は個人経営のお店が多いと思うので好きな人はいいかもです。
▼ファストフード店、チェーン店がもう少しあるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校は割と近くにあるのでいいと思います。
▼道が細いところも多いので子供は注意か必要です。
治安
▲住宅が多いので治安はいいほうだと思います。
▼人気がないところは少し怖い印象があります。
コストパフォーマンス
▲総合的にコスパはいい街だと思います。長く住んでいる方も多いです。
▼スーパーの商品がもう少し安いと嬉しいです。
交通利便性
▲複数路線が止まるので、横浜方面に行く時も、渋谷方面に行く時も便利かと思います。
▼朝から晩まで、電車の本数は多いものの常に混んでいる印象です。東横線には快速しか止まらない駅などもあるので、たまに人身事故などがあって止まってしまった際には改札まで人が溢れてしまいます。
生活利便施設の充実
▲駅には小さなスーパーがあるので、通勤後ちょっとしたお買い物をしてから帰宅できるのは便利です。
▼駅にスーパーがあるものの、品揃えは悪いです。東急ストアは金額も高く、それでいて鮮度が良いわけでもないので、なるべく買いたくないです。
飲食店の充実
▲駅前にあるラーメン屋さんは有名なようで、いつも男性のお客さまが外まで並んでいるほど人気なようです。
▼有名どころはラーメン屋さんくらいで、飲食店の選択肢がとても少ないです。ちょっとゆっくりお茶できるようなカフェやおしゃれなレストランなどは、横浜の方まで出ないとなかなか楽しめません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れて、すこし車に乗ったりすれば、大きな公園や自然があるようなエリアはあります。
▼駅前の通りから車がビュンビュン通るような場所なので、子供たちが通るのは、いつも危なそうだなと見ていました。
治安
▲とくに歓楽街ではないので、居酒屋や風俗店のようなお店は少なく、酔っ払いが多いようなこともないので、夜でも静かな街だと思います。
▼しいていえば、駅から離れるともっと静かで人通りが少ないような道が多いので、女性が一人で歩くようなことは怖いこともあるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲東横線沿線で複数路線が使える駅としては、家賃は安めかと思います。坂の上だったり、駅から離れればぐんと安くなります。
▼物価は高いです。駅前のスーパーが高いので、いつも遠くのスーパーまでまとめ買いに行っていました。