エクセル真清田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄尾西線/名鉄一宮駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県一宮市真清田1丁目4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年11月
総戸数13戸
専有面積63.15m² ~ 190.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社中村建設
管理会社ライフサポートセ

エクセル真清田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクセル真清田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エクセル真清田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県一宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県一宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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エクセル真清田の売却ガイド

エクセル真清田は愛知県一宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数13戸、9階建の建物です。

最寄り駅は名鉄一宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセル真清田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセル真清田を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄一宮駅まで徒歩7分
  • 名鉄尾西線/名鉄一宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約190施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクセル真清田に関するよくある質問

エクセル真清田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル真清田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル真清田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセル真清田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル真清田はどのような物件ですか?

エクセル真清田は愛知県一宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名鉄一宮駅徒歩7分。築1987年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル真清田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】名古屋駅に近くて電車の間隔も短いから利便性が高い名古屋に近くて家賃もそれなりに安めな良いベットタウンです
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】強いて言うならばセントレア行きの電車が増えるといい市には高齢者が多く見受けられ、子育てにはあまり向いていません
立地・治安・周辺環境 ★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】スタバやコンビニ、飲食店は多数あっていいと思う駅の周りは居酒屋、塾などがあり、かなり多くの人々で朝から夜まで賑わっている
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】駅で時間を潰せる施設などが少なく、時間がある時は退屈少しでも駅から離れると全体的にひっそりとしていて、少し心配になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】CoCo壱や丸亀製麺が入っていて、美味しいパン屋さんがある。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】もしもマクドナルドが中にあったらもっと便利に食事ができると思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】大きめの図書館があったり、幼稚園が多かったりと子育ての施設はある
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】市からの子育て補助などはあまりないため、給付金目当てとかだと満足いかない
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】名鉄一宮駅は、名称の通り愛知県の一宮市にあります。名古屋鉄道だけでなくJR東海も乗り入れており、名鉄とJR間の乗り換えがスムーズに行えます。駅の北部には、名鉄一宮駅バスターミナルがあるため、バスへの乗り換えも便利です。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】1日で17,000人近い人が駅を利用するため、通勤や通学時間帯などのラッシュ時は、特に混み合います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋駅と岐阜駅の丁度間にあり利便性が良い
強いて言えばバスの値段が名古屋と比べて高い
生活利便施設の充実
一宮駅に行けば必要なものは大体買うことが出来る
強いて言えば、名鉄百貨店が閉店してしまった点
飲食店の充実
ラーメン屋、焼き鳥屋、CoCo壱やロッテリアなどのチェーンがある
強いて言えば、マクドナルドが徒歩圏内にない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数も多く、子育てで困っている知人はいない
強いて言えば、花火大会などの街のイベントがなくなってしまったのが残念
治安
駅の中に交番があり治安は非常に良いと思います。
強いて言えば、飲み屋も多いので夜は少し迷惑な方もいます。
コストパフォーマンス
そこまで物価が高いとは感じません。コストパフォーマンスが高い店が多い
強いて言えば、賃貸が少ないため家賃が高い
交通利便性
名古屋に10分金山まで15分ぐらいで着くのでアクセスしやすい。JRと名鉄があるので便利。
せっかくリニューアルしたのに入ってる店舗がいまいち。
生活利便施設の充実
アスティがリニューアルしてきれいになった新しいおしゃれな飲食店が近くに増えた
まだまだ入ってる店舗がいまいち。商店街も閉まってるお店が多い。
飲食店の充実
駅前にカフェやスイーツ店が増えた。駅前のタルトのお店がおしゃれ
お昼のランチをやってるお店をもっと増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に図書館や子供が遊べる広場がある。新しい施設だからトイレもきれい
近くに子供が遊べる公園は少ない。映画館が近くにないから作ってほしかった
治安
治安は悪くない。駅に交番があるから騒いでる人もいない
強いて言うならば1本中の道に入ると細くて暗い
コストパフォーマンス
名古屋に比べたら家賃も安いと思う10分で名古屋まで行けるから便利
駅から少し離れれば家賃も少し下がるが、車がないと不便
交通利便性
名古屋と岐阜へのアクセスが抜群に優れている。
途中駅であるので、日中でも座席になかなか座れない。
生活利便施設の充実
百貨店や商業施設が入っているので、とても便利。
若者の溜まり場である、マックがないのが唯一残念。
飲食店の充実
百貨店内のレストランや、商業施設のテナントが多数。
大手チェーンが多く、ここでしか食べられない店はない。
暮らし・子育て環境の充実
最近大規模な再開発をしたため、とても綺麗である。
土地が狭いので、駐車場やロータリーが狭い。
治安
駅自体が明るく、駅に交番もあるので治安はとてもいい。
西側の裏道に入ると少し暗くなるので注意が必要。
コストパフォーマンス
名古屋と岐阜へのアクセスがよく、THEベッドタウンである。
駅周辺は道が混雑するので、少し離れる必要がある。
交通利便性
名鉄名古屋本線の特急停車駅かつ、JR東海道本線の特別快速停車駅。
駅前の駐車場が狭いので、雨の日の送迎は混む。
生活利便施設の充実
駅ビルが充実しており、百貨店、市立図書館などがある。
今後、名鉄百貨店が今後閉店されるというのが気がかり。
飲食店の充実
名鉄百貨店内を含めて、たくさんの飲食店あり。
若者の味方、マクドナルドがないことだけが残念。
暮らし・子育て環境の充実
建て替え直後のため、バリアフリー対応かつトイレもきれい。
駐車場が狭いので、車での送迎に慣れるまで難しい。
治安
遅くまで栄えている、かつ交番も近くにある。
駅の裏側は少し暗めなので、出歩くのに注意。
コストパフォーマンス
名古屋と岐阜へのアクセス抜群で、THEベッドタウン。
強いて挙げると、住み心地が良すぎて親が知り合い同士が多い。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。