エクセル本厚木の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県厚木市旭町2丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年4月
総戸数100戸
小学校区域厚木第二小学校
中学校区域厚木中学校
専有面積65.02m² ~ 83.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社北野建設
管理会社近鉄住宅管理

エクセル本厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセル本厚木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセル本厚木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県厚木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県厚木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセル本厚木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エクセル本厚木の売却ガイド

エクセル本厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数100戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセル本厚木の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセル本厚木を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木第二小学校
  • 中学校区: 厚木中学校

エクセル本厚木に関するよくある質問

エクセル本厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル本厚木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル本厚木の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクセル本厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル本厚木はどのような物件ですか?

エクセル本厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩2分。築1999年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル本厚木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅ビルも充実しています。街も昔に比べれば昼の街になったと思います。駅までの道のりも広く明るく安心です。
特に思いつきません。小田急以外の乗り入れもあればなあと思うくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
いうまでもなく駅近ですが、繁華街の反対側なので静かです。多くのバルコニーが面している東側に隣接していた労働基準監督署がなくなってどうなるのかやきもきしていましたが、結局、労基の建物と同じ高さの公設自転車置き場になりました。視界の開け具合が変わらず、ほっとしました。
設備に関しては年数なりの劣化はあります。建った当初は鮎祭りの花火もきれいに見えたのですが、ちょうどのところに別のマンションが建ってしまい、現在では、すくなくとも低層階中層階からは花火が見えなくなったのが残念と言えば残念です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスも必要数は満たしていると思います。
犬猫不可なのが、ペットを飼いたい人にとってはデメリットだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建った当時としては天井も高くて快適です。
普通の生活音は響きません。ただ、上下の音は建った当時のものなりです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて五分ですべてそろいます。食事は賑やかなところだけでなく、ちょっと路地に入ったところを探すと穴場もあります。
おしゃれなモールがないくらいでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も充実しています。生活必需品も容易に手に入る環境です。
マンション内のイベント等はありませんから、そういうものを期待する人にはデメリットだと思います。
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく駅近い。信号1つ渡るだけで行けるのは楽。
周辺では大きめの街だが、そんなに大きな街ではないので、繁華街は普通のお店と夜のお店が混在している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街と逆側なので、とても静か。東側・南側は特に静かだと思う。
近所に住んでいるが、最近外国人が少し増えていると思う。ベトナム人・中国人が多いと思う。今のところ目立ったことはないが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数相応。外観は比較的綺麗。管理人もいるのでセキュリティは問題ないと思う。
築年数相応。廊下はまあまあ暗かったと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数相応。内見した部屋はリフォーム済みだったが、バス・トイレは建築当時のままだったため、リフォームしたほうがいいと思っている。2~300万円はかけてもいいと思う。
築年数相応。サッシも二重窓にしようかな。今なら補助金もあるらしいし。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分でスーパー、ドラッグストア、ユニクロ、無印、その他飲食チェーン等アクセス可能。
買い物を楽しむなら、海老名のモールまたは車で平塚のアウトレットなどに行ったほうがいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
夏祭りの花火は部屋から見れそう。窓からの景観は可もなく不可もなく。
強いて言うと、相模川がもし氾濫すると水浸しの可能性あり。マンションの2階以上ならほぼ問題ないはず。100年に1回レベルかもしれないが。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本厚木駅に対する口コミ】町田や新宿にも出やすく、ロマンスカーが停まる便利な駅。駅からの距離にこだわらなければ、とてもコストメリットのあるエリア。
【本厚木駅に対する口コミ】道路が混んでいるため、バスを利用する際には時間が読めない。駅前に開発された新築マンションは、やはりそれなりにお高い物件です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本厚木駅に対する口コミ】なんといっても本厚木ミロードや商店街の「一番街」が魅力。 駅前の交番がきちんと機能しており、安心して過ごせる街。
【本厚木駅に対する口コミ】各施設に駐車場がもっと用意されていれば尚良いのだが。飲食店の多さにより、酔っぱらいの存在が少々気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】ホルモンが美味しい「酔笑苑」は名店中の名店。
【本厚木駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんが駅から少々離れているのがちょっとツライ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】厚木中央公園など、子供を遊ばせられる施設も充実している。
【本厚木駅に対する口コミ】子育てなど、生活には車がないと不便な街。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くて便利です。駅周辺の飲み屋に行くのも便利です。
お風呂のおいだき機能はないので自動に頼らないといけないです。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速が停まる駅だけど近くの海老名駅が栄えているため、混み具合は普通新宿まで乗り換えなしで行ける
初見でわからないくらいバスステーションから遠い。駅が目立っていない
生活利便施設の充実
飲食店街とコンビニが駅の中にあるだけですが、徒歩で行ける範囲に役所や病院などがある
買い物したいなら近くの海老名駅の方が充実してる駅自体は電車に乗る以外の目的で行く場所ではない
飲食店の充実
駅周辺はチェーン店中心なのでハズレな店はない
駅周辺に商店街があり、飲食店も充実してますが道に迷うと怪しい店にたどり着いてしまう
暮らし・子育て環境の充実
バスで行ける範囲に工場街があり、仕事は困らない雑木林等自然も残っている
全体的に寂れたような雰囲気小規模の幼稚園、保育園が点在するがどこもいっぱいのようだ
治安
メインの通りは夜も明るい交番もあるコンビニが24時間営業
近くに歓楽街のようなものがある寝ている酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
家賃の相場は一人暮らし用で4万から五万くらいマンションが2000万くらい
駅から離れると特に自家用車を持っていることを前提に街ができている

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。