エクセル三ツ沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩6分 東急東横線/反町駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年3月
総戸数11戸
小学校区域横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積56.30m² ~ 66.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社北沢商事
施工会社熊谷組
管理会社三洋装備

エクセル三ツ沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセル三ツ沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセル三ツ沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセル三ツ沢のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エクセル三ツ沢の売却ガイド

エクセル三ツ沢は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢下町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセル三ツ沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル三ツ沢を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ツ沢下町駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩6分
  • 東急東横線/反町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立三ツ沢小学校
  • 中学校区: 横浜市立松本中学校

エクセル三ツ沢に関するよくある質問

エクセル三ツ沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル三ツ沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル三ツ沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセル三ツ沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル三ツ沢はどのような物件ですか?

エクセル三ツ沢は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢下町駅徒歩6分。築1981年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル三ツ沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【反町駅に対する口コミ】 反町駅は横浜市神奈川区の東急東横線の駅になります。 次駅が終点(運行は元町中華街まで)の横浜駅になりますので、乗り換えれば東海道をはじめ各方面へ連絡していますのでアクセス的には非常に便利なところです。 横浜駅前の繁華街に隣接していますが、此方は庶民的な街並みで、駅前には反町商店街も有って日常の買い物はこちらで充分です。 又、小学校は駅前にもありそのほかの学校も通学は便利ですし、医療機関も駅周辺には個人病院もあり隣の東神奈川には総合病院も有ります。
【反町駅に対する口コミ】 第1や第2京浜国道が隣接していますので遠方には車が便利ですが、駅周辺は個人経営の小さいお店が多いので、駐車場を設けていない所が大半ですので車の駐車がし難いです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】地下鉄で横浜駅まで約2分です。横浜駅でJRなど複数の路線との乗り換えできるので、アクセスは抜群です。また新横浜までも9分なので、新幹線へのアクセスにも便利です。横浜駅からタクシーに乗っても1000円程度です。駅前には多数のコンビニがあるので、夜帰りが遅い人にも便利です。
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーはないです。また坂が多く、細い道も多いので、駅のある国道を少し離れると、夜道がやや暗いです。
2025年12月 メリット
交通利便性
横浜駅まで徒歩圏内。東横線で一駅2分。急行は止まらないが、各駅も本数があるので気にならない。渋谷も菊名で急行または特急に乗り換えれば、40分ちょっとで着く。横浜に出てJRでも、各方面に行きやすい。
地下4階なので、ホームまで少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
病院も充実している。。小さいクリエイトや、トモズなどドラッグストアもある。コンビニも駅前にセブンイレブン、徒歩2分にまいばすけっとがある。スーパーは駅近くにパルケ。東神奈川駅との間にビッグヨーサンあり。
駅の周りは、そこまで発展しているわけではないので、ないものは横浜まで行く方が良い。
飲食店の充実
喫茶店は無いが、ちょっと離れたところ(徒歩5分)にマクドナルド、モスバーガー、ジョナサンはある。ラーメン屋さんも多数あり。オリジン弁当もある。スペイン料理、イタリア料理、フランス料理などの店もある。
強いて言えば、店舗数は多くないので、バリエーションは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校は駅から近い、反町公園が近いので、遊び場もある。
子供向け施設は多くない。横浜駅が近いので、そちらを利用する方が良いかも
治安
駅の近くに交番あり。国道ちかくで明るいのもあり、夜も治安は悪く感じない。
少なからず、飲み屋があるので、夜は酔っ払いがいるが、以前に比べると少ない、
コストパフォーマンス
横浜駅徒歩圏内なので、反町を拠点に動きやすい。
物件の価格が上がっている。新しい物件は高い。
交通利便性
隣なので横浜駅に通勤する人は便利、歩いても通える。
急行や特急が止まらない、地下ホームである。
生活利便施設の充実
特に不便に思うことはない。安いスーパーもいくつもある。
反町駅よりも結局、横浜駅に行った方が便利。
飲食店の充実
適度にファミレスと個人店が散らばって丁度良い。
飲み会が楽しめる居酒屋は少なめで横浜に行く必要ある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園なども近くに多く、選択肢が豊富。
通う際に坂を登っていく必要があることが多い。
治安
交番もあり、治安が悪いと感じたことは一度もない。
交通事故を減らすため、高齢者に適切な信号があると良い。
コストパフォーマンス
横浜周辺で暮らす人には非常におすすめできる。
都内勤務などはわざわざ選択する必要はない