エクセルグランデ新林2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東刈谷駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県知立市新林町東新切18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年4月
総戸数27戸
小学校区域知立南小学校
中学校区域知立中学校
専有面積97.68m² ~ 141.03m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社すまいの角文
施工会社角文建設
管理会社ティーエスエス

エクセルグランデ新林2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセルグランデ新林2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセルグランデ新林2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセルグランデ新林2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセルグランデ新林2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県知立市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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エクセルグランデ新林2の売却ガイド

エクセルグランデ新林2は愛知県知立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東刈谷駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエクセルグランデ新林2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知立市のマンション売却市場

知立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルグランデ新林2を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東刈谷駅まで徒歩17分
  • JR東海道本線/東刈谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 知立南小学校
  • 中学校区: 知立中学校

エクセルグランデ新林2に関するよくある質問

エクセルグランデ新林2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルグランデ新林2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルグランデ新林2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセルグランデ新林2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルグランデ新林2はどのような物件ですか?

エクセルグランデ新林2は愛知県知立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東刈谷駅徒歩17分。築2004年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルグランデ新林2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知立市の住みやすさは?

知立市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 知立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知立市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知立市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東刈谷駅に対する口コミ】東海道本線の無人駅で特徴としては青い屋根と小さいながらも利用者が多く駐輪場が綺麗な駅です。名古屋のベッドタウンとしてこの一帯は住宅街となっており家賃相場もまずまず低く暮らしやすさがあります。
【東刈谷駅に対する口コミ】意外と利用者は多いのですが停車するのは普通のみとなっています。名古屋から少し離れていることから娯楽施設が少ないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東刈谷駅に対する口コミ】近隣は住宅街が多く商業施設などはありません少し歩けば飲食店やコンビニがあり困りません。一日を通して利用者は多く近隣に綺麗な駐輪場もあり治安は良い方かと思います。
【東刈谷駅に対する口コミ】駅は綺麗で利用者も多いのですが駅前はおどろくほど簡素です。近隣は住宅街が多く夜になるとやはり少し寂しく感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東刈谷駅に対する口コミ】駅近隣に飲食店はありませんが少し歩くと有名なラーメン屋やファストフード店があります。
【東刈谷駅に対する口コミ】住宅街の多さに比べて商業施設は少なく飲食店も多くないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東刈谷駅に対する口コミ】駅から少し離れた場所に野田公園や東刈谷小学校があり便利な地域だと思います。
【東刈谷駅に対する口コミ】量販店やニトリなどがありますがスーパーや複合施設などがないのが残念です。
2024年09月 メリット
交通利便性
階段を上がったらすぐに改札があるのでとてもありがたいです。
電車の本数が少ない。快速が止まらない。駅の作りがら古い。
生活利便施設の充実
駅を降りたら大きい通りがあるので、お店も沢山あります。ファストフード店。銀行。病院。薬局。とても便利。
レンタカーなどが近くにあると便利だと思います。
飲食店の充実
駅の周辺はいろんなお店があるので、どの種類でもあるから便利です。
オシャレなカフェがたくさんできたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが南口、北口どちらもあるのでありがたいです。
トイレが古くてあまり綺麗じゃないので綺麗になればいいなと思います。
治安
駅からちょっと歩けば交番があるので安心。大きい通りなので人通りもある。
大きい通りがある分、暴走気味の車が通ることもあり危ないこともあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
少し物価は高めだけどいろんなことにメリットがあるので妥当かと思う。
駅から遠くても土地柄的に値段が高いので同じように高いなら駅近がいいかと思います。
交通利便性
主要駅、都心部までのアクセス利便・混雑状況・改札までの距離
快速が止まればもっと良くなる。駅周辺に飲食店があると良くなる。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実・飲食店が多い。車があればなんでも揃う環境。
駅の近くにモールがあるともっと良くなる。
飲食店の充実
有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、飲食店の種類が多種ある
駅周辺に飲食店が少ない。リーズナブルなチェーン店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある・エレベーターがある。
保育園や子供園がくなると良くなると思う。
治安
大企業へのアクセスが良いため、大企業勤めの方が多く、人間性が高い方が多い。
街灯が少ないのでもう少し多いと夜間安全になる。
コストパフォーマンス
良くはないが、悪くもない。土地代が上がっているので、資産価値が上がるかも。
他の地域に比べて、土地の値段が高いと思う

知立市の暮らし情報ガイド

知立市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。