エクセラージュあざみ野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/あざみ野駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目12-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年3月
総戸数11戸
小学校区域横浜市立あざみ野第一小学校
中学校区域横浜市立あざみ野中学校
専有面積68.28m² ~ 75.08m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大成プレハブ
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

エクセラージュあざみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセラージュあざみ野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

エクセラージュあざみ野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エクセラージュあざみ野の売却ガイド

エクセラージュあざみ野は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅はあざみ野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセラージュあざみ野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセラージュあざみ野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あざみ野駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/あざみ野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立あざみ野第一小学校
  • 中学校区: 横浜市立あざみ野中学校

エクセラージュあざみ野に関するよくある質問

エクセラージュあざみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセラージュあざみ野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセラージュあざみ野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクセラージュあざみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセラージュあざみ野はどのような物件ですか?

エクセラージュあざみ野は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あざみ野駅徒歩5分。築1995年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセラージュあざみ野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜市営地下鉄の新百合ヶ丘までの延伸も着々と進み、ますます利便性が高まり人の移動も活発化されることが期待できる場所です。近くにはまいばすけっとができ、駅前にはマクドナルドやスターバックスも相次いでオープンするなど近隣で落ち着く場所も確保できています。
近隣に書店がないので、駅前に書店があるとなお便利と思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
清閑な住宅街、駅からも5分以内で便利である。
大通りから1つ入った通りで静かであるが、大通りの混雑時の抜け道として利用される人もいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用設備としての宿泊室や来客用駐車場はないものの、シンプルで過ごしやすいマンション。
リフォームをして使用すればいいと思うので特にデメリットはないと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
居住スペースの防音は保たれていると思う。ほかの居住者の音は聞こえることはない。
リフォームをして使用すればいいと思うので特にデメリットはないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
強いてあげると近隣、最寄り駅に本屋さんがなく寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校も通学において、大通りに出ることなく通学できる経路にあり安心できる。
大きな病院は近くにないが、医院、専門医は近隣に複数あり便利である
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】地下鉄ブルーラインもあり利便性はいいと思う。これから新百合ヶ丘まで路線が伸びるからさらに良くなると思う。住みやすいとは思うが物価や家賃などは高いと思う。
【あざみ野駅に対する口コミ】地下鉄もあるからか、通勤ラッシュ時は人混みが凄すぎてコロナが怖い。 新しく路線が増えるせいで、終点でなくなるため寝過ごしたら終わり。駅近は家賃が高いので、住めない。けど、離れてるところもそれなりに高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】朝の6時ぐらいから駅の東急ストアがやっているので、朝ごはん買っていけるのはとても助かる。お金を持っている方々が多いからかヤンキーみたいな子はあまり見かけない。
【あざみ野駅に対する口コミ】とくに浮かばないが、他の店舗も朝早くからやっててくれたら東急ストアが飽きた時に助かる。富裕層が多いからお金があまりない人たちには、保育園などのママさんの話が自慢話ばかりでつまらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】paulのパンは美味しいし、種類もあるので嬉しい。
【あざみ野駅に対する口コミ】店舗が小さいからかあまり焼きたて感がないのがちょっと残念。、
暮らし・防災・子育て ★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】保育園や小さな預かり保育などか所々にあるので、助かる。
【あざみ野駅に対する口コミ】預かり保育が、たまに埋まってしまって入れない時があるので、その時はかなり困る。
2024年05月 メリット
交通利便性
朝通勤、あざみ野駅から東急田園都市線で都心方面に向かう電車だと朝7時前半くらいまでだと「各停」の「後方車両」に乗れば座れて楽。 また大井町線を利用する方であれば、溝の口で急行に乗り換える事になるが、溝の口は大井町線始発駅なのでこちらの急行も座れて楽。横浜市営地下鉄ブルーラインは、約10年後にはあざみ野駅から新百合ヶ丘まで延伸されるので将来小田急方面も簡単にいけるようになり便利になりそう。
鷺沼→たまぷら→あざみ野は 一駅ずづとなりの駅だが、急行でも上記3駅は連続で止まる。 (ここだけなぜか各停のような停車の仕方で変速的)
生活利便施設の充実
住宅街で環境もよく、緑も多く、スーパーも東急やオーケーなどタイプが違ったスーパーが隣にあり目的によって使いわけができて便利。最近コストコ再販店も駅前にできた(お店は小さい)足を延ばせばあざみ野ガーデンズ等もあり。
大きな本屋がないのはデメリット。必要時には一駅となりのたまぷらまで行く必要あり。
飲食店の充実
駅前チェーン店では、マック・スタバ・ドトール・タリーズ・松屋等。飲食店で個人的なオススメでは、エビン(カレー)、ごろうてい(担々麺) 、カルネの星(洋食)、雅楽(らーめん) 若草(老舗お弁当屋さん) 、 和(take out おにぎり専門店) おいしくリピートする店がたくさんある。小規模の高級目レストランもメインストリートにここ数年出来ている。→RACE+C 、 ネビア → 行った事がなないが一度行きたい。
溝の口や青葉台と比べると飲食店は少ない。住宅街なので。個人的にはもっと席数の多い広いカフェができると嬉しい。サンマルクカフェなどかなり昔あったミスタードーナツも復活しないかな。
暮らし・子育て環境の充実
公園はちょこちょこあり、学習塾も多数あり、教育環境はよいと思われる。
これというものはないが、個人的には都心並みにシェアサイクルのステーションあるとありがたい。(つまりシェアサイクル のステーションは少ない)
治安
特に悪い話は聞かない、雰囲気的に治安の悪さは感じない。
メインストリートの街灯はもう少し明るくてもよいかも。
コストパフォーマンス
コストに対する住みやすさのバランスはとてもよいと感じる。
交通利便性
横浜市営地下鉄、田園都市線の2路線利用でき、横浜市営地下鉄については始発駅、田園都市線は急行も止まるため、大変便利です。バスではあざみ野駅から新百合ヶ丘まで出ています。
朝の通勤時間帯は、7時を過ぎてくると、田園都市線の渋谷方面は、各駅停車であっても座るのは難しくなってきます。タクシー乗り場は、終バスが近くなるにつれかなり混み合います。
生活利便施設の充実
たまプラーザ駅も比較的近いですし、あざみ野ガーデンという商業施設で日用品はある程度揃います。駅前は、スーパーは複数あり、夜遅くまで空いているところもあります。
日曜日や食料品が比較的高いと感じます。スーパー銭湯もあり、あざみ野駅から送迎バスも出ていますが、駅からちょっと遠い印象ではあります。
飲食店の充実
東急ストア(スーパー)では、お惣菜がある程度揃っていて便利です。
飲食店はあまり多い方ではありません。チェーン点が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園はある程度ある印象です。エレベーターやスロープもあります。
公園の大きさは、小さい印象です。授乳できるような公共スペースはありますが、早い時間に閉まってしまったりするところもありますし、あまり多くはないです。
治安
駅前に交番があります。歓楽街もありません。治安は横浜市の中でも最上級レベルに良いと感じます。
街灯はありますが、住宅街は少し暗いところが多いです。
コストパフォーマンス
交通の利便性が高く、治安も良いのでとても住みやすいです。
住みやすい一方で、住むにはそれなりの費用がかからと感じます。家賃のみならず、日常的にかかる食費も含めて、割高と感じます。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。