エクステ山下公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩2分 JR根岸線/石川町駅 徒歩12分 JR根岸線/関内駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山下町58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付24階建
築年月2001年6月
総戸数131戸
小学校区域元街小学校
中学校区域港中学校
専有面積60.56m² ~ 130.48m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京労働福祉厚生協会
施工会社西武建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

エクステ山下公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エクステ山下公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県神奈川県 横浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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エクステ山下公園の売却ガイド

エクステ山下公園は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数131戸、地下1階付24階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクステ山下公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクステ山下公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩2分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩2分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩12分
  • JR根岸線/関内駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 元街小学校
  • 中学校区: 港中学校

エクステ山下公園に関するよくある質問

エクステ山下公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクステ山下公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクステ山下公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクステ山下公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクステ山下公園はどのような物件ですか?

エクステ山下公園は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩2分。築2001年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクステ山下公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【元町・中華街駅に対する口コミ】東急東横線直通始発駅。 説明は不要なほど便利。 横浜が好きで特に東横沿線で働く人には利便性が高い駅。 始発なので着座通勤が可能。 関内、石川町駅も徒歩圏。様々な面で利便性が高く、ステイタスも高い、雰囲気が良く、海と山に囲まれ限られた土地なので、資産性も高い。 築古マンションがいくつかあるので予算が厳しい人は築古を狙うべき。
【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線は運賃が割高。 東京駅方面は横浜で乗り換えが必要で、朝のラッシュは相当厳しい。とにかく土地が高い、マンションも高い。 戸建てを、買うことはかなりむつかしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】関内側、山下町は、スーパーのマルエツやドラッグストアのクリエイト 日本最大の中華街などがある。 雑貨小物、中華食材の購入が可能。 元町側は、ドン・キホーテから、石川町方面に元町プラザがありその先は、石川町まで商店街が軒を連ねる。 途中に舶来系雑貨食品を扱う元町ユニオンがある。 県庁や市役所もみなとみらい線沿いに位置している。 それなりに生活利便性は高い。 全く問題なし。 中華街の中国人は裕福でマンションオーナー、店舗オーナー、土地オーナーとしても多く存在している。 華僑は華僑としてわきまえて地域にとけ込んでいる。 それ以外のエリアは高級住宅や外車ディーラーが出店するような土地柄。
【元町・中華街駅に対する口コミ】ドン・キホーテが出来て買い物事情は改善したが、物価は高い。 物によっては、横浜駅まで出なければならない場合もある。 治安は良い。 高所得者が住む街のために粗暴な犯罪は少ない。 書くことが無いので書くとすると エリアは違うが寿町界隈は、雰囲気が宜しくない。 しかし、かなりエリアとしては離れている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】駅周辺は幕末の海港時から賑わっており、飲食店は多い。 海外の料理から古き良き洋食店、おしゃれなバーも点在する。 特筆すべきは横浜中華街で、聘珍樓をはじめとする有名店で手軽に中華を味わうことが出来る。
【元町・中華街駅に対する口コミ】山下公園やマリンタワーがあり、人気の高級住宅地と言う面もあり物価はやや高めである。 ただし中華街は安く手旨い店もある。 祝休日はレストランはどこも混み合っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】港に面して山下公園や、フランス山がありとても良い。 駅は地下道で結ばれバリアフリー化している。 学校は女子中学高校が多く大学はフェリスが山手にある。
【元町・中華街駅に対する口コミ】日祝日は海辺の散策で人出が多く山下公園や中華街が賑わうので、生活者としては少し迷惑でもありつつ、賑わいが嬉しくもある。 デメリットは無い。 強いて言うなら 地下駅なので駅の存在感が無くて駅前に住んでいる感じが味わえないのが、ある意味デメリットかも知れないし、別にそうでも無いかも知れない。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中華街の近くなので美味しい中華料理が食べられます
大きいスーパーが近くになく買い出しに遠くにいく必要がある
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩2分に山下公園があり、その他横浜公園・象の鼻パーク・アメリカ山などは全て徒歩圏内です。近隣に保育園・幼稚園は複数あります。みなと赤十字病院が近隣の総合病院ですが、車で5分・バスも出ています。徒歩圏内にもクリニックは複数あり、内科・小児科・歯科などは一通り揃っています。山下公園・日本大通り・赤レンガでは毎週のように何かしらのイベントがやっているので飽きることなありません。区役所・税務署・警察署など中区の行政関係の施設が全て徒歩圏内なので行政手続きは非常に楽です。海は近いですが、津波や液状化のリスクが高いエリアではありません。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きが大通りに面していて、両隣りが駐車場なので、日当たりは非常に良いです。廊下や隣の部屋の音は聞こえません。2000年代前半に作られたマンションなので、近隣のマンションと比較して広い部屋が多いです。室内設備は、各部屋のリフォーム状況次第だと思います。
ディスポーザーなどの最新の設備はありません。IHコンロなどは各部屋のリフォーム次第だと思います。