エイルヴィラセントラルガーデン大川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/蒲池駅 徒歩55分
所在地(住所)福岡県大川市上巻324-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年10月
総戸数36戸
専有面積73.48m² ~ 87.78m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社ランドメンテナンス

エイルヴィラセントラルガーデン大川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エイルヴィラセントラルガーデン大川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エイルヴィラセントラルガーデン大川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県大川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エイルヴィラセントラルガーデン大川の売却ガイド

エイルヴィラセントラルガーデン大川は福岡県大川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は蒲池駅(徒歩55分)です。

現在、URICOにはエイルヴィラセントラルガーデン大川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大川市のマンション売却市場

大川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルヴィラセントラルガーデン大川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲池駅まで徒歩55分
  • 西鉄天神大牟田線/蒲池駅 徒歩55分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エイルヴィラセントラルガーデン大川に関するよくある質問

エイルヴィラセントラルガーデン大川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルヴィラセントラルガーデン大川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルヴィラセントラルガーデン大川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエイルヴィラセントラルガーデン大川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルヴィラセントラルガーデン大川はどのような物件ですか?

エイルヴィラセントラルガーデン大川は福岡県大川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲池駅徒歩55分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルヴィラセントラルガーデン大川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大川市の住みやすさは?

大川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大川市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、山陽新幹線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大川市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅は西鉄柳川駅 周辺にはちょっとした商店街がある。
電車が通っていないので、西鉄柳川駅までバスか車で行きます。 最寄りのバス停は徒歩5分の国際医療福祉大学前です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大川中央公園すぐそば 大川市民体育館、大川市民文化センター、ゆめタウン大川まで徒歩10分圏内 1日中静かで家族暮らししやすい場所です。
遊びに行ける場所か限られてきます。 公園、ゆめタウン等。 車を持っていないと厳しいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはオートロックで、セキュリティも万全です。
管理人さんをあまり見かけたことがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角部屋に住んでいたのですが、とても日当たりが良く、常に部屋の中が明るいイメージでした。
隣の部屋のピアノの音がよく聞こえていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにゆめタウン大川があります。 食品、衣類等、飲食店もあります。
近くにはあまり多くの店舗が存在しません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
1日中静かなので、騒音もあまりなく快適に過ごせると思います。 また、大きな基幹病院もあり、救急にも対応できるため、何かあったときに便利でです。
木工所が多いので、火災が多いのが気になります。(自然発火による火災が多い。)
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲池駅に対する口コミ】改札通ってすぐホームに行くことができる。土地の値段が安く、広く安い土地が購入できる
【蒲池駅に対する口コミ】特急や快速がとまらなく、普通のみ。特急に乗るため、乗り換えが必要賃貸物件が少ないので値段がそれなりにする
立地・治安・周辺環境 ★★
【蒲池駅に対する口コミ】車さえあれば少し移動すれば買い物できる。周辺に店が少ないためか酔っ払い等がいないので割と静か
【蒲池駅に対する口コミ】コンビニ等すぐに買い物できる場所が近くにないトラック、車の往来が多いので振動が伝わってくる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蒲池駅に対する口コミ】車移動必須ではあるが少し移動すればうどん屋さんがある
【蒲池駅に対する口コミ】すぐ近くに飲食店が存在しないので多少移動が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
【蒲池駅に対する口コミ】保育園は少ないが障害児施設、介護施設などが充実している。
【蒲池駅に対する口コミ】保育園、幼稚園の数が少なく、あまり選べない
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲池駅に対する口コミ】駅近くにはお店が少なく、スーパー、コンビニなどを利用するには、車があれば便利です。あまり開発されていないので、自然の環境がかなり残っている地域になります。県道を利用して柳川方面へのアクセスは良いです。
【蒲池駅に対する口コミ】とにかくお店を利用したり、どこかに行こうとするには、車がないと不便です。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
ロータリーが新しくなり、使いやすくなった
強いて挙げれば本数が増えるとなお良いと思われる
生活利便施設の充実
田んぼに囲まれているため、静かで過ごしやすい
周辺に商業施設やスーパーがないため車が必須
飲食店の充実
飲食店は少ないが居酒屋が一部あるため、食事が出来ないわけではない
居酒屋しかないため、ランチは行き場がないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校が隣接しているため、通わせやすい
他校からの合流がないため、新しい刺激は少ない
治安
田んぼがおおいため穏やかな性格の人がおおい
強いて挙げれば内向的な人も一部はいるくらい
コストパフォーマンス
土地は安いため、新築物件は新しく、分譲地もおおい
田んぼがおおいため、分譲地など地盤がゆるい可能性がある
交通利便性
無人駅で使いにくいのはあるでも無人駅でタッチするだけで通れるので楽
人が少なくて不正乗車が多いだから駅員さんは欲しい
生活利便施設の充実
いろんなところに行けるからけっこうべんり
行けるところが都会に比べたら少ないのがある
飲食店の充実
久留米に行ったり、福岡に行ったりできるので、飲食店系は結構充実してる
急行など特急でもないので、行く時間が遅いのはある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園小学校などはほとんどない。行く先の駅によってはちょっと遠くに行かないといけない。
保育園小学校等は行くところが少なくて、都会の駅のほうがいいところある
治安
酔っ払いが少なく、ほとんど治安が悪いこともないので良い
駅員さんの愛想が良くない事はある怖い人とかもいる
コストパフォーマンス
住みやすさは全くない。都会に住んだほうがいい
家などは近くにない。だから、都会に行かないと家にはほとんど進めない。
交通利便性
簡単に素早く乗れて、満員電車も無いので乗りやすいです!
田舎すぎて、行ける所が少ない駅があまり無いと、言う事がある
生活利便施設の充実
PayPayドームに行けるのはメチャクチャメリット
あまりお土産が無くて、お店も無いからデメリット
飲食店の充実
福岡市の方が、めちゃくちゃ食べ物がおいしい
福岡市以外にあまり飲食店がないからデメリット
暮らし・子育て環境の充実
白梅学園が近くにあるからいい小学校もいっぱいある
でも、田舎で方言ちょっと強め。だから、そこデメリット
治安
治安自体は、人が優しくてめちゃくちゃ治安はいい
でもたまに口がうるさくて電車の中でずっとおしゃべりしている人がうるさい
コストパフォーマンス
家賃については、めちゃくちゃ安い一軒家とかも余裕で立てれる
ちょっと家が古くて、学校から遠い家が多い
交通利便性
改札通ってすぐホームに行くことができる。
特急や快速がとまらなく、普通のみ。特急に乗るため、乗り換えが必要
生活利便施設の充実
車さえあれば少し移動すれば買い物できる。
コンビニ等すぐに買い物できる場所が近くにない
飲食店の充実
車移動必須ではあるが少し移動すればうどん屋さんがある
すぐ近くに飲食店が存在しないので多少移動が必要。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は少ないが障害児施設、介護施設などが充実している。
保育園、幼稚園の数が少なく、あまり選べない
治安
周辺に店が少ないためか酔っ払い等がいないので割と静か
トラック、車の往来が多いので振動が伝わってくる
コストパフォーマンス
土地の値段が安く、広く安い土地が購入できる
賃貸物件が少ないので値段がそれなりにする

大川市の暮らし情報ガイド

大川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、山陽新幹線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。