エイルヴィラガーデンヒルズ城山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス12分 長崎電軌1系統(本線)/スタジアムシティサウス駅 バス13分 皿焼バス停 徒歩1分
所在地(住所)長崎県長崎市立岩町22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年6月
総戸数60戸
小学校区域長崎市立西城山小学校
中学校区域長崎市立緑が丘中学校
専有面積73.78m² ~ 101.60m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社作州商事
施工会社村本建設

エイルヴィラガーデンヒルズ城山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エイルヴィラガーデンヒルズ城山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長崎県長崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エイルヴィラガーデンヒルズ城山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長崎県長崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エイルヴィラガーデンヒルズ城山の売却ガイド

エイルヴィラガーデンヒルズ城山は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイルヴィラガーデンヒルズ城山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルヴィラガーデンヒルズ城山を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立西城山小学校
  • 中学校区: 長崎市立緑が丘中学校

エイルヴィラガーデンヒルズ城山に関するよくある質問

エイルヴィラガーデンヒルズ城山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルヴィラガーデンヒルズ城山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルヴィラガーデンヒルズ城山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエイルヴィラガーデンヒルズ城山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルヴィラガーデンヒルズ城山はどのような物件ですか?

エイルヴィラガーデンヒルズ城山は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長崎駅徒歩1分。築2001年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルヴィラガーデンヒルズ城山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が目の前にあります。下まで行くと浦上駅もすぐ近くです。
坂の上なので、歩く事を考えるとちょっときついです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
歩いていける距離に飲食店やスーパーなど揃っています。周りに何もないのでとても静かです。
住宅街ではないので、治安は少し気になるかもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
こないだ外を改装したばかりでとても綺麗です。ペットも飼えます。
強いて挙げれば、駐車場が少なく周りにないので来客が来た時に困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダがとても広くて眺めがとても良いです。
築10年以上経つので、設備の新しさはありません。リフォームして住む分にはいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
Mr.max、ダイレックス、庄屋、ジョイフル、清香園など飲食店から大型スーパーまで充実しています。
強いて言えば、車がないと少し不便な部分もあるかもしれません。坂の上にあるので。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院も新里クリニックという病院がすぐ近くにあります。下まで下ると成人病センターがあります。
城山台の住宅街から少し離れているので、公園も少し遠いところにしかありません。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
ベランダから見える平和公園方面の夜景が大変素晴らしいです。バス停がエントランス前にあり便利だが本数は少ない。階段を100段降りて5分くらい歩くと別のバス停があり、こちらは本数が多い。道を挟んでコンビニがあり便利です。
崖の上?に位置しており小学校、中学校は通学のため階段の登り降りが必須。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】ちかくにしょうぎょうしせつがありまちじかんのさいにはいんしょくやしょっぴんぐなどをおこないじかんをつぶせることができます。おみやげやさんもほうふでながさきめいぶつのかすてらやちゃんぽんなどもうってありかえりがけによるにはさいてきです。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】あまりデメリットはありませんがしいてあげるならひとどおりがおおいのでコロナのじきはちゅういが必要です。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
長崎バス、皿焼バス停が目の前。本数は多くないが長崎駅前まで約15分~20分とアクセスは悪くない。徒歩でも平地部、ブリックホールまで約20分で到着できる。
終バスが早く、9時5分過ぎには長崎駅前からのバスが無くなる。坂道はそれなりの勾配、夜は暗くて歩道も狭く怖い。小さい子供だけで歩かせるのは恐い。
2024年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が近いのはいいところ。改札を出たすぐのところに、出島メッセがあり、イベントがあるときには嬉しい位置関係だ。
路面電車の長崎駅前からは、少し遠いので早めに駅についておくことをおすすめする。
生活利便施設の充実
改札を出てまっすぐ進むと、かもめ市場があり、お酒を楽しめるのがいいところ。
アミュプラザと繋がっていないので、一旦外に出る瞬間がある。風が強い日はあまり外に出たくないので、好ましくない。
飲食店の充実
かもめ市場やアミュプラザなど、多くの飲食店があり充実している。
強いて言うなら、スタバは一階のままでよかった。スタバによく行く人からすると上の階に行くのが少し面倒な気がする。
暮らし・子育て環境の充実
アミュプラザにも子どもが遊べるスペースがあるのでいいと思う。
一階の外に公園のようなものがあれば、子どもたちはより嬉しいのではないか。
治安
治安は長崎駅付近は悪くないと思う。比較的綺麗な方。
特に悪いところはない。新しい建物なので、このまま綺麗に保ち続けてほしい。
コストパフォーマンス
路面電車もJRの駅もあるので、住みやすさは抜群に良い。
家賃は長崎市は高いので、その部分が少しネック。
交通利便性
最近長崎駅の開発が進み、新しいアミュから駅までの距離がとても短くなり、アクセスのしやすさが格段に上がりました。
改札から乗り場までの距離が気持ち遠いので、新幹線を利用する時は早めに改札を通るのをおすすめします。
生活利便施設の充実
かもめ市場ではお土産と食事、新しいアミュではショッピングを楽しめてとても満足することができます。
特にないですが、しいて言うならバス停の屋根の面積を増やしていただきたいです。
飲食店の充実
かもめ市場には居酒屋から様々なジャンルでのご飯屋さん、更にはマクドナルドもあり大満足です。
通路が狭いので、人で混んでる時はキャリーケースを引いて歩くには窮屈でした。
暮らし・子育て環境の充実
長崎駅からどこへ行くにもアクセスできる交通の便が通っているのでとても便利だと思います。
交通量が格段に多いので子供と歩く時は常に目を離せないと思います。
治安
新しいアミュが完成してから外観が見えるようになり、とても綺麗です。
強いて言うなら、電停が近くを通るので大きな走行音が聞こえてくるくらいです。
コストパフォーマンス
長崎駅周辺でもピンキリで安い場所もあるので1人暮らしでも住みやすそうです。
長崎駅周辺は坂が特に多いので、家が坂の上の方にある人は手間に思いそうです。
交通利便性
長崎の玄関口。駅をでたら路面電車、バス、島に渡るフェリーなど、長崎県内のいろんなところにいく玄関口となっている。
今現在、構内の工事中であり駅隣の商業施設にいくにも遠回りしないといけない。夏は暑い中、外を歩いていかなければなない。また駅からでて路面電車までが遠い。
生活利便施設の充実
なんでも揃っている。各種病院もあるし、飲食店も駅近くにあり。駅隣には商業施設もあり地下には食料品売り場もある。また新たにホテルもできたので、駅ホテルを拠点にして観光するのもありだと思う。
駅前の道路や街並みがきれいに整備されていないので、ごちゃごちゃした感じがある。
飲食店の充実
駅内にラーメン屋やおしゃれな飲食店やマクドナルドなどができている。駅隣のアミュプラザ内にも飲食店あり。
駅内の飲食店はフードコートのような作りなのでザワザワしている。落ち着いて食事がしにくい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は駅周辺に割とある。小学校も長崎駅から路面電車1〜2駅ぐらいにあり。駅から桜町にいく通りに日能研の塾もある。
駅から桜町方面に行くには歩道橋を渡らなければならない。エレベーター設置場所が限られているので、遠回りする場合もあり。
治安
観光客も多く、人の目につきやすい点から犯罪は少ないと思われる。
飲み屋がるので夜は酔っ払いが多い印象あり。
コストパフォーマンス
駅から市役所方面や出島方面は割とフラットなので時間があれば歩いて行き帰りできる。
とにかく坂が多い。土地がないため便利地はとにかく家賃と駐車場が高い。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。