エイルマンション文教の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/岩屋橋駅 徒歩12分 長崎県営バス「文教町」バス停 徒歩3分
所在地(住所)長崎県長崎市文教町16-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2018年1月
総戸数26戸
専有面積68.29m² ~ 110.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
用途地域準住居地域

エイルマンション文教を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルマンション文教を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長崎県長崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長崎県長崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 長崎県長崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エイルマンション文教の売却ガイド

エイルマンション文教は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は岩屋橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエイルマンション文教の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション文教を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩屋橋駅まで徒歩12分
  • 長崎電軌1系統(本線)/岩屋橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エイルマンション文教に関するよくある質問

エイルマンション文教の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション文教には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション文教の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエイルマンション文教の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション文教はどのような物件ですか?

エイルマンション文教は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩屋橋駅徒歩12分。築2018年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション文教には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
2018年新築の築浅マンション。平坦地、敷地内駐車場あり。
スーパーが少し遠い。路面電車電停が遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
文教地区。川沿い。道路から少し入っているので静か。
公営住宅マンション横。敷地内駐車場が狭い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、監視カメラ、管理人在り、宅配BOX、駐輪場あり
管理人が常駐ではない。エレベーター1基、エントランス狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
オール電化、南向き、浴室暖房、浴室乾燥、カウンターシステムキッチン。
川沿いの為、階数によっては虫発生の可能性あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣にコンビニあり。車10分県内にスーパー、銀行、ドラッグストアあり。
近隣スーパーが徒歩だと遠い。周辺道路が時間帯により渋滞する。
暮らし・防災・子育て ★★★
平坦地、近隣道路は歩道整備されているので、子連れでの外出も安心。
公共機関の使い勝手はあまり良くない。バスは本数が少なく、路面電車電停は遠い。
2025年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が近いだけでなく電停までも徒歩15〜20分程度の距離なので利便性が高いですね。
大通りに比べるとやや電灯が少なく暗く感じます。
2024年05月 メリット
交通利便性
浦上車庫前の1つ前の電停です。大通りに電停があり、この先は大通りから裏道にはいっていく境目になります。
特に周りに目立ったものがないところです。
生活利便施設の充実
商業施設はありません。裏道の奥のほうに歩いていくとコンビニがあります。
お店などはなく、企業やマンションがあります。
飲食店の充実
周辺には裏道のほうにコンビニがあり、歩いて行けます。
レストランやカフェはありません。大通りにコンビニができたらうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
裏道のコンビニまで行けばトイレに行けます。
学校関係はないようです。公園もありません。
治安
企業が多く、マンションもちらほらあるのでお昼は明るい道です。
夜は人気がないと思います。特に行く場所がないため夜にこの辺りは歩かないです。
コストパフォーマンス
大通りに面してこの電停があります。車線も広くて大きな通りです。
新しいマンションもあり、お安いほうかもしれません。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。