エイルマンション住吉の邸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/住吉駅 徒歩6分
所在地(住所)長崎県長崎市泉1丁目2-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年4月
総戸数65戸
小学校区域長崎市立西浦上小学校
中学校区域長崎市立西浦上中学校
専有面積67.03m² ~ 106.84m²
土地権利所有権
分譲会社作州商事
施工会社池田工業

エイルマンション住吉の邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エイルマンション住吉の邸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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エイルマンション住吉の邸の売却ガイド

エイルマンション住吉の邸は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数65戸、12階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイルマンション住吉の邸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション住吉の邸を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩6分
  • 長崎電軌1系統(本線)/住吉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立西浦上小学校
  • 中学校区: 長崎市立西浦上中学校

エイルマンション住吉の邸に関するよくある質問

エイルマンション住吉の邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション住吉の邸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション住吉の邸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエイルマンション住吉の邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション住吉の邸はどのような物件ですか?

エイルマンション住吉の邸は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩6分。築2012年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション住吉の邸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
長崎市でメインの交通手段である電停とバスの駅が徒歩圏内であり、加えてJRの「西浦上」駅も徒歩で行けるし、長距離バス・長崎空港へのバス停にも徒歩圏内であることから、交通の便でのメリットが大きい。
強いて挙げれば、長崎市の繁華街である長崎駅周辺等までは距離があり、その点は不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
また、長崎ではそれなりに大きなショッピングモールであるチトセピアも近く、イオンやダイレックス等のスーパーも近く便利が良い。
周辺に小高い丘があるため、低層階では日当たりが悪い部屋がある。その点がデメリットである。 また、近くにお墓があるので気にする方は注意が必要である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場も平置きであるので、修繕管理費が低く抑えることができる。
共用施設はほとんどなく、この点には期待しない方が良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高層階では日照の状況も良く、快適である。
上の階の生活音が比較的気になるので、注意が必要である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
チトセピアやダイレックス等の大型店舗が周辺にあるし、マツキヨ等のドラッグストア、また商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物では不便はない。
電化製品等や眼鏡等の購入は長崎駅周辺まで行く必要があるので、少し不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立小学校や国立小学校も徒歩圏内である。また小児科等の個人病院も数多くある。また、大学病院も比較的近いので安心できる。
マンション内のコミュニケーションはほとんどなく、子供会等の活動はない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
万が一の災害等のときも、近くに避難できる大きな公園があるので非常に安心です。
マンション前の交差点の車用の信号が点滅信号なので、子どもの横断時には心配です。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
住吉バス停、住吉アパート前バス停、住吉電停、昭和町通り電停‥いずれも歩いて5分くらい。JR西浦上駅も歩いて10分くらい。とても便利。
花丘町バス停が目の前だが、そこは本数が少ない。ただ、住吉バス停も近いので問題ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昭和町通から少しだけ奥に入るので、便利なのに静か。治安もよい。
便利な分、朝の通勤時、車が渋滞する時間帯がある。7:50~8:00の時間帯。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
平日の日中は管理人さんが常駐。監視カメラもあり、セキュリティー万全。宅配ボックス便利。平置きの駐車場が十分な台数確保されており超便利。
以前エントランスに置かれていたソファは撤去された。ただ、子どもがたむろしなくなったので、かえってよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
しっかりした造りで安心。カウンターキッチンが便利。壁向きでないので、料理しながらテレビとか見れる。
歩いて数分で飲食店に行けるため、ごくまれに、酔っ払いの声が聞こえることがある。ただ、本当にまれ。年に数回あるかないか‥程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
チトセピア、住吉商店街が歩いて5分くらいなので買い物も便利。近所に飲食店も多い。
歩いて数分で飲食店に行けるため、ごくまれに、酔っ払いの声が聞こえることがある。ただ、本当にまれ。年に数回あるかないか‥程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
付属小、付属中が近い。これが理由でここを選んだ住人も多いと思う。長崎大学も歩いて15分くらい。
朝の通勤時に、登校する小学生をよく見かける。車の運転は注意が必要。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス亭がマンションの横にある。路面電車に歩いて数分で乗れる。マンションの駐車場が全て平置き駐車場で周りの相場の半額くらいで借りられる。
駐車場のすぐ脇に交差点があるが、事故がたまに起こる。交通量が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街で夜は静か。近くに高い建物が少なく見晴らしは良い。小学校や中学校、大学が近い。
大学が近いため学生向け飲み屋も多く、週末の夜は学生が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスあり。平日の日中は管理人が常駐している。オートロック付き。
チラシが多く入っている。清掃が少し足りない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内部に関しては問題になることは無い。食洗機付き、風呂は自動乾燥機付き。
ベランダが若干狭い。ベランダに蛇口はあるがシンクがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが歩いて数分のところにある。商店街があり地元で取れた野菜が多く売られている。100均やドラックストアもすぐ近くにある。
飲み屋も多いため夜に歩くときはちょっと注意する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小中学校、大学が近い。交通の便も良いので高校もどこにでも行きやすい。病院も多くある。近くに市役所の支所があるので便利。
転勤族が多いため地域にイベントへの参加などは少ない。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
住吉から乗っていました安く、乗りやすく、説明も優しいです
強いていえば料金が上がっているので止まってくれたらって思います
生活利便施設の充実
住吉にはちとせぴあ のればここウォークやアミュにいけます
強いて言えば住吉近辺でも遅くまでご飯が食べれる場所が欲しい
飲食店の充実
飲み屋はあるし美味しい場所ばかりです もっと増えて欲しいです
強いて言えば遅くでも利用できるカフェがあると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
生活用品店はたくさんあるから住みやすいと思いますが
遊び場所が少し少ないかなって思うのいます
治安
ほんとに安全に過ごせるので治安はいいと思います
飲屋街は治安の悪さとまでは言わないけど道を塞ぐ人が多く感じます
コストパフォーマンス
充分コスパよく過ごせるいい街だと思ってます
強いて言えば安く遊べる場所が増えたら若手は残りやすいかなって思います
交通利便性
複数路線利用できます。バスの本数も多いです。交通量が多い場所であるので、交通利便性は高いです。路面電車であるので、終電時刻は10時半くらいです。日中は3~5分間隔で運行していますが、夜になると本数が少なくなります。
利用者が多いと電車乗れないこともあります。
生活利便施設の充実
近くに千歳ピアがあるので、生活用品や衣料品などの買い物に困ることはありません。近くに大型スーパーも多いです。商店街もあるため、買い物に困ることはないです。大型の病院や診療所、救急病院はあまりないです。
本屋やアパレルの店舗がもっと増えれば良いなと思います。
飲食店の充実
軽食もあります。チェーン店も多くあります。ラーメ屋も多いです。商店街には、野菜屋や魚屋などもあります。居酒屋が多く、夜は賑わっている様子があります。飲食店の種類が多く、ご飯に困ることはないと思います。
近くに大学があるので、大学生が多く、夜の居酒屋は平日でもいっぱいのときもあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあります。公園は数カ所あり、そこまで大きくはないですが、遊具もあります。公園にはトイレもある所が多いです。近くに千歳ピアがあるので、生活用品を買ったりなど、暮らしで困ることはないと思います。
幼稚園や保育園はありますが、それほど数は多くないです。
治安
昼から夕方は、お年寄りや若い人が多く、子どもが通学・下校していたり、人通りが多い印象です。市街地で仕事をして帰って来る人たちが多いので、朝や夕方は人通りが多いです。駅の向かい側のすぐ近くには交番もあります。
夜は学生の酔っ払いが多いです。日中より通行量が格段に減ります。
コストパフォーマンス
近くに大学があり、学生が多く住んでいることもあり、家賃はそこまで高くはないです。しかし、駅の路線から外れた地域よりは高めであると思います。生活利便施設は充実していると思うので、暮らしやすいと思います。
バスで移動するとなると混み合っていることがあります。
交通利便性
交通の利便性が高い、バスやJRなどの乗り換えができるので便利です
JRの乗り換える場合には距離があるので注意が必要になる
生活利便施設の充実
住吉アーケードや商店街があるので買い物に便利です
本屋やアパレル関係のショップが少ないと感じる
飲食店の充実
飲食店が多く夜遅くまで空いている店舗があるので便利です
午前中には空いている飲食店が少なく不便だと感じる
暮らし・子育て環境の充実
チトセピアの施設があり買い物などができるので充実している、施設の中に長崎市役所の支所があるので便利です
小学校や中学校まで距離があるので子供には不便だと感じる
治安
駅の近くに交番があるので安心できる環境だと感じる
細い路地などは夜間は暗く女性の一人歩きは怖いと感じる
コストパフォーマンス
買い物できる環境や交通の利便性は高いので住みやすいと感じる
家賃や土地の相場が長崎市内でも高いと感じる。
交通利便性
電車の来る本数が多く、利用しやすくて、良い。近くに商店街やショッピングセンターがあり便利。
しいてあげれば、もう少し駅が広い方が良い。座る椅子がもう少し多いと尚良い。
生活利便施設の充実
病院、商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があり良い
しいてあげるなら、近くの公園の治安があまり良くない。
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある
ファーストフード店がもっとあるとなおよい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある。
室内で子どもの遊べる場所があるとなおよい。
治安
昼間は商店街など活気がありとても元気な印象がありよい。、
夜は居酒屋などが多いため、酔っ払いでうるさいと感じる。
コストパフォーマンス
利便性は申し分ない、車がなくても住めるのが良い。
家賃や駐車場が高く、そこがマイナスだと、考えます。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。