ウツデイタウンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区浪花町
構造木造
階建て2階建
築年月1985年4月
総戸数4戸
小学校区域千葉市立花園小学校
中学校区域千葉市立花園中学校

ウツデイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウツデイタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウツデイタウンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウツデイタウンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市花見川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ウツデイタウンの売却ガイド

ウツデイタウンは千葉県千葉市花見川区に位置する木造のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはウツデイタウンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウツデイタウンを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩16分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立花園小学校
  • 中学校区: 千葉市立花園中学校

ウツデイタウンに関するよくある質問

ウツデイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウツデイタウンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウツデイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウツデイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウツデイタウンはどのような物件ですか?

ウツデイタウンは千葉県千葉市花見川区に位置する木造です。新検見川駅徒歩16分。築1985年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウツデイタウンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は検見川駅や新検見川駅で、駅周辺には飲食店、銀行、スーパーなどが集まっています。
新検見川駅から東京駅までは50分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅街で大きな工場や商業施設はなく、比較的静かです。
大型ショッピングセンターが近隣にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白のシンプルな外観です。専用の駐車スペースがあります。
オートロックではありません。監視カメラ、宅配ボックス、トランクルームなどはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側にバルコニーがあり日当たりがよいです。
室内に階段があり、バリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーの西友まで徒歩20分ほどです。徒歩16分ほどの新検見川駅周辺には飲食店が集まっています。
徒歩10分圏内にドラッグストアやスーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
エンゼルステーション保育園まで1560m、四街道さつき幼稚園まで1420mです。
近隣に子供が遊べるような公園がありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
東京方面にも行きやすく座れることが多いです。
快速が止まらない駅になるので不便ではあります。
生活利便施設の充実
不便なことはなく生活できていますが本屋がないのであればさらにいいです。
特にないですが遅くまで営業しているお店が増えればなお便利です。
飲食店の充実
保育園の数も多いです。公園もあり子供も住みやすい街です。
24時間営業している飲食店が駅近辺にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多いです。公園もあり子供も住みやすい街です。
駅の改札外にエスカレーターもあればなお便利です。
治安
治安も悪くなく、駅近辺には交番もあります。
人通りが少ないところには街灯があるといいでしょう。
コストパフォーマンス
家賃も他の街に比べて安く、スーパーもあり生活しやすいです。
見通しの悪いところにはミラーを付ければなおいいです。
交通利便性
JRなので数分おきに総武線が止まり、アクセスはある程度良い。
快速は止まらないので、その点はやや不便といえる。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業の西友があり、食料品の買い出しはしやすい。
目立った商業施設がなく、大きな買い物をしたい場合は都心に出る必要がある。
飲食店の充実
駅前にパン屋さんや日高屋、鳥貴族などがある。
日常的に使いやすいご飯屋さんは少ない。ファストフード等も近隣にはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター・ホームまでの道にエスカレーターがある。
公園などは近隣にあまり無い。駅の乗り場もエレベーターはあるがエスカレーターは無い。
治安
ある程度の街灯はあり、道が完全に真っ暗になるということはあまりない。
駅周辺はやや汚い。駅前にスナックが何件かあり、治安がものすごくよいとは言えない。
コストパフォーマンス
家賃が安く、都心から遠いということを考えてもメリットとなる。
都心からやや離れているので、その分交通費はかかる。
交通利便性
総武線内なので一本で都内へ出ることが可能。本数も多いです。また、10分ほど歩けば京成線の検見川駅も利用可能です。
快速停車駅ではないので、時間をかけて乗るか、途中駅で快速電車に乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅近にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院等があり日常的な買い物は困りません。飲食店も、チェーン店と個人店合わせると割と多くあると思います。
強いて挙げるとするならば、駅の周りにはスーパーがひとつしかないので選択肢がないところです。
飲食店の充実
餃子の王将、日高屋、松屋など仕事帰りに入りやすいお店は、多くはなくとも一応そろっています。
どちらかといえば個人店が多いので正直一人だと入りにくかったり、チェーン店特有の安心感がないので住んで通わないと分からないところはあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には手すりやエレベーターなど設置されていたり、駅前の西友にはベビールームも設置されています。また、私が知ってる限り駅から徒歩10分以内の幼稚園保育園は併せて4〜5園はあります。
小さな公園はいくつかありますが、大きい公園はありません。
治安
駅前には交番がありますし、お店も多いので夜でも明るいです。周辺は大通りも多いので人に目がつきやすく安心です。
駅前にはパチンコ屋があったり、個人店の飲み屋さんもいくつかあるので治安が良い状況とは言えないかもしれません。
コストパフォーマンス
交通の便の良さから考えると妥当かなと感じます。駅前にあるバスで海浜幕張駅にも行けるし、京成線の検見川駅は徒歩圏内なので割とどこへでも気軽に行ける場所だと思います。
少しでもグレードをあげると「この場所でこの金額?」となってしまう方もいるかもしれませんので、どこかしら妥協出来る方で都内から外れた場所を探してる方にはおすすめです。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。