ウッドランド辰巳台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/八幡宿駅 徒歩44分
所在地(住所)千葉県市原市辰巳台西4丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年2月
総戸数6戸
小学校区域辰巳台西小学校
中学校区域辰巳台中学校
専有面積96.17m² ~ 108.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大和ハウス工業
管理会社東急コミュニティー

ウッドランド辰巳台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウッドランド辰巳台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウッドランド辰巳台を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウッドランド辰巳台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ウッドランド辰巳台の売却ガイド

ウッドランド辰巳台は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は八幡宿駅(徒歩44分)です。

現在、URICOにはウッドランド辰巳台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウッドランド辰巳台を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡宿駅まで徒歩44分
  • JR内房線/八幡宿駅 徒歩44分

教育・子育て

  • 小学校区: 辰巳台西小学校
  • 中学校区: 辰巳台中学校

ウッドランド辰巳台に関するよくある質問

ウッドランド辰巳台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウッドランド辰巳台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウッドランド辰巳台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウッドランド辰巳台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウッドランド辰巳台はどのような物件ですか?

ウッドランド辰巳台は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡宿駅徒歩44分。築1981年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウッドランド辰巳台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
辰巳台西はなんでも揃ってるので暮らしやすエリアだと思う。また道路が広くて歩きやすいし街灯も多く夜も暗い感じがしない。小学校も近い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内、コンビニ2件あり、少し行けば銀行、ダイソー、マツキヨなどもある。外食したければデニーズ、サイゼあり。
一方通行道路が多いので逆走している車をたまにみかける。商業エリアが東海に集約されているので少し離れるが自転車で5分ほどなので不便ではない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【八幡宿駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパー、ドラッグストア、コンビニ、居酒屋など最低限のお店は揃っています。コンビニはローカル店ではなく、セブンイレブンとローソンがあります。ボートレース場があるので土日は年配の方で賑わっています。
【八幡宿駅に対する口コミ】毎朝のように清掃員を見ますが、本当に掃除をしているのか疑問に思うほどお手洗いが汚いです。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
確かに近くに学校があることや安いことは利点ですが……
2024年04月 メリット
交通利便性
内房線の他に、総武快速線へ直通する快速列車が停車し、普通列車グリーン車を連結している。蘇我まで近いので、外房線の各駅への移動も充実。
多少運行本数が少ない。特急が停車しない。
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパーマーケットがあり、駐車場付き。
駅周辺に住宅を除いてスーパーマーケット以外あまり建物がない。
飲食店の充実
焼き鳥屋、餃子屋などのお店があり、焼き立てのが出てきてとても美味しい。
大手飲食チェーンも全然ない。種類も豊富ではない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地は多い。大きい公園もあり、すごしやすい。
駅にはエスカレータや階段が多くてエレベーターが少ない。
治安
荒れていたり落書きはない。基本治安は良い。
強いて挙げるなら駅周辺で交番を見たことがない。
コストパフォーマンス
極端に物価は高くない。何なら少し安いぐらい。
住宅地の一部に高台になっているところがあり、そこから駅に行くと少しかかる。
交通利便性
JR内房線が利用できます。快速電車も停車、東京駅まで乗り換えなしで行けます。また千葉駅まで約20分弱で到着します。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。特にタクシー乗り場は西口・東口双方とも十分なタクシープールが設けられているため、安定的にタクシー乗り場にタクシーが待機していて、利用しやすい状態になっています。
東京駅まで快速利用で1時間少々かかり、通勤時間が負担になってしまう可能性があります。
生活利便施設の充実
駅周辺に複数の食品スーパー、コンビニがあり、ドラッグストアもあり、生活必需品の購入についての心配は不要だと思います。また駅周辺に総合病院もあります。
駅周辺に大型の総合スーパーやショッピングセンターがないため、まとめ買いや比較しながら買い物を楽しむことは難しいと思います。
飲食店の充実
地元の個人経営の個人店があり、顔なじみになると楽しみが増えると思います。また居酒屋チェーン(はなの舞)があり、初めての利用でも、安心して飲食を楽しむことができると思います。
駅近くにファミレスやファーストフードなどの飲食店のチェーン店が少ないため、外食をする際は、少々不便さを感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近くに保育園や公園が設置されています。公園については、滑り台や鉄棒などの遊具が充実している所やサッカーなど球技ができる設備がある所、フィールドアスレチックや夏場限定で市民プールがオープンしている所など充実していると思います。
特に朝と夕方について、海側の工場地帯の車の通りが多く混雑していて、また空気が多少悪くなったような気持ちがするかもしれません。
治安
駅前に交番があり、駅周辺はきれいな状態だと思います。治安もよく、酔っ払いも少ないと思います。
駅付近でも街灯が多い状態とは言えず、特に夜道は多少怖いと感じることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
内房線の沿線で近隣の駅(蘇我駅や五井駅)と比べて、家賃相場は安めです。駅前に生活必需品を購入する上での施設が最低限は揃っていますので、交通利便性も合わせて考えると、コスパは悪くないと思います。
通勤の負担が重く感じ、駅周辺の商業施設が少ないことが不便と感じた場合、その分のコスパが下がる可能性があると思います。

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。