ウッドパーク東千葉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/東千葉駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区高品町151-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年8月
総戸数137戸
専有面積56.24m² ~ 106.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社興和物産大都工業
施工会社フジタ
管理会社コーワサービス

ウッドパーク東千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウッドパーク東千葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウッドパーク東千葉を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市若葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウッドパーク東千葉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市若葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ウッドパーク東千葉の売却ガイド

ウッドパーク東千葉は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数137戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は東千葉駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはウッドパーク東千葉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウッドパーク東千葉を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東千葉駅まで徒歩23分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウッドパーク東千葉に関するよくある質問

ウッドパーク東千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウッドパーク東千葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウッドパーク東千葉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウッドパーク東千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウッドパーク東千葉はどのような物件ですか?

ウッドパーク東千葉は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東千葉駅徒歩23分。築1997年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウッドパーク東千葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
上り方面は千葉駅、下り方面は都賀駅の間に位置していることから使い分けができるので便利。どちらの駅にもバスで行けます。
メインである千葉駅までは結構距離があるので、バスか自転車の利用が必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★
平地より少し高い丘の上に位置しているので、災害には強い。
周辺は近くに線路と大きな道路が近くにあるので、時々騒音に悩まされます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがほぼ毎日見回りしていますし、立地的にも閑静な住宅街なのでセキュリティー面はほぼ心配なし。
共有部へのアクセスは住民以外の方も比較的簡単にできてしまうので、その点は改善してもいいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
際立った特徴はないですが、全体的に使いやすくまとめられた間取りだと思います。
夏はそこまで気になりませんが、冬は外気が入ってくるので少し寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物や食事で困ることはないと思います。近くにスーパーやコンビニもあるし、飲食店も比較的多くあります。
レパートリーは多くないので、必要なときは千葉駅まで足を伸ばすことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★
閑静な住宅が多く、近くにクリニックもあるので何かと安心かと思います。
学校や区役所までは少し距離があるので、バスなどの交通機関を利用することになりそうです。
2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
東千葉駅まで徒歩24分です。駅周辺には飲食店が集まっています。東千葉駅の次の駅が千葉の主要駅である千葉駅です。
江戸橋駅がありますが、近鉄なので本数が限られています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅街です。大きな川がないので氾濫の心配がありません。
東京環状道路が近くを通っているので音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場があります。共用部の清掃が行き届いています。
セキュリティはもっとちゃんとしていただきたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1階の部屋にはテラスがついています。南向きのテラスで日当たりがよいです。
食洗器等は付いていないので、各自で設置することになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーのタイヨーまで1kmほどです。ドラッグストアのウエルシアまで1.5kmほどです。
周辺に衣類や日用品まで扱う大型スーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
1.5kmほどの場所に保育園、2.5kmほどの場所に小学校があります。近隣に複数の公園があります。
大きいな公園がないので、すこし不便です。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東千葉駅に対する口コミ】東千葉駅の徒歩10分圏内にはラーメン屋やインド料理店、カフェなどの飲食店があるので、食事の選択肢が豊富です。また、徒歩で5分もかからない場所に広くて静かな椿森公園があるため、散歩や子供と遊ぶ時に利用できます。
【東千葉駅に対する口コミ】東千葉駅周辺の賃貸物件はアパートの数が多く、マンションや戸建て住宅の選択肢は少なくなります。
2024年03月 メリット
交通利便性
千葉駅まで一駅で2分ほどで行けるため便利である。
本数が少なく1本乗り過ごすと15分から30分は来ない
生活利便施設の充実
人がそこまで多くなく駅の周りが混まないところ。
強いてあげるなら周りにあまり何もないことが気になる。
飲食店の充実
少し離れると有名なお店などもある便利である。
少し歩かないとお店がなく近くのお店はチェーン店がほとんどである。
暮らし・子育て環境の充実
学校が駅から近いにあり子供たちは通いやすい。
強いて上げれば人通りが少ないため子供の一人での通学は心配
治安
犯罪行為などはほとんど起きない。交番も近くにあるため安心できる。
強いてあげるなら不審者(怪しい人)がたまに公園付近にいる。
コストパフォーマンス
住宅街が多く程よい静けさがあり静かな暮らしを求めてる人には良い。
敷いてあげるなら家賃は思ったより高めである。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。