ウェルスクエア海老名の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/厚木駅 徒歩8分 JR相模線/海老名駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県海老名市河原口1071-1
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年8月
総戸数138戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域海西中学校
専有面積74.00m² ~ 106.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社メイツ合人社コミュニティ

ウェルスクエア海老名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県海老名市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ウェルスクエア海老名の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県海老名市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

ウェルスクエア海老名の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウェルスクエア海老名の売却ガイド

ウェルスクエア海老名は神奈川県海老名市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数138戸、11階建の建物です。

最寄り駅は厚木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウェルスクエア海老名の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェルスクエア海老名を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 厚木駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩8分
  • JR相模線/海老名駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 海西中学校

ウェルスクエア海老名に関するよくある質問

ウェルスクエア海老名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェルスクエア海老名には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェルスクエア海老名の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウェルスクエア海老名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェルスクエア海老名はどのような物件ですか?

ウェルスクエア海老名は神奈川県海老名市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。厚木駅徒歩8分。築2002年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェルスクエア海老名には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
海老名駅は東口のビナウォークが有名でしたが、近年西口の開発が進み、ららぽーとの完成やその他街づくりがすすみ、これからも楽しみなエリアです。
本当の最寄り駅は厚木駅だが、こちらには基本的に何もない。 ただ、下る場合には重宝する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
管理がしっかりしていて、ごみも落ちていないし、電気も切れたらすぐに取り替えてもらえる。安心してすむことができます。
踏切の真横であり、目の前の道路が多少混雑しやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
開けたエントランスで、開放感がある。近隣のマンションと比べても一番明るく雰囲気がよい。自由に使える部屋がある。
ごみだしが24時間可能であればありがたい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内はバリアフリーで動きやすい。よくある一般的なマンションタイプ。
梁が多少ある。気にするほどでもないが、最近のマンションでは梁がないところが多いので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
海老名駅東口のイオン・ダイエー・丸井、西口のららぽーと・TAIGA、一番近くでは小さいコープもあり、非常に便利。
本当の最寄り駅である厚木駅前にもスーパーがあったがつぶれてしまったのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
総合病院も小児科も近隣にあり、非常に安心して暮らせる。
厚木駅前の海老名幼稚園が人気でなかなか入りづらくなっているといううわさを聞く。が、姉妹園の有鹿幼稚園もあるので安心。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】小田急線 JR線 相模線 相鉄線 と様々な電車が通っており交通の便がとても良いです。 駅付近には映画館やショッピングモール、スーパーまで何でも揃っていて海老名にいれば一日楽しめてしまうような駅です。レンタカー等も近いので利用しやすいです。
【海老名駅に対する口コミ】強いて上げれば、違う路線とのやり取りが少し遠く一回改札の出入りを行わないといけないことが多少めんどくさいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅周辺にはららぽーとやビナウォーク、ビナフロントやテラスモールが展開されており、様々なショッピングができ、レストランの数も多いうえに和食、洋食、中華、ファストフードと、色々なグルメを楽しむことができます。
【海老名駅に対する口コミ】強いてデメリットを上げるとすると都心部からは離れているので来るのに苦労する点です。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺に学校や文化施設もあり、買い物もしやすい立地。
休日商業施設に向かう車が多く、渋滞することが多い。
2024年03月 メリット
交通利便性
時間通りに来ることが多いい、夕方でも混雑している感じが無いと感じる、本数もあるので少し遅れても大丈夫。
しょうがないと思うけど結構揺れるし、謎の音も大きく少しびっくりする。
生活利便施設の充実
なんでもある、たくさんの店があるから不便なことがない。
強いて言えば、地図がわかりにくく、大雑把すぎる
飲食店の充実
王道なお店がたくさんあって万人受けすると思う。
これもしょうがないけど、座る場所がなくなることがある。(人が多いい)
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレはある、ターミナル駅の入口にはスロープがあり赤ちゃん連れの親御さんも歩きやすい
科目の公園は見当たらない、あったとしても質素で地味、今どきの子供は見向きもしない。
治安
人関係のトラブルは一回もない、逆に、バスの時間などのトラブルを察してくれて話しかけてくれる人がいてとても良い雰囲気です。
ゴミが落ちていると感じるコンビニなど多いいのでポイ捨てをする人がいるのではないでしょうか
コストパフォーマンス
田舎民からすると都会なので、覚悟はしてます、いいものでやすいものとかあるので良いと思う。
矛盾っぽくなるけど、些細な自販機とかが少し高いと思う、商品も買うときに躊躇してしまうところもある
交通利便性
複数路線利用することができ、最近みるみる進化を遂げている駅です。電車については、小田急線で新宿まで出ることができる他、相鉄線で横浜にも都内にも出ることができます。小田急線から相鉄線への乗り換えも、駅がリニュアール工事されたことで、非常にスムーズに移動できるようになりました。タクシーや市バスも走っており、駅近辺の道も広いつくりになっているので車での移動も便利です。相模線というローカル線も通っているのですが、この路線以外の主要2種の路線については電車の本数や終電の時間についても申し分ございません。
特別浮かばないというのが正直なところですが、強いて言えば小田急線から相鉄線への乗り換え時に歩く距離を動く歩道などをさらに導入することでより便利にできるとお年寄りにもっと優しい駅の作りになるのかなと思います(すでに十分便利であると感じます)
生活利便施設の充実
駅からは直通のビナウォークという商業施設が集まった場所がある他、ららぽーともあるため、飲食、日用品、雑貨、贈呈品などすべての買い物については困ることがないかと思います。
こちらも強いて言うなら、になりますが、病院の数については駅近くに充実しているというわけではないかなと感じます。こちらも、電車の利用だけでなく、駅から車やタクシー、バスを利用することで選択肢が格段に広がります。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ベーカリー、弁当や、価格帯についてもさまざまであるため、困らない街であるかと感じます。ビナウォークの中、ららぽーとの中だけでも複数の選択肢があり、また駅から徒歩圏内の場所にも独立店舗でも飲食店が複数あるため、少しの移動が可能であれば他の交通手段を使わずに楽しめる飲食店の選択肢が広がります。
不便に感じることはありませんが、強いて言うなら、海老名ならでは、という飲食店が充実しているというわけではないため、この街でなければ楽しめないというお店の数は少ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ビナウォークやららぽーとなどの施設についても、エスカレーター、エレベーターがついている施設であるため、体が不自由な方でも利用しやすい街であると感じます。また、各施設、駅についているお手洗いなどについても清潔感があり、車椅子用のトイレもついているため便利です。学校、幼稚園、保育園についても駅の近くというわけではありませんが、市内で考えるとそれなりの数あり、選択肢は十分にあるかと存じます。ビナウォークの地上1階は広場になっており、日中は子供が遊んでいる様子が多く見受けられます。また、子供に嬉しいイベントをビナウォークで開催することも多くあるため、街全体の治安の良さも含めて子育てはしやすい街であると感じます。
こちらもあまり浮かびませんが、強いて言うのであれば、交通手段が電車だけが良いという方には、駅近辺だけだと学校、保育園、幼稚園、病院の選択肢が限られるため、どうしても駅近くで探したいという方には少し物足りないかもしれません。
治安
老若男女多い街ではありますが、街のつくり的になのか、治安の悪さを感じたことはございません。週末になると、居酒屋の近くなどは若者の団体客なども見受けられますが、駅近くに交番もあることからか、大騒ぎして他人に迷惑をかけているような様子もなく、街全体がとても汚れているという印象も他の街に比べてありません。
こちらも強いて言うなら、ではありますが、ビナウォークは夜お店がしまったあとでも駅と他の場所との行き来で歩くことができる道ですが、構造上曲がり角に人がいたりするとびっくりすることがあるため、若い女の子がひとりで歩く際など少し怖いと感じることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
どの街もそうかもしれませんが、駅近くが開発が進んでいることもあり、駅からの距離が近ければ近いほど家賃相場は高くなってきています。また、駅直結のマンションがつくられたりと、街全体が高規格になりつつあると感じるため、それなりの家賃を払えば、特別都会ではないものの、新しい賃貸物件に住みやすい地域になっていると思います。
とにかく家賃の安さをお求めの方については、最寄り駅が海老名駅というこだわりを捨てたほうが良いかもしれない、という印象です。どうしても、上記の通り、街全体が高規格になりつつあるため、風呂トイレ別の物件でそれなりの広さを求めると、ひと昔前よりも賃料が高い物件が増えてきてしまっていると感じるのが現状です。
交通利便性
海老名駅は小田急線、相鉄線(始発駅)、JR相模線のターミナル駅で神奈川県の地理的中心地に位置する駅です。最近では相鉄線が埼京線に乗り入れるようになり、新宿まで一本で行けるようになり利便性向上が向上した。2023年4月現在では、まだ相鉄線海老名駅の利用者は横浜行きの人が多く、新宿経由の電車は朝座れることが多い。
強いてあげれば、相鉄線と小田急線の改札は近いのだが、相模線の改札までが遠く、駅も小さいため相模線ユーザーは不便を強いられるが一度改札を出て仕舞えばちょっとしたウォーキングもできて運動にも最適。
生活利便施設の充実
海老名駅周辺にはららぽーと、マルイ併設のビナウォーク、イオンなどショッピングモールが充実し、さらにビナガーデンというおしゃれ居酒屋ビルもあり若者や家族連れなど多くのお客さんで賑わっている。
各施設が新しいため、歴史を感じる街ではない。ビナワンあたりは古くから飲み屋さんがあるが、それでも街全体がおしゃれなのでサラリーマンの街というイメージではない。
飲食店の充実
ビナガーデンには少し贅沢できるトラジなどのお店から、ダンダダン酒場など気軽に飲める居酒屋が階層別になっている。特に2Fの屋台感覚で飲める居酒屋はどこもおつまみのレベルが高くさらにリーズナブルで学生に人気。またららぽーとのフードコートは一風変わったおしゃれなお店が並び海鮮丼やビビンバなどを楽しめる。
夜遅くまでお店は空いてないのでオールとかには向かず、キャバクラなど大人向けのお店はどこにあるかは不明。おそらくないのではないかと思うぐらい健全な駅。
暮らし・子育て環境の充実
私自身子育てしてないので実体験ではないが駅にベビーカーの貸し出しがあったりするので、子育て世代にも優しいのではないか。またビナウォーク内には子供達がかけっこしていたり、家族連れで来ている人をよく見かける。
海老名駅は基本地上よりもデッキに人の方が移動がしやすいがそれが逆にベビーカーなどは移動がしにくい点になるのではないかと思う。実際は子育てしていないのでわからない。
治安
歓楽街のような町が駅周辺には見かけられないので黒服の人やホームレスのような人も見かけない。治安はいいのではないかと感じる。夜がふけてくると少し酔っぱらいの大学生がいる程度。
小田急線の改札のすぐ前に降板があるのでその点治安はいいと思うが、その周辺の景観は若干殺風景。
コストパフォーマンス
海老名駅徒歩10分圏内は新築のマンションがほぼ閉めているのでそれも相まって高い。しかし海老名駅の隣駅などはかなり安く住めるはず。
リーズナブルな価格を求めて住む都市ではないと感じる。海老名で仕事をしているなら良いが都内に通勤するのであれば結局同じ値段で都内にも住めるかなと感じる。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。