ウェルガーデンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/印旛日本医大駅 徒歩5分 北総鉄道/印西牧の原駅 バス13分
所在地(住所)千葉県印西市舞姫2丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年2月
総戸数317戸
小学校区域いには野小学校
中学校区域印旛中学校
専有面積72.00m² ~ 103.12m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産三交不動産名鉄不動産
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー

ウェルガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウェルガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県印西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県印西市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウェルガーデンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ウェルガーデンの売却ガイド

ウェルガーデンは千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数317戸、14階建の建物です。

最寄り駅は印旛日本医大駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウェルガーデンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェルガーデンを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数317戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 印旛日本医大駅まで徒歩5分
  • 北総鉄道/印旛日本医大駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: いには野小学校
  • 中学校区: 印旛中学校

ウェルガーデンに関するよくある質問

ウェルガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェルガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェルガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウェルガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェルガーデンはどのような物件ですか?

ウェルガーデンは千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。印旛日本医大駅徒歩5分。築2001年、総戸数317戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェルガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
街全体がバリアフリー、駅まで徒歩5分、女性や子供の足でも8分くらい。
最寄駅周辺の商業施設が少ない。 北総線は都心部までほぼ直線の最短距離を通っていて効率的だが、運賃が高い。都心まで1か月通勤5万円前後。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街全体がバリアフリー、ランニング用舗装コースあり、公園が多い、駅前に交番あり、大学病院が近い、市役所(支所)が近い、地域活動イベントあり。
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、外側廊下、共有部清掃、エレベータ内監視カメラ、宅配BOX、フロント(クリーニング受付、売店、その他)、青空駐車場100%、駐輪場、バイク置場、洗車スペース、お客様駐車5台、ゲストルーム、集会室、マンション敷地内に子供向け遊具、じゃぶじゃぶ池、植樹、ベンチなど。
大型マンションですが居住者同志の顔見知りが多く、内側からオートロックを開けてしまう気質の人々がほとんどです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全室南向きの日照良好(日中はあかり不要)、冬でも暖かい、厚着をすれば暖房がなくても何とか過ごせる。防音機能良し、左右からの音漏れなし、上階の駆け足や大きな物の落下音程度は耳を澄ませば聞こえる。人の話し声は全く聞こえない。 ペット可(犬または猫なら1匹のみ飼育可、成長時の大きさ規定あり)
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で7~15分圏内に大型ショッピングモール、インテリア店、ホームセンター、映画館、スポーツ施設、銭湯・スパ施設、アウトレット、農産物直売所、フードコート、飲食店が多数あり、日常生活・娯楽に困らない。
徒歩圏内の買い物はマツモトキヨシ、セブンイレブン、スーパーマーケット「ナリタヤ(2013年11月OPEN予定)」がありますが、その他の買い物等には自動車や電車を利用することになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中学校徒歩3分、小学校徒歩10分、保育園徒歩15分、幼稚園バス15分、内科、歯科、動物病院、大学病院、10分以内。学習塾徒歩10分、他学習塾スクールバス10分あり。子育て視点だと周辺に娯楽や商業施設がないので寄り道買い食いを防げる。マンション内自治会で子供向けの季節行事あり。
高等学校について、自転車20分の公立1校、下り電車1駅の公立1校、バス30分以上の公立(進学校)1校、私立高校の巡回スクールバスも何校かあるが、小・中学のように徒歩圏内での高校がない。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
歩道が整備され快適です。駅周辺は大型車の通行量が少ない。
街路樹がもう少し増えれば、夏は快適です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
買い物先の道路がとても広く、走りやすい。
買い物先が増えれば文句なし。郵便局くらいはほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
立て看板等で注意を促している。防犯意識は高い。
2000年の物件なので仕方がないが、エントランス部分が貧弱です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
立体駐車場で駐車台数を増やせばもっと快適です。
収納が少ない。畳の部屋は不要だと思う。ベランダの奥行きがもう少しあれば。
買い物・飲食店充実度 ★★
200m以内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり急な用事でも困らない。
買い物先のバリエーションが少ない。郵便局もない。
暮らし・防災・子育て ★★★
静かで、緑が多く、道路も広く、治安もよく、大病院もあり。
買い物先のバリエーションが少ない。郵便局もない。
2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
アクセス特急が止まる駅から徒歩10分圏内
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【印旛日本医大駅に対する口コミ】駅構内がとても広く、建物がまだ綺麗 始発が印旛日本医大からが多く上り方面に行く際は絶対に座ることができる。都心まで約1時間以内、成田空港、羽田空港まで一本で行くことができる。駅員さんがとても親切で優しい。
【印旛日本医大駅に対する口コミ】商店街やコンビニがなく静か。電車賃が日本で一番高い。スマホにチャージできる機械がないため、駅員さんにわざわざ依頼するのがめんどくさい。
2023年10月 メリット
交通利便性
アクセス特急を使用することにより、上野駅〜京成成田駅間を乗り換えなしで行けるのは最大の強み。羽田空港への特急もあるため、羽田〜成田(空港)へのどちらにも行きやすい
まだまだ初乗り料金が高いのがネック。料金が下がれば交通の利便性への不満は大幅に下がる
生活利便施設の充実
駅からバスにて移動にはなるが、行き先に大手の千葉北総病院がある。当駅近辺はバリアフリー化しているため、自身が骨折しても通学しなければならない時は大変楽に通学できた。
近場に千葉ニュータウンがあることにより、商業施設はあまり当駅付近にはあまり見られない。自然はあるが少し物足りない。
飲食店の充実
畑や田んぼが多いため、自家製自然無農薬を使用した料理が多いイメージがある。
こちらも近場に千葉ニュータウンがあることにより、あまり飲食店は見られない。
暮らし・子育て環境の充実
当駅周辺には小学校中学校は存在している。自転車が必須ではあるが、高校もある。
田舎な部分もあるため、駅から離れるとバスも来ない場所があり車が必須になってしまう。スーパーはあるがそこまで大きくない。
治安
例えばテレビで大々的に報道されるような、大きな犯罪はない。ローカルTVで取り上げられたことはあったが、それも数年前と大きな犯罪は無いイメージ。
当駅付近に住む平成辺りから引越しして来た住人と、昭和よりもっと前からずっと住み続けている住人には少し壁を感じる。農業機械を狙う自動車盗難が厄介。
コストパフォーマンス
バリアフリー化しているので、当駅近辺の徒歩での移動は楽。歩道も幅広なので安全に散歩できる。夜は静かなイメージ。
分譲マンションや持ち家が多いので、賃貸で住むにもあまり家探しができない。
交通利便性
成田空港と羽田空港を結んでいます。浅草、押上、新橋、品川等も乗り換えなく行けます。都内にも1時間ほどあれば行けるため便利です。
北総線の運賃は日本一高いと言われているので、印西に引越しをしてから驚かれる方も多いようです。大体の時間が20分に1本なので万が一乗り遅れると遅刻します。
生活利便施設の充実
病院もショッピングモールも公園もあり、何でも揃います。コストコやジョイフル本田などお買い物施設もたくさんあります。
国道464沿いに店が並ぶため、歩いていくのは大変です。車があると便利です。
飲食店の充実
カフェや居酒屋、ファミレス、コンビニ駅の近くにあるため便利です。
BIGHOPや牧の原モアのフードコートはかなり店舗数が減ってしまい寂しい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園やショッピングモールの遊具等、お子さまが遊べる場所がたくさんあります!歩道も広くきれいで子育て世代にはぴったりです。
北総線が高いため、お子さまが高校や大学に入学された際には通学定期代が心配です。
治安
とてもきれいな街です。駅前に交番もあります。街灯もあり、遅い時間の帰り道も安心です。
住宅街で夜は寝静まったしまうため、万が一夜中に不審者が現れるようなことがあるとすぐに気づいてもらえるか心配です(現状は本当に治安が良く問題ないです。)
コストパフォーマンス
駅のまわりで何でも揃い、治安も良く住みやすい街です。
交通費が高く休日に出かけると出費になります。
交通利便性
駅前に何でも揃っている買い物先がたくさんある。ホテルもすぐ近くにある。新しい街で、安心できる。
運賃が高い。人口が増えすぎ。人口が増えすぎてパンクしつつある。
生活利便施設の充実
たくさん買い物できるところがある。駅前は便利。
病院をもっと増やしてほしい。コロナが爆発的に増えた時期にどこも受け入れしてもらえなかった。
飲食店の充実
駅前にすぐの飲食店はマックやモールにあるので便利。
駅近にもっと飲食店を増やしてほしい。駅ビルなどあればもっいい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをするにはとても充実した街。のんびりしていて子供に優しい。
病院が少ない。学校も少ない。施設が足りていない。
治安
新しい街で住みやすく馴染みやすい。綺麗で過ごしやすい。
車の盗難が多い。交通量が多くなった。夜は人手が少ない。
コストパフォーマンス
駅から離れれば家賃など安いのと、お手頃価格で家が買える。家を買うにはこちらがオススメ。
駅前はとても高いし、賃貸の家が少ない。住宅の物価も上がっている。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。