ウインベルデュエット東松山第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東松山駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県東松山市松葉町2丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年11月
総戸数24戸
小学校区域東松山市立松山第一小学校
中学校区域東松山市立松山中学校
専有面積26.78m² ~ 35.92m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社関中建設川越コンクリート工業
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルデュエット東松山第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウインベルデュエット東松山第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウインベルデュエット東松山第2の売却ガイド

ウインベルデュエット東松山第2は埼玉県東松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東松山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウインベルデュエット東松山第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東松山市のマンション売却市場

東松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルデュエット東松山第2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松山駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/東松山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東松山市立松山第一小学校
  • 中学校区: 東松山市立松山中学校

ウインベルデュエット東松山第2に関するよくある質問

ウインベルデュエット東松山第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルデュエット東松山第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルデュエット東松山第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウインベルデュエット東松山第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルデュエット東松山第2はどのような物件ですか?

ウインベルデュエット東松山第2は埼玉県東松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松山駅徒歩11分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルデュエット東松山第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東松山市の住みやすさは?

東松山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は61件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東松山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東松山市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【東松山駅に対する口コミ】東松山駅の東口には東武バスとタクシー専用のロータリーと、自家用車専用のロータリーがあります。東武バスは巡回バスと送迎バスがあります。東口駅前の道路は広く作られているので、通勤時や帰宅時で自家用車専用のロータリーが混み合っている場合は、その道路で待ち人を拾う事ができます。東口の駅構内2階にカフェ コロラドが営業しており、その目の前に埼玉りそな銀行出張所が設置されていいます。東口駅前には、三菱東京UFJ東松山支店・ファッションセンターしまむら・バースデイ・東松山名物の焼き鳥のお店があり、東口周辺にはファミリーマート・松屋・coco壱番屋・餃子の満州・坐 和民・日本海庄や・魚民が、西口周辺にはセブンイレブンが営業しています。
▼【東松山駅に対する口コミ】東松山駅の西口のロータリーは1つしかなく、道路もあまり広くはありません。駅周辺で食料品を扱うスーパーは東松山駅東口から徒歩約5分の丸広百貨店の地下か、同じく東口から約15分のスーパーオザム東松山店くらいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東松山駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には三菱UFJ銀行、バースデイ、アパホテル、松屋、ココ壱番屋などがあります。
▼【東松山駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲・池袋まで1時間程度で行ける・急行、快速、TJライナーなどの利便性の高い路線が全て止まる
▼・都心から離れているため池袋行きの終電が早い・10分に1本程度しか電車が停止しない
生活利便施設の充実
▲・駅前にアパホテルができたため、宿泊が可能・徒歩圏内にセブンイレブンがある・車の停車料金が低額
▼・駅の中にあるコンビニが閉まる時間が早い・スーパー等の食品店が少ない
飲食店の充実
▲・駅から徒歩圏内にチェーンの居酒屋やファストフード店がある
▼・24時以降も営業している飲食店が少ない・カフェなどの時間を潰せる店舗が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲・近場に神社や公園など緑が多い・駅のロータリーにエレベーターとスロープがあり、ベビーカーでも利用できる
▼・主要な中学校、高校まで距離がある・車通りが多いため、徒歩だと危ない時がある
治安
▲・駅のロータリーの中に交番がある・駅の構内はかなり清潔に保たれている
▼・夜は駅の周辺が若干暗い・街中に酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲・池袋まで直通なのに家賃が安い・駅周辺の駐車場、駐輪場の料金が安い
▼・強いてあげれば、物価の安いスーパーが駅の近場にない
交通利便性
▲10分間隔で電車がきます都内に行くは時ほぼ座れると思います
▼都内までに1時間かかります映画館などの娯楽施設があまりありません
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩10分以内にビバホームとビバモールがあるしまむらが駅前にあります
▼マクドナルドやスターバックスなどの有名店が少ない
飲食店の充実
▲駅の近くだと星乃珈琲店、松屋、CoCo壱番屋、ぎょうざの満洲
▼マクドナルドやスターバックスなどの有名店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多いか少ないかわかりませんが駅の周辺には塾が多く見られます
▼公園は少ない感じはしますこの辺りは車社会です
治安
▲結構外国人の人が多いですが治安は良いと思うます
▼街灯が少ない夜とかは静かで真っ暗になります
コストパフォーマンス
▲駅から離れると家賃は手頃になると思います車持ちなら良いと思います
▼駅の周りは駐車場などが多いのでまだまだマンションなどの建設が進めばもっと駅前は良くなると思います
交通利便性
▲東京や観光地が近く、意外とすぐ行ける距離にある
▼遅延が多く、予定に間に合わないことがたくさんある
生活利便施設の充実
▲飲食店がたくさんあるし、服を買ったり薬局が多く助かる
▼スーパーが少ない、ファッション系は揃いにくい
飲食店の充実
▲チェーン店が多くて入りやすいお店がたくさんある
▼近くに飲食店が何もなくてお店に入れないことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな学校が多い、グラウンドも広くて生徒たちも過ごしやすそう
▼学校や保育園や幼稚園の数は少ないと思う。
治安
▲みんないい人で、ストーカーとか痴漢とかに遭ってる人を見たことない
▼たまに変質者が出ることがあるからこわい。
コストパフォーマンス
▲家賃がお手軽で綺麗な家なのに意外と安く住める
▼駅から近い物件は家賃が跳ね上がるので住めない

東松山市の暮らし情報ガイド

東松山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は61件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。