ウインベルソロ相模大塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/相模大塚駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市桜森2丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年4月
総戸数29戸
専有面積18.67m² ~ 29.00m²
間取り1R ~ 1DK
土地権利所有権
分譲会社トータルハウジング
施工会社田中建設
管理会社綜合管理センター

ウインベルソロ相模大塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ウインベルソロ相模大塚の売却ガイド

ウインベルソロ相模大塚は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は相模大塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウインベルソロ相模大塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルソロ相模大塚を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大塚駅まで徒歩3分
  • 相鉄本線/相模大塚駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウインベルソロ相模大塚に関するよくある質問

ウインベルソロ相模大塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルソロ相模大塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルソロ相模大塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウインベルソロ相模大塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルソロ相模大塚はどのような物件ですか?

ウインベルソロ相模大塚は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模大塚駅徒歩3分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルソロ相模大塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【相模大塚駅に対する口コミ】飲食店など周辺にたくさんお店がある大和まで一駅で行ける。
【相模大塚駅に対する口コミ】駅に入るまで、階段を登らないといけない。屋根がないところがあるため、雨の時など大変。
2023年01月 メリット
交通利便性
特急以外停まり、3月には東急東横線も走り、都内や大きい駅へのアクセスも良く、電車の本数も多いので使いやすい駅です。
特急が停まらないので他の駅で間違えて乗ってしまうと何駅も先の駅で降りなければならず、戻るまでが大変です。
生活利便施設の充実
近くにしまむらやマック、マツモトキヨシ等があり、駅前にはローソン、ウェルシアがあるので、行き帰りに寄ることができます。
駅前はローソン、ウェルシアしかなく、カフェ等がない点と、少し歩かないとしまむらやマック等がないのでもう少し駅前にお店を増やしてほしいと思います。
飲食店の充実
少し歩くが、オススメのインドカレー屋とお寿司屋があります。
駅近くにはオススメできるような飲食店がなく、どこも歩かなければありません。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の様々な場所に公園があり、子どものいるご家庭にはとても暮らしやすい環境だと思います。
駅が小さいため、ベビーカーで行くとなるとエレベーターは狭いし、改札も人がたくさんいると通りづらかったりして大変だと思います。
治安
とても静かな地域なので、1日を通して穏やかな時間が流れており、また、利用客もそんなに多くはないので変な人もいません。
北口側は特に人通りが少なく、暗いので一人で歩くのは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
3路線走る割には、家賃は安く、駅近くでも他に比べると安く住めると思います。
徐々に値上がりはしている印象ではあるので、あまり高くなりすぎないでほしいと思います。
交通利便性
大和まで一駅、海老名まで三駅、横浜まで一本、新宿までも一本快速、急行が止まるバスは少ないが他の主要駅にアクセスはいいと思う周りに施設などは少ないがスーパーはある
特急がとまらない階段を上がらないといけない(改札は2階
生活利便施設の充実
静か郵便局、コンビニ、ドラッグストアなど最低限はある
病院皮膚科、小児科、産婦人科がない病院クリニックを増やしてほしい
飲食店の充実
こじんまりとした店が多い個人店で競争はない
個人店が多く、狭い少し入りずらい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
公園が駅の近くにもあるエレベーターがあるのでそこはいい
市の境で、保育園などは考慮が必要大きい道があるから子供は危ない
治安
駅前に交番あり酔っ払いなどはいない住宅街
外人が多い人通りが少ない道が多くあるから注意が必要です
コストパフォーマンス
利便性の割には安い大和市の他に比べては住みやすい
混む道が多い綾瀬市、座間市、海老名市との境でどこに住むかでだいぶ変わる

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。