ウインベルソロ狭山第4の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県狭山市入間川2丁目32-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年7月
総戸数46戸
小学校区域入間川東小学校
中学校区域入間川中学校
専有面積16.00m² ~ 16.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社木田建設
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルソロ狭山第4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウインベルソロ狭山第4のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県狭山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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ウインベルソロ狭山第4の売却ガイド

ウインベルソロ狭山第4は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数46戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウインベルソロ狭山第4の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルソロ狭山第4を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅まで徒歩11分
  • 西武新宿線/狭山市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 入間川東小学校
  • 中学校区: 入間川中学校

ウインベルソロ狭山第4に関するよくある質問

ウインベルソロ狭山第4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルソロ狭山第4には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルソロ狭山第4の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウインベルソロ狭山第4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルソロ狭山第4はどのような物件ですか?

ウインベルソロ狭山第4は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山市駅徒歩11分。築1988年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルソロ狭山第4には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りの狭山市駅までの距離にスーパーやコンビニがない。駅までの行けばある。
▼駅からやや遠い。治安はいい方だが田舎なので夜は暗くやや危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲良くも悪くも都会過ぎず田舎過ぎずで丁度いい。
▼国道沿いのため車の音が結構うるさいため窓を開けてねれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲暗証番号で鍵が開けられるので鍵を家に忘れても安心。
▼エレベーターがないため大きなものを運ぶのがやや困難。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲大家さんがやっているのかエントランスは比較的綺麗にしてありよい。
▼最上階は階段に屋根がないため雨ざらしになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにイオンモールがあり、だいたいのものはそろう。
▼近くにコンビニが少ないため夜の買い物など不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲消防署、病院が非常に近くにあり安心できる。
▼近隣に公園などは見られないため子供がいる人は不便だと思う。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【狭山市駅に対する口コミ】狭山市駅は西武新宿線が乗り入れており、急行だと西武新宿駅まで約50分。都心部に出やすい利便性の高さです。駅周辺は再開発により、東口、西口ともに綺麗になりました。駅ナカにはエミオ狭山、西口にはスカイテラスと商業施設があり、飲食店、理髪店、コンビニなどが入っています。生活しやすい環境が整っている点もメリットです。
▼【狭山市駅に対する口コミ】駅のホームが狭く、安全面で少し不安があります。電車に乗るときは注意が必要です。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲駅のホームに休憩所があり、夏はクーラーが効いている。
▼しいてあげれば、トイレの個室が2つしかないので増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲駅にスーパーいなげや、とんかつ和幸、タリーズコーヒーがある。
▼駅ないに鳩の巣があり、春先や秋は、鳩が飛び交っている。
飲食店の充実
▲牛丼の松屋、餃子の満州、あとは居酒屋が数軒ある。
▼マグドナルドがないのが残念。だけどミスドはある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園は多数ある。高校の送迎バスも多数あり。
▼駅にアーケードが少なく、雨の時は濡れてしまう。
治安
▲駅にはロータリーがあり、近くに警察署があるので良い
▼商店街に居酒屋が多数あり、夜は酔っ払いが危ない
コストパフォーマンス
▲特急が停まるので、土地は高い。駅前は栄えている。
▼都心までは、1時間弱かかる。新宿までは1本
交通利便性
▲西武新宿駅や高田馬場駅まで1本で行くことができ、特急も止まるので便利。
▼都心から帰ってくる際に終電が早い。新所沢駅までしか行かない電車も多い。
生活利便施設の充実
▲駅前に公共施設があり公民館的役割に加え、パスポートの取得や勉強などもできる。
▼本屋と百均、パン屋さんがここ半年で一気に潰れてしまったので残念。
飲食店の充実
▲カフェが2つ、コンビニが4つなど通勤・通学に便利。
▼ファミレスやファストフード店が少なく安くご飯を食べるのに困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の交流センターに子供を預けることができる施設もあるっぽいので充実していると思う。
▼駅のお手洗いに空調がなくかなり暑く空気がこもっている感じがする。
治安
▲西口東口ともにかなり良い方だと思う。交番もある。
▼東口から少し歩くとスナックなどの飲み屋街がある。
コストパフォーマンス
▲スーパー、病院なども多く住みやすいと思う。
▼坂が多く、住むには車が必須となってくると思う。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。