ウインベルコーラス吉川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県吉川市保1丁目14-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年7月
総戸数41戸
小学校区域吉川小学校
中学校区域南中学校
専有面積53.53m² ~ 74.61m²
間取り2SDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社藤木工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルコーラス吉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ウインベルコーラス吉川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県吉川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウインベルコーラス吉川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県吉川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウインベルコーラス吉川を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ウインベルコーラス吉川の売却ガイド

ウインベルコーラス吉川は埼玉県吉川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数41戸、12階建の建物です。

最寄り駅は吉川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウインベルコーラス吉川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルコーラス吉川を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉川小学校
  • 中学校区: 南中学校

ウインベルコーラス吉川に関するよくある質問

ウインベルコーラス吉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルコーラス吉川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルコーラス吉川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウインベルコーラス吉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルコーラス吉川はどのような物件ですか?

ウインベルコーラス吉川は埼玉県吉川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉川駅徒歩3分。築1995年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルコーラス吉川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉川駅に対する口コミ】武蔵野線のみだが上り下りどちらも10分程度乗れば他社線に乗り換えが可能。レイクタウンとららぽーとの中間地点で休日も利用しやすい。改札からロータリーも近く、バスの本数も多いと思う。私が物件を探した時は、ファミリータイプ(3LDKくらい)の賃貸で6万円台のところが多くあった。周辺の地域と比べてリーズナブルに感じた。車がなくても、バスが結構走っている印象。買い物や飲食店も困らない。近隣には大きな商業施設が色々ある。住んでいて不便だと感じることはあまりない。
【吉川駅に対する口コミ】武蔵野線が止まると、歩いて他社線まで行くのは難しい。強いてあげれば、チェーン店は多くあるが、おしゃれなカフェや隠れ家レストランみたいなお店はあまりない。(あったらすみません) そのような場所を開拓したいと思ってる人には少し物足りないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【吉川駅に対する口コミ】大きな商業施設は無いが、駅前のライフ内にスーパーや本屋、スポーツジム、100円ショップなどが入っているのでちょっとした買い物には困らない。駅から少し離れるが、業務スーパーとマルサンがあるのは有り難い。コンビニも多いと思う(ローソン、セブン、ファミマ、ミニストップ、NewDays、100円ローソン、セイコーマートが有)。最寄りではないが、レイクタウンとららぽーと新三郷、イケア、コストコ、吉川美南のイオンタウンなどが近く、少し移動すれば大きな商業施設が色々ある。駅前に交番あり。歓楽街は無い(居酒屋とキャバクラ?が数件あり)。たちの悪い酔っ払いもあまり見ない。 夜はあまり出歩かないので実際にはわからないが、家にいる限りだと、外は比較的静かな印象。
【吉川駅に対する口コミ】そこまで不便に感じないが、図書館や市役所(出張所は駅にあり)は駅から離れている。駅前のロータリーの喫煙スペースに仕切りがないので、夕方など帰宅時間帯に通ると少し匂いがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【吉川駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルド、松屋、日高屋、オリジン弁当、居酒屋、焼肉屋など、日常生活にあると有り難い店舗が多い。駅から少し離れるが、ビックシェフ亭のステーキやハンバーグは美味しくてコスパが高い。ごんたか(焼肉屋)もおすすめ。駅から徒歩15分程度の距離にファミレスが数件。ラーメン屋やシフォンケーキの店、パン屋もある。
【吉川駅に対する口コミ】見つけられてないだけかもしれないが、おしゃれなカフェなどは駅前には無いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【吉川駅に対する口コミ】子供がいないのであまり詳しくないが、駅から少し歩けば小さな公園はいくつかある。駅に、エレベーターあり。市役所がきれい。
【吉川駅に対する口コミ】歩道が舗装はされているが、タイルが凸凹している場所が時々ある。ベビーカーなどはもしかしたら突っ掛かったりするかもしれない。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
吉川駅まで徒歩3分隣に和風レストラン天狗があり、信号渡ってすぐショッピングセンターライフがあります。3件隣は関東1の温泉の【ゆあみ】もあります。埼玉りそな銀行、栃木銀行、三菱UFJATM、みずほ銀行ATM、セブンイレブン、日髙屋、松屋、コージーコーナー等も徒歩3分以内であります。平日13時まで管理人もおり、オートロックで治安も良いし、住民同士の煩いつきあいもなく生活面はとても良い。西南物件なので陽当たり良し!一階に月9000円~の駐車場もあります。
隣人の生活音、会話など、特に子供がいるとうるさい。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR武蔵野線吉川駅。駅まで徒歩3分で、電車の運行状況もマンションからわかるので、止まっている場合は重宝します。駅には、NewDays、駅北口にはセブンとファミマがあります。マンション正面には、スーパーLIFEがあり、食料品は、AM0:00まで開店しています。都心までは、1時間程度で行けます。
しいていえば、電車の音。近くに中川が流れているので、その高架を通る音が若干うるさいです。住み始めは、かなり気になりましたが、防音もしっかりしているので、慣れればそんなに気にならなくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
保第二公園が徒歩3分のとことにあります。駅からの通りは、メインのバス通りなので、夜でも明るく安心です。南西側がベランダになりますが、高い建物がないので、中川、遠くには富士山も見え、景色は良好です。
南東側に、11F建てのマンションが隣接しているので、そちらの眺望はなし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスは、普通です。平日管理人が常駐して主に清掃サービスです。オートロックで、室内にモニターカメラあります。1Fの各入口、駐車場に監視カメラあり。
宅配BOXはありません。駐車場ありますが、立体なので、1550MMまでの車高の車までしか駐車できません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は、3部屋中2部屋とリビングは、日当たり良好です。冬でも暖かく過ごせます。
ベランダの奥行きが1M強しかないので、若干窮屈な感じがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前がスーパーLIFEがあり、食糧費や、日常使うものはすべてそろいます。越谷レイクタウンまで、2KMほどです。南口に行けば、夢庵など、ファミレスがあります。
強いて言えば、北口にファミレスっぽいものがあったらよい
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は、駅周辺に、整形外科、歯科、眼科、小児科、などがあり、500Mほど離れてますが、吉川中央病院があります。
内科が無い。小学校、中学校までは、徒歩20分ほど。
2024年02月 メリット
交通利便性
マニアックな場所にいくバスがあるので助かってます。実家ですが。
ただし、バス本数と終バスが早すぎる16時台は早い
生活利便施設の充実
駅前に大きいライフがあるのでそれで大体ほしいものは手に入る
カフェやお茶をするところがない。マックくらい。
飲食店の充実
コージーコーナーが駅前にあるのは嬉しい。
本当になにもない。探せばあるのかもしれないけれど見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
古きよきでのんびりしていて住みやすいと思う。
車がないと生活範囲は狭くなると思う。あればかなり住みやすい。自転車必須
治安
駅前にキャバクラはあるけれど、そこしかないならなのか変な人はいない。
悪くない。でも駅まわりは夜暗いので電灯が明るいと良いかもしれません。特に南口は暗い
コストパフォーマンス
家賃など安いと思う。駅のライフが開いてる限りそこで足りるので最強
駅前はライフしかないので、車があればかなりもっと安いお店などいける
交通利便性
地域住民は利用しやすい思うし利用しやすいと感じる。
近隣路線が複雑で覚えるまで時間がかかるので アプリの利用など工夫は必要。
生活利便施設の充実
地域住民は便利だと感じる部分が多い。日常生活には支障ない。
便利なお店が多いが キャッシュレスなどの決済が主流である事前準備は必要かもしれない。
飲食店の充実
日常づかいでは困らないと思うしリーズナブルなお店が多い。
地域に根付いたお店が多いため、特別感があるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
行政の理解があり生活しやすいと思います。支援の情報をしっかりとり対応していきたいです。
駅周辺の交通機関が複雑で ベビーカーの利用などはしづらい部分はある気がする。
治安
昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。
昼と夜の雰囲気がまったく違い 夜出歩くのはお勧めできない。
コストパフォーマンス
利便性が高く その土地だけで生活が成り立つのでコスト的には良い。
チェーン店などはある程度あるものの 生活の質を楽しむ場所などは少ない気がする。
交通利便性
武蔵野線は各駅停車なのでこの駅が特別不便ということはない。
もし、他の線が通ればより便利になると感じる。
生活利便施設の充実
駅前のスーパーは買い物がしやすく、ジムもある。
パチンコ屋や飲み屋があるため、治安は良くない。
飲食店の充実
弁当屋など、テイクアウトできるお店が多い。
おしゃれなカフェ等は少ないので少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
特に子育てに便利な施設はないように感じる。
ファミレスがあればもっとよくファミリーで利用できるとおもう。
治安
温泉等があるのでよいが、治安は良いといえない。
パチンコ屋があるため、それだけでイメージはよくない。
コストパフォーマンス
駅前のスーパーは買い物がしやすく、お得である。
駅前でも、そこまで家賃が上がらないのが良い。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。