ウインベルコーラス古淵の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年3月
総戸数83戸
小学校区域淵野辺東小学校
中学校区域共和中学校
専有面積61.54m² ~ 79.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社トータルハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルコーラス古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウインベルコーラス古淵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県相模原市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウインベルコーラス古淵の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ウインベルコーラス古淵の売却ガイド

ウインベルコーラス古淵は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数83戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウインベルコーラス古淵の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルコーラス古淵を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺東小学校
  • 中学校区: 共和中学校

ウインベルコーラス古淵に関するよくある質問

ウインベルコーラス古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルコーラス古淵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルコーラス古淵の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウインベルコーラス古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルコーラス古淵はどのような物件ですか?

ウインベルコーラス古淵は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩7分。築1995年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルコーラス古淵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の古淵駅まで近く、駅までの道にブックオフや横浜銀行があります。駅から少しあるくとイオンやヨーカドーもあり便利です。
駅までの道が少し細く坂もあります。踏切がなかなか開きませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
横浜線を挟んで南側は栄えてうるさいイメージですが北側はとても静かです。農地も多くのどかなので気に入りました。
線路が近いので電車の音は少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスがとても立派で高級感があります。駐輪場がしっかり整備されていて嬉しいです。
管理人が日中しかいないこととポストが外なのが気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南面のバルコニーには日差しがたっぷり当たりとても明るかったです。内装も明るくキッチンが対面なのも気に入りました。
リビングとつながった和室は洋室のほうがいいと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンやヨーカドーまで歩いて行けるので買い物には困りません。ニトリモールも自転車なら簡単に行けるのでショッピングやレストランは楽しめそうです。
個人営業の八百屋さんみたいな小さなお店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園と小学校はとても近いです。駅の近くに小児科もありました。マンションのすぐ前に公園があるので子供を遊ばせることができそうです。
大きな公園までは距離があります。砂利道の場所が多くベビーカーを押すのが大変です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】町田駅まで近く、小田急線に乗り換えられる。都心部まで1時間以内で行ける。バス乗り場やタクシー乗り場がある。出口は1つでわかりやすい。マンションが多く、交通の便が良いので生活が快適である。
【古淵駅に対する口コミ】快速が止まらない。朝、夕方は混雑しやすい。駅に近いところほど土地の値段が高い。広い通りでは夜はあまり静かでない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】小さい病院、飲食店、イオン、喫茶店、美容院などが充実している。駅前に交番があり、広い通りが多いので治安は割と良い。
【古淵駅に対する口コミ】大きい病院が近くにない。子供服が専門のお店が少ない。街灯が少ない。駅のスロープ階段が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】カフェ、ファミレス、コンビニが集中している。
【古淵駅に対する口コミ】寿司店など和食のお店が少ない。弁当屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、学校が多い。歯科が多い。
【古淵駅に対する口コミ】公衆トイレが少ない。周辺に広場や公園がない。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR古淵駅が最寄りの駅ですが徒歩10分かかりません。近所に食品や日用品を買い物できる場所もそれなりにあり、生活に困ることはないです。
駅周辺はお店が多いですがマンション周辺にはあまりないので夜が少し暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲にも住宅は多いですがうるさいということはなく暮らしやすい環境です。
JR横浜線がマンションから見える場所にあり、電車の音を過剰に気にする人には厳しいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特別綺麗ではないですがしっかりとしたエントランスがあります。
セキュリティ対策がされてはいますが、くぐり抜けることは可能だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
それほど新しくないマンションにしては全体的に綺麗です。
日照時間や窓の配置は部屋ごとに違いがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅の近くに大型スーパーがあり買い物に困ることはありません。
商店街のような個人の店舗はあまりなくチェーン店がほとんどです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近くにあり、幼稚園や保育園もそれなりにあります。
子供が多い地域ですが近所に公園などはあまりないです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】駅の近くには、飲食店が多くあり、個人的に好きなコメダ珈琲店があるからです。また、大型のイオン店があるため、日常品は一通り揃い、飲食店もあるため、暮らしに不便しないです。更に、その近くには大きなイトーヨーカドーもあるため、何でも揃います。
【古淵駅に対する口コミ】駅構内のトイレが綺麗になると良くなると思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
横浜線 古淵駅は改札降りてすぐ目の前にバス停とタクシー乗り場があり便利。
強いて挙げれば、改札口を、広いやつをがほしい。
生活利便施設の充実
商業施設のイオンが徒歩圏内にあり便利で、ブックオフ本社がある店舗があるので帰りによれるのがいい。
強いて挙げれば、近辺にバイクの駐車場がないのが気になる
飲食店の充実
近くにコメダ珈琲があり、待ち合わせや時間つぶしに便利です。
強いて挙げれば、パチンコ屋の跡地になにができるか気になる。
暮らし・子育て環境の充実
古淵北公園、西、南公園、なと公園が豊富にあり公園デビュー失敗しても沢山あり助かります。
強いて挙げれば公園の遊具がすくないのが気になる
治安
駅横に交番があり、駅から降りてくる人を職質をよくやっているので安心です。
強いて挙げれば、厳しすぎるので職質がめんどくさのが気になる
コストパフォーマンス
家賃は町田と比べ安く、街に行くのには不便を感じません。
強いて挙げれば、もうすこし物価を下げてほしい。
交通利便性
隣に町田があるためアクセスがよく、電車もだいたい5分から10分間隔で来るため遅刻がない。
快速急行や準急が止まらないため町田などで乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
コンビニが駅に付属されているため、急いでいる人やすぐに何か買いたい人には便利である。イオンモール、イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、ニトリモール、島忠など大きいショッピングモールや雑貨店があるため何か必要なものがあるとき揃わないことがない。
駅自体には小さなNEWDAYSしかないため急いでいる人には不便。また、メリットで書いたショッピングモールなどは少し歩かなければいけない。
飲食店の充実
駅のちかくに「あいみパン」という家族で経営しているとても美味しいパン屋とその隣に以前テレビで紹介されていたハンバーグ屋さんがある。
あまり都会ではないためこれといって美味しいお店やレストランがなく、ファミレスとコンビニばかりしかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が充実している。駅周辺だけでざっと5つほどある。
子供が多い場所なのでゆったり過ごしたい人や事も嫌いの人には向かない。
治安
駅横に交番があり、ちかくに24時間営業のコンビニや街灯などが多いいため明るい。
駅の横は交番の他にパチンコ店もありるためタバコを吸っている人が多い。
コストパフォーマンス
駅チカの割には家賃は安く住んでいる。住まいが多い場所にショッピングモールが多いため過ごしやすい。
ちかくに川があるため、坂が多いので体力がない人や高齢者の方にはおすすめできない。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。