ウィンベルソロ東松山第一の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東松山駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県東松山市材木町16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年10月
総戸数37戸
小学校区域東松山市立松山第一小学校
中学校区域東松山市立松山中学校
専有面積15.65m² ~ 18.65m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社小暮工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ウィンベルソロ東松山第一を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィンベルソロ東松山第一を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ウィンベルソロ東松山第一の売却ガイド

ウィンベルソロ東松山第一は埼玉県東松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東松山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィンベルソロ東松山第一の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東松山市のマンション売却市場

東松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルソロ東松山第一を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松山駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/東松山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東松山市立松山第一小学校
  • 中学校区: 東松山市立松山中学校

ウィンベルソロ東松山第一に関するよくある質問

ウィンベルソロ東松山第一の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルソロ東松山第一には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルソロ東松山第一の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウィンベルソロ東松山第一の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルソロ東松山第一はどのような物件ですか?

ウィンベルソロ東松山第一は埼玉県東松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松山駅徒歩8分。築1988年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルソロ東松山第一には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東松山市の住みやすさは?

東松山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は61件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東松山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東松山市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松山駅に対する口コミ】池袋まで電車一本でアクセスできるため便利です。また、本数は限られますが横浜までも一本で行ける電車があります。近くには東京UFJ銀行やファミリーマート、やきとりひびき、アパホテル、その他飲食店や不動産屋等利便性も高いです。
【東松山駅に対する口コミ】東武東上線のみのため、大宮、浦和、所沢、熊谷などには乗り換えをする必要があります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東松山駅に対する口コミ】車で駅に送ってもらう人は20分間、車が無料で止まる事が出来ます。バスも割合でているので、駅までの通勤は結構便利かもしれません。タクシーも止まっているのですが、バスが人口の割に色々あるのでバスは便利です。
【東松山駅に対する口コミ】一度川越市で急行とかに乗り継がなければならない。
2024年04月 メリット
交通利便性
東上線全ての列車が停車するし、鴻巣や熊谷方面バスのターミナルとなっているので、周辺の町の住民にもそれなりに便利です。
通勤時間帯は微妙に座れそうで座れないこともあるので、フレックス勤務で混雑時間帯を避けていました。東上線が複線化して急行が小川町始発となってからそうなりました。
生活利便施設の充実
大型商業施設の有無では隣の高坂駅に抜かれてしまいましたが、丸広百貨店も健在だし、商店街もあり、不便なく買い物できます。東松山市役所は駅からの徒歩圏内です。東松山郵便局と税務署は駅前です。
市民病院、文化会館、図書館、公民館は駅から離れたところにあるので車生活になり、自分的には都心に出るために使う駅という位置づけです。
飲食店の充実
駅周辺に東松山名物の焼き鳥屋がたくさんあり、楽しめます。
駅周辺に家族で食事ができるレストランが少ないと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に、幼稚園、小学校、中学校、高校、市役所があり、子育て環境は良いです。
今は分かりませんが、自分の子育て時代は夕方以降に子供を預かってくれるところがなかったのに不便を感じました。
治安
駅ビル1階に派出所があり警察官が駅ロータリーを見てくれているので、夜に飲んで帰ってきて家族に車で迎えに来てもらうときにも安心です。
治安の悪さを感じることはありませんが、夜タクシー乗り場が暗いので、もう少し明るくしてもらいたいです。
コストパフォーマンス
池袋から急行電車で1時間という立地から土地の値段も手頃です。駅から少し離れると結構安くなります。
住みやすさのデメリットとして強いてあげれば急行電車でも池袋まで1時間かかることで、コストパフォーマンスにマイナスに作用しています。
交通利便性
東京や観光地が近く、意外とすぐ行ける距離にある
遅延が多く、予定に間に合わないことがたくさんある
生活利便施設の充実
飲食店がたくさんあるし、服を買ったり薬局が多く助かる
スーパーが少ない、ファッション系は揃いにくい
飲食店の充実
チェーン店が多くて入りやすいお店がたくさんある
近くに飲食店が何もなくてお店に入れないことがある
暮らし・子育て環境の充実
大きな学校が多い、グラウンドも広くて生徒たちも過ごしやすそう
学校や保育園や幼稚園の数は少ないと思う。
治安
みんないい人で、ストーカーとか痴漢とかに遭ってる人を見たことない
たまに変質者が出ることがあるからこわい。
コストパフォーマンス
家賃がお手軽で綺麗な家なのに意外と安く住める
駅から近い物件は家賃が跳ね上がるので住めない

東松山市の暮らし情報ガイド

東松山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は61件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。