ウィルズスクエアヴェルテックスタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年3月
総戸数97戸
小学校区域相模原市立大野小学校
中学校区域相模原市立鵜野森中学校
専有面積68.55m² ~ 80.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ウィルズスクエアヴェルテックスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウィルズスクエアヴェルテックスタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県相模原市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ウィルズスクエアヴェルテックスタワーの売却ガイド

ウィルズスクエアヴェルテックスタワーは神奈川県相模原市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数97戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィルズスクエアヴェルテックスタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルズスクエアヴェルテックスタワーを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立大野小学校
  • 中学校区: 相模原市立鵜野森中学校

ウィルズスクエアヴェルテックスタワーに関するよくある質問

ウィルズスクエアヴェルテックスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルズスクエアヴェルテックスタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルズスクエアヴェルテックスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウィルズスクエアヴェルテックスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルズスクエアヴェルテックスタワーはどのような物件ですか?

ウィルズスクエアヴェルテックスタワーは神奈川県相模原市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩3分。築2001年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルズスクエアヴェルテックスタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】新宿まで行くのも新横浜まで行くのも30分そこそこで到着するので便利。 隣駅の町田まで行けば小田急線も使える。新横浜と新宿へのアクセスの良さを考えると、おそらく古淵駅が一番家賃が安い。 歓楽街に行きたい、夜に飲み歩きたい等がなければ、スーパーやドラッグストアが駅周辺にかなり多いのでとても住みやすいと思う。
【古淵駅に対する口コミ】横浜線しか通ってないので、横浜線が止まるとかなり困る。 一応バスもあるので使えないことはないが、普段使わないとどこに止まるか全くわからない。おしゃれな店などが駅近くにたくさんないと困る人には困るかもしれない。 しいて言うなら女性向けの下着店が一年ほど前に閉店したので、イオンやイトーヨーカドーでサイズがない人は町田まで行かないと買えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】駅近くにイオン、島忠ホームズ、イトーヨーカドー、MEGAドン・キホーテがあり、日用品や食品の買い物には困らない。 ドラッグストアもマツモトキヨシやウェルシア、ツルハドラッグなど複数店舗ある。 病院も駅近辺に何件もあるので大きな病院や特殊な科に行くわけではないなら困らない。周りは閑静な住宅街で飲み屋もなく、大学があるわけでもないので落ち着いている。 歓楽街などもないし治安は特に悪いとは感じない。
【古淵駅に対する口コミ】遊べるような場所はあまりない。飲み屋などもそんなにない。 おしゃれな店などもあまりない。 ホテルもアパホテルくらいしかないので宿泊する際には他の駅のほうが選択肢が多い。まれに駅近辺で交通事故などが起きて警察が来ていることがある。道が細いわりに交通量が多いので危ないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【古淵駅に対する口コミ】イオンやイトーヨーカドー内にも飲食店がいくつか入っているし、駅近辺で検索すれば普通に飲食店は何件かある。
【古淵駅に対する口コミ】飲食店はあるが、基本的には大きい商業施設(イオンやイトーヨーカドーなど)の周りに住宅街が並んでるような環境なので、飲み屋を巡ったりするような環境ではない。 そういう目的なら隣の町田駅に行くべき。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】保育園が駅近くに何件かある。 イオンやイトーヨーカドーに行くと子連れの方も多いのでおそらく子育てに優しいのだと思う。 駅でも車いすの方をたまに見かけるので駅の使用もおそらく問題ない。
【古淵駅に対する口コミ】駅近くの歩道は細いが車の通りが結構多いので、子供が飛び出したら危ないかもしれない。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大規模店なイオンモールがとなりにあるので文句なし。
これはこのあたりの特徴と言えるが、高齢者ばかりで活気がない町です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
老人ばかりで活気がないが若者が少ない分治安は悪くない
たまに2・3人の暴走族?がいるくらいであとは問題なし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いたって普通。20年前の仕様という感じだが問題なし。
ゴミ出しが24時間でないのだけが残念。また、曜日によって出せる種類が違う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
フローリング、壁紙、設備、建具、窓などいたって普通。快適。
風呂の仕様が弱冠古い。換気扇から異音があり、交換した。年代を考えればやむなし。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオンがとなり、薬局、ホームセンターいずれも100m範囲にあり便利
お洒落・おいしい飲食店はない。横浜線沿線-古淵とか淵野辺エリアでは望むべくもない。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの自治会、近隣でお祭りなどがある
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】・周辺には、牛丼屋やカレー屋などのファーストフード店が多くある。 ・電車はそこまで混雑はしない。主要駅である「町田」まで、1駅で行ける。 ・大型商業施設が割と近くにあるので、必要なものを買い揃えることができる。 ・大通りを通れば明るいが、細い道に入ってしまうと怖い。坂は少なく、歩道はあります。
【古淵駅に対する口コミ】・居酒屋が少なく感じる。 ・ここから電車に乗る人はそこまで多くないですが、快速の停車駅ではないこと。
2022年09月 メリット
交通利便性
横浜や町田、八王子まで1本でいけるところ。
快速が止まらないので本数が少ない。時間によっては10〜15分に1本。
生活利便施設の充実
駅の近くにイオン、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなどの商業施設があり、そこそこ買い物に便利。
駅の中には店がないので、少し歩く必要がある。特にドン・キホーテに関しては7分くらい歩く。
飲食店の充実
安い飲食店は割と多い。居酒屋もいくつかあり、週末は人も多い。チェーン店もあるので、困ることはない。
そもそも商業施設まで歩くため、電車が来るまで少し休憩できるようなカフェなどは少ない。サンマルクカフェとコメダ珈琲があるが、コメダ珈琲の方はめちゃくちゃ混んでいて20分待ちのことも。
暮らし・子育て環境の充実
中学校が駅から7分くらいのところ、幼稚園も5分くらいのところにあった。
公園や図書館といった施設はあまりないので、子供の年齢によっては不便かも。
治安
繁華街ではないので、酔っ払いやケンカというのもない。
大学が近くにあるので、たまにうるさい大学生がいる。
コストパフォーマンス
隣駅が栄えているので、静かなところに住みたいけど繁華街にも行きたいという人には向いてる。家賃も隣駅より3万くらいは安い。
住宅街、坂が多め、商業施設が地味に離れているので、場所によっては不便。駅から徒歩10分圏内なら住みやすいし利用もしやすい。
交通利便性
各駅停車しか止まらない。本数はだいたい10分に一本、朝はもう少し多いか?
各駅停車しかとまらない。駅の改札が小さく、帰宅ラッシュ時は、なかなか改札に行くまで時間かかる。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールやドラッグストア、駅前も飲食店など多く、決して寂れてはいない。
改札口が少ないので人が集中してしまうところ。
飲食店の充実
牛丼屋さん、ドラッグストア、スーパー、ネットカフェ、飲食店、一通り揃ってる。
東京三菱UFJ銀行がない。坂が多く、自転車ユーザーにとっては少々きつい。
暮らし・子育て環境の充実
そこそこ揃ってると思う。子育てもしやすい街。
駅周辺にもっとベンチがほしい。親子連れやお年寄りが休める場所をもう少し考えてほしい。
治安
歓楽街はないのでそんなに目立った酔っ払いは見たことない。
駅前は明るいが、暗い道も多いので、少し街灯を増やすなど見直ししてもらいたい。
コストパフォーマンス
各駅停車時間止まらず、小さな駅で隣の町田駅にはとうてい敵わないが、買い物にも不自由せず住みやすい街。
映画館が出来てくれたらいいなと思う。境川ゆっくりロード、お散歩やジョギングやサイクリングで人気があるが、夜になると不気味なくらい暗くて怖くなるので、夜でもウォーキングしやすいように整備と街灯増やしてほしい。
交通利便性
小田急線町田駅から1駅、東急田園都市線長津田駅から3駅、京王相模原線橋本駅から4駅と乗り換え路線からのアクセスは良いです。
都心から離れているため通勤には不便です。また、バス路線は少なく本数が少ないため、駅からのアクセスに難点があります。
生活利便施設の充実
駅の周りにはコンビニが5件、ドラッグストアが5件、イオン、イトーヨーカドー、島忠ホームズなど買い物スポットが充実しています。
強いてあげるなら救急病院が古淵駅の近くにないことです。
飲食店の充実
駅のそばにはジョナサン、ドトールコーヒーがあります。また、イオン、イトーヨーカドーのフードコート、駅近くの国道16号線沿いにはケンタッキーフライドチキンなど飲食店が充実しています。
強いてあげるならおいしいラーメン店が駅のそばにないことです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、公園などが駅のそばにあるため、子育て環境は整っています。
強いてあげるなら中学校が2kmほど離れていることです。
治安
駅近くには繁華街もなく、そばに交番があります。また住宅街ということもあり治安はよいです。
強いてあげるなら、大通りを離れて境川方面を行くと通りが薄暗いことです。
コストパフォーマンス
神奈川県ということもあり家賃は比較的安いです。駅周辺の環境を考えたらコストパフォーマンスは良いと思います。
強いてあげるなら徒歩圏外となるとお店が極端に少なくなり、駅近くの利便性はありません。このため、家賃に比べて割高に感じるかもしれません。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。