ウィスタリアマンション第2砂川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都立川市砂川町8丁目57-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年9月
総戸数18戸
小学校区域立川市立上砂川小学校
中学校区域立川市立立川第五中学校
専有面積50.00m² ~ 53.02m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域

ウィスタリアマンション第2砂川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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ウィスタリアマンション第2砂川の売却ガイド

ウィスタリアマンション第2砂川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵砂川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィスタリアマンション第2砂川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィスタリアマンション第2砂川を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵砂川駅まで徒歩7分
  • 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立上砂川小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第五中学校

ウィスタリアマンション第2砂川に関するよくある質問

ウィスタリアマンション第2砂川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスタリアマンション第2砂川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスタリアマンション第2砂川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィスタリアマンション第2砂川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスタリアマンション第2砂川はどのような物件ですか?

ウィスタリアマンション第2砂川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵砂川駅徒歩7分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスタリアマンション第2砂川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵砂川駅に対する口コミ】1年位前に駅前がきれいになりセブンイレブンが道路を挟まなくても使えるようになりました。駅のコンビニは無いのでセブンイレブンは流行っていると思う。何もないのが良いところと言う感じの役であるというのがメリットではないでしょうか。会社の最寄り駅なので使っていますがそれがなければ映画の撮影どこでも使えそうな寂しい駅です
【武蔵砂川駅に対する口コミ】駅の中にコンビニがないのが残念ニューデイズ的なものがないのはないと言うのが良いのかどうか私にはわかりません。駅前がきれいになってあそこは良いですが昔の良さと言うものが少しなくなったような感じもします。
2024年02月 メリット
交通利便性
西武新宿まで直通であれば、乗り換え駅である玉川上水駅の一つ手前なので、通学通勤の際座れる可能性が高い。駅前に有料の駐輪場が大規模であるので自転車をとめるのに困らない。駅前ターミナルが整備されたので、車での送り迎えもしやすくなった。
新宿方面へは直通電車でないと、わりと小平で乗り換えなくてはならない電車が多い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、クリーニング、薬局、コンビニがあるので帰宅までの動線はとても便利。近くの大きな道路沿いには飲食店、その他便利な店もあり生活するには困らない。病院もそれなりにある。
雑貨店、本屋などのふらりと立ち寄るようなお店はない。
飲食店の充実
近くの大きな道路沿いには、飲食店がある程度ある。
飲食店に関してはチェーン店が多い。カフェ、弁当屋はない。コンビニのみ。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育施設は足りないと言うことはない。整備された公園が多い。トイレも綺麗な印象。
公共施設は老朽化しているところが多い。最近は建て替えなどしているようです今後に期待したい。
治安
静かな住宅街なので静かに暮らしたい人にはおすすめ。
夜は住宅街に入ると暗め。人少ない。大きな道路沿いは常に車の通りがある。
コストパフォーマンス
家賃相場は安い。徒歩で生活しようとすると大変だが、自転車があれば車がなくても生活できるレベルの便利さ。静かで、自然豊かな環境が好きな人ならばコスパは決して悪くない。昭和記念公園が近いのも大きなメリット。
買い物に関して、駅前だけで済ますには物足りない。揃わないものもある。車があればより生活は充実したものになる。
交通利便性
人が少なくて、、ゆっくりと階段をあがれる。
駅前がなにもなくて、車の送迎で待機しづらい。
生活利便施設の充実
ムダ遣いしなくてすむ❣️お店が全くない。
天王橋がやたらと混んで、、逃げ道がない。
飲食店の充実
イオンがあるし、、スタ〜バックスのドライブスルーがある。
新青梅街道の飲食店がずいぶんと撤退してしまって選択肢がない。
暮らし・子育て環境の充実
大型商業施設があるから、買い物には便利。
治安が悪く、、庭の柿やみかんを
治安
昔から住んでる人がいるから、話し出来る。
空き巣や振り込め詐欺があり怖い。夜は商業施設の従業員がバスに乗る為、うるさい。
コストパフォーマンス
物価は安いから、、安いお店を選んで買い物する。
大型商業施設があるから、お金を使ってしまう。。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。