イーストヒルズ桜木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス18分
所在地(住所)長崎県長崎市桜木町3-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年10月
総戸数14戸
小学校区域長崎市立小島小学校
中学校区域長崎市立小島中学校
分譲会社太丸榮実業
施工会社マツモト鉄建

イーストヒルズ桜木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 長崎県長崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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イーストヒルズ桜木の売却ガイド

イーストヒルズ桜木は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはイーストヒルズ桜木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イーストヒルズ桜木を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 長崎駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立小島小学校
  • 中学校区: 長崎市立小島中学校

イーストヒルズ桜木に関するよくある質問

イーストヒルズ桜木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーストヒルズ桜木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーストヒルズ桜木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイーストヒルズ桜木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーストヒルズ桜木はどのような物件ですか?

イーストヒルズ桜木は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーストヒルズ桜木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】近くにはたくさんの飲食店やホテルが立ち並んでいて、長崎を移動するのに便利な路面電車の乗り口もすぐ近くにあるのがとても便利だと思う。大型ショッピングモールもあって、食料品や洋服等の買い物ができるから魅力的だ。長崎名物のカステラなどお土産が買えるところも沢山あっていいと思う。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】もし、美容関係のショップがあればもっと良くなると思う。ネイルやマツエクなどちょっと空いてる時間に寄ることが出来るようになればいいと思う。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎県で恐らくもっとも大きい駅です。長崎県を走っているすべての電車が利用できる駅となっていることもあり乗客数が多く、また電車の本数も比較的多めです。駅周辺は非常に賑わいを見せるエリアとなっており活気があります。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】昼夜の人口差が激しく、夜はかなり寂しい雰囲気になります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
都市開発が進み華やかで、新幹線も通り、遠方までのアクセスも良くなりました。
広過ぎて、改札が駅前通りから離れている。
生活利便施設の充実
商業施設が新設された、AMU新館、本館のリニューアル、いままでなかったものが買い物できるようになった
何がどこにあるか分からない。混雑している。
飲食店の充実
選択肢が増えた、イートインだけでなく、お持ち帰りのお惣菜なども買えるようになった
閉まる時間が早いので、帰りが遅い時に寄れる場所が限られる
暮らし・子育て環境の充実
AMU本館、新館、トイレが綺麗、数も多く並ぶことも少ない
時間によっては使えるフロアと使えないフロアがある。
治安
駅はきれいに整備され乗り場もわかりやすい
駅から、家まで帰るためのバス停や路面電車までが遠い
コストパフォーマンス
商業施設ごとのカードやポイント制度が充実している
駐車料金が高い、買い物をしても割引率が低い
交通利便性
駅ビル前にはタクシー乗り場、路面電車、バス停すぐ近くにあり便利です!ほとんどの主要観光スポットにも20分弱で行けます
西九州新幹線の開通工事に伴い、改札までの距離が遠くなりました。その点少しマイナスです。
生活利便施設の充実
駅ビルにはSEIYU、コンビニなどの食品売り場の他、スイーツ、雑貨、ファッション、グルメ街、みやげ店などひと通り揃っています。
他県に比べて有名なブランドショップが少ないです。今後もっと増えたら良いと思います
飲食店の充実
駅ビル内のグルメ街は和洋折衷揃っています。長崎ですが、モツ鍋の美味しいお店も◎駅前にも美味しいパン屋さんや牛丼チェーン店があり困らないと思います。
ほんの少しでも価格が安くなればいいなと思います。お弁当屋さんや食堂が増えて欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルのトイレは清潔感あります。個室多めです。1階のトイレより上の階のトイレがオススメです!
公園までは距離があります。お子様連れの方にはトイレは少し狭く感じるかもしれません。
治安
歓楽街から離れているので、昼夜問わず安心して歩けます。
タクシー乗り場がありますので、夜は多少酔っ払いがいるかもしれません
コストパフォーマンス
通勤、通学や買い物には便利です。物価も安い方だと思います
家賃がとにかく高い。駐車場の確保も難しいです...
交通利便性
2022年からの新駅舎は内装も洗練されバリアフリー面も工夫されています。子供が小さいときに利用していましたが、ベビーカーごと入れる授乳室が一室あり、大きなソファも置かれているので、大変助かりました。また駅員さんも大変対応がよく、こちらが改札で引っ掛かっている車椅子の方のお手伝いをして、改札を過ぎると駅員さんが追いかけてきて、「先程はお客様のお手伝いありがとうございました。」と言って記念品まで下さいました。
旧駅舎ではアミュプラザ長崎からの改札までの距離が近く、移動時間が短かったですが、新駅舎は少し場所が離れているのもあり、移動時間が増えてしまったので、子供との移動は大変でした。
生活利便施設の充実
周辺にはアミュプラザ長崎やかもめ街道などお土産屋さんや商業施設はありますが、まだ再開発途中なので、今後さらに利便性は上がりそうです。
長崎本線は遅延が本当に多かったので、改札内に小さなカフェやコンビニなどがあればよいなと思いました。
飲食店の充実
改札外のかもめ街道には長崎で有名な飲食店が入ったエリアがあり、五島うどんや長崎県民おすすめのグルメが味わえます。
それぞれの店舗面積は大きくないので、ゆったりと過ごせるような店舗や、小さな子供が過ごせるようなお店がないので、子連れには大変だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅舎のバリアフリーは新駅舎からは大変よくなり、ベビーカーごと入れるお手洗いや、独立した授乳室、エレベーターがあり大変便利です。
長崎市内という土地柄、階段や坂道がおおく、歩道も狭いので、子供を連れて移動するには少し大変です。
治安
駅周辺に居酒屋は多くありますが、比較的治安もよいほうだと思います。
人柄はよい分、人との距離が近い人が多いので、赤ちゃんを連れていると、勝手に触られたりすることも多いので、県外からの人は驚くかもしれません。
コストパフォーマンス
犯罪認知件数がすくないので、比較的治安がよく、住みやすいです。
平地がすくないので、家賃や駐車場は都市部並みに高いです。またガソリン代も高く、運賃も高いので生活コストはかかります。それに対し時給相場は国内ワーストなので、若い方は県外に出ていく方がおおいです。
交通利便性
始発終点の駅なので、乗る際は中が混んでいるということもなく、降りる際もゆとりを持って降りる事ができます。
タクシー乗り場は駅のすぐ外にあるのですが、主要なバス停や、路面電車までは距離があり、少し歩かなければなりません
生活利便施設の充実
最近できた駅に併設しているお土産屋やフードショップによって、便利にはなりました。
メインの商業施設から離れた位置に駅があるので、そこまでは少し歩かなくてはなりません。駅でできる買い物は最低限といった印象です。
飲食店の充実
某有名ファストフード店や、おしゃれなカフェ、地域特有の食品店などがあり、便利にはなりました。
困るほどではありませんが、店舗数は少なめなので、行く店がほぼ固定されてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
県庁所在地のメインの駅なので、周りに警察署などがあるのは安全です。少し歩きはしますが、中規模程度の公園もあります。遊ぶには十分でしょう。
駅近くは道路が少し入り組んでいて、危険な箇所もあるので注意が必要です。
治安
駅の人々は、優しい人柄の方が多く、特に治安が悪いといった話は聞きません。商業施設が地域全体を通して、一箇所ではなく分散されてあるので、人が集まりすぎず、いざこざは少ないです。
稀に、奇異な殺傷事件などが起こるので、治安が良い物だ、と油断すべきではないでしょう。
コストパフォーマンス
百均やスーパーなど安く物を買える店が点在していて、生活必需品を揃えるにはコスパがいいでしょう。
家賃は他の地方都市の主要駅周辺と比べて、やや高いです。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。