インプレスト高品の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/東千葉駅 徒歩14分 JR中央・総武線/千葉駅 バス6分 祐光4丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区高品町541-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年5月
総戸数157戸
小学校区域院内小学校
中学校区域椿森中学校
専有面積69.69m² ~ 107.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社双日
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

インプレスト高品を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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インプレスト高品の売却ガイド

インプレスト高品は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数157戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東千葉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはインプレスト高品の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インプレスト高品を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数157戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東千葉駅まで徒歩14分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/千葉駅 バス6分 祐光4丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 院内小学校
  • 中学校区: 椿森中学校

インプレスト高品に関するよくある質問

インプレスト高品の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インプレスト高品には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インプレスト高品の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がインプレスト高品の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インプレスト高品はどのような物件ですか?

インプレスト高品は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。東千葉駅徒歩14分。築2008年、総戸数157戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インプレスト高品には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】東京駅まで快速で42分でアクセスできます。 通勤時間帯は混雑しています。 最寄駅周辺の商業施設はとても充実しています。 駅自体も大きくたくさんの路線が乗り入れています。 モノレールもあります。 駅の地下商店街も充実しています。成城石井も入っています。 駅直結のペリエや近くに百貨店の千葉そごうがあることも魅力です。 飲食店や飲み屋も多いです。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】とても大きな駅なので人がとても多い。 人ゴミが苦手な人には向かない駅かもしれません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターは2基あるので選ばなければすぐに乗れます。
世帯数が多く、宅配ボックスが満杯で持ち戻りになる事も多いです。車利用の方が多い地域の為通勤時間帯等は立駐の順番待ち。出庫に10~20分見る必要があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】数年前に新しくなり、駅ビルで買い物も出来るようになりました。以前は古く暗い印象で、仕事が終わりコンビニやそごうの地下で買い物をして帰るくらいでしたが、新しくなり駅ビル内で食事をしたり買い物をして帰宅することが増えました。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】デメリットはそこまでないように思いますが、大きい駅なので通勤時間に混み合います。
2022年06月 メリット
交通利便性
東京方面へ通勤する人達にとっては欠かせない路線だと思います。千葉駅から成田方面、内房方面、外房方面へと伸びており、早朝、夕方の通勤ラッシュの時間帯は人がとても多いです。快速が停まるということが何より大切な事かがわかります。
総武線は電車で人身事故が多く、電車が遅れることが多々あります。なので、ホームドアを開設したほうが良いと思う。
生活利便施設の充実
沿線は特にショッピングモールが多いので、充実してる
栄えてると同時に、治安がそれなりに悪いところもある
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋やチェーン店などが充実してて、食べる所には困らないと思う。
居酒屋のキャッチが呼び込みをしている所があります。気をつけた方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
辺には学校が充実していて、子育てはしやすい
治安の悪い学校だと、その学生がうるさいことがある。
治安
エリアにもよるが、学校帰りの学生や仕事帰りの人もいるので、治安は良い
駅周辺に酔っ払いが暴れてたり、発砲事件などが起きたから場所によると思うが、気をつけた方がいいと思う。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた所は家賃が安いイメージがある
駅近くは家賃がそこそこ高いイメージがあります。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。