インプレスト文京東大前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩2分 都営三田線/白山駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区向丘1丁目16-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年8月
総戸数42戸
小学校区域区立誠之小学校
中学校区域区立第六中学校
専有面積42.20m² ~ 71.95m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社双日新都市開発
施工会社田中建設
管理会社双日ライフワン

インプレスト文京東大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 インプレスト文京東大前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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インプレスト文京東大前の売却ガイド

インプレスト文京東大前は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東大前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインプレスト文京東大前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インプレスト文京東大前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大前駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩2分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立誠之小学校
  • 中学校区: 区立第六中学校

インプレスト文京東大前に関するよくある質問

インプレスト文京東大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インプレスト文京東大前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インプレスト文京東大前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がインプレスト文京東大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インプレスト文京東大前はどのような物件ですか?

インプレスト文京東大前は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大前駅徒歩2分。築2017年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インプレスト文京東大前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東大前駅に対する口コミ】スーパーマーケットや住宅街が周辺に多くある。周囲にコンビニも多い。エレベーターがついていて、上り下りが楽である。徒歩1分に二郎系ラーメンの用心棒があり、ほかにも徒歩圏内にラーメン屋が多くある。地上では人混みがなく快適である。
【東大前駅に対する口コミ】夕方や朝の時間帯はやや混んでいる。近くの本郷三丁目や根津に比べると、飲食店や商業施設が少ない。
2025年07月 メリット
治安
近くの上野や湯島に比べて治安がとてもよいです。
UFJのATMが無くなってしまったので、不便になりました。
交通利便性
千代田線が通っているため、北千住方面または代々木方面にアクセスできる。
JRへの乗り換えが不便で、西日暮里か大手町で乗り換えることになるが、大手町から東京駅まではかなり歩く必要がある。また、方面によってホームの階が違うため面倒。
生活利便施設の充実
老舗の八百屋やスーパーがあり、安く購入できる。公園などはあまり多くないが、根津神社が近い。大学病院(日本医科大学)がある。
大型の商業施設がないため、買い物には不便。大きい公園もない。
飲食店の充実
老舗の飲食店が多く、おしゃれなお店から下町情緒のあふれるお店まで種類が多い。
チェーン店が少なく、ファミリー層には向かないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
根津神社では保育園児や幼稚園児がお散歩していることが多い。
学校が少なく、また、道路も狭いため子育て環境は良くない。
治安
歓楽街はないため治安はいい。また、駅前に交番がある。
大通りから一本それると街灯の少ない道になる。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い。安価なスーパーや八百屋があるため、生活には困らない。
築30年以上の古い物件が多く、その分家賃が安くなっている。
交通利便性
巣鴨まで二駅で山手線に接続できます。乗り継ぎをしないといけませんが、大体は地下鉄だけで行けるので、交通費は抑えられます。少し歩くと本駒込駅も利用できます。駅中にガチャガチャのコーナーがあり、子供と楽しんでいます。
改札外のエレベーターがとても混む。ベビーカーで順番待ちをしているのに、たまに抜かされて何度も見送る羽目になる。
生活利便施設の充実
コープ、三徳などのスーパー、ドラッグストアなどもあり、生活には困らない。マクドナルド、フレッシュネスバーガー、はま寿司などのチェーン店や、台湾料理やパスタの美味しいお店も駅近にあります。
駅前にある公園が若干治安が悪い。昼間子どもが遊ぶような時間にベンチに腰掛けてタバコを吸い、吸い殻を片付けずに放置しているのを時々みかける。
飲食店の充実
台湾料理、パスタのお店で美味しいところがあります。ファーストフードや回転寿司などもあり、子連れで外食するには困りません。
駅前に坂があるので、白山上のお店に行く時には坂を上がらなければならないのが少ししんどい。
暮らし・子育て環境の充実
文京区なので、子育ての環境はとても良いと思います。子育て層が多いためか、リトミックなどの人気のある習い事はすぐに定員になってしまったり、保育園も激戦区なので1つ評価を下げましたが、概ね満足しています。
子どもを遊ばせられるスペースが少ない。後楽園まで行くとアソボーノがありますが、そのくらいです。
治安
治安は良いと思います。駅前に交番もあり、子連れで歩いていると子どもにも声をかけてくださいます。
駅前の公園が若干治安が悪い。狭い公園なのに、地面にタバコの吸い殻が落ちていたり、ノーマスクで話しかけてくる年配の方がいたりする。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだが、文京区内では安い方だと思う。
物件が全然出ない。3年前と比べて戸建ての相場が1000万くらい上がっていてしまっている。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。