イニシア矢部駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/矢部駅 徒歩1分 小田急小田原線/町田駅 バス22分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年2月
総戸数75戸
小学校区域相模原市立富士見小学校
中学校区域相模原市立大野北中学校
専有面積66.31m² ~ 79.51m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシアフジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシア矢部駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 イニシア矢部駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イニシア矢部駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イニシア矢部駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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イニシア矢部駅前の売却ガイド

イニシア矢部駅前は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数75戸、15階建の建物です。

最寄り駅は矢部駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイニシア矢部駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア矢部駅前を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢部駅まで徒歩1分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立富士見小学校
  • 中学校区: 相模原市立大野北中学校

イニシア矢部駅前に関するよくある質問

イニシア矢部駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア矢部駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア矢部駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイニシア矢部駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア矢部駅前はどのような物件ですか?

イニシア矢部駅前は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢部駅徒歩1分。築2010年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア矢部駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【矢部駅に対する口コミ】・エスカレーターやエレベーターが比較的きれい。 ・電車1本で横浜まで、いくことができる。 ・あまり、混雑はしない(都心と比較した際) ・タクシー乗り場やバス停があるので、駅から移動しやすい。 ・コンビニや病院といった施設がある。駅が近く、近くにスーパーや病院、学校、公園があるので、子育てをするには、そこそこいい環境が整っている。
▼【矢部駅に対する口コミ】・時間帯によって、電車の本数が極端に少なかったりする。 ・駅の周りの街灯が少ないため、深夜は駅周辺が暗い。最近、駅周辺の家賃が上がってきている点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【矢部駅に対する口コミ】・駅から徒歩10分圏内に病院、スーパー、公園といった公共施設や商業施設が揃っている。駅の近くは、裏道といったものが少ないため、危険ではない
▼【矢部駅に対する口コミ】大型のショッピングモールなどがないため、他の場所に行かなければならない。街灯が少ない場所もあるので、そこの部分が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【矢部駅に対する口コミ】・駅前には居酒屋があり、近くにカフェや飲食店などもある。
▼【矢部駅に対する口コミ】ファストフード店が少し(徒歩15分)離れたところにあるので、不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【矢部駅に対する口コミ】近くには、保育園から中学まで比較的多くあるので、私立に通わない限り、遠くまでの移動は必要ない。
▼【矢部駅に対する口コミ】駅の近くにある公共トイレがかなり古いものである点
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩1から2分で駅に着くので、利便性が良い
▼朝は混み合うのでエレベーターを待つ時間が長い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くにスーパーがあるので、いつでも買い物に行ける。
▼駅前にショッピングモールがないので、橋本駅まで行かないといけない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックがあり、安心して住むことができる。
▼マンションを塗装をしたので綺麗になっている
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲私は隣から音は聞こえることはあまりない。
▼私の部屋は上から聞こえてしまう場合がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ドラッグストアが近くにあるので、とても便利
▼あまり飲食店がないので、近くで外食などがあまりできない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに病院があるので、大事なことがあったら、すぐいける。
▼相模原市は、子育てに力を入れたいるからとても良い。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲駅からは近く、駅まで歩く分には何の問題もありません。
▼駅前はほぼ何もないに等しいです。車がなければ日用品の買い物以外は苦労すると思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【矢部駅に対する口コミ】駅の近くに2つスーパーがあり日常的な買い物は心配ありません。特にオオゼキは野菜が安くて新鮮なのでおすすめです。駅の周辺には病院が多いので安心です。駅からすぐに住宅街が広がり落ち着いて生活することができます。隣の相模原駅までも近く、レストランなどもたくさんあります。
▼【矢部駅に対する口コミ】朝の通勤時間は電車がとても混みます。八王子方面も横浜方面も大変です。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲小田急線とJRが使用できるため、都心へのアクセスが便利である。また横浜にもすぐに出られる。
▼バスがあるが渋滞することも多く、時間通りに到着しないこともある。
生活利便施設の充実
▲買い物には全く困らない、いくつものデパートがある。病院やクリニックもたくさんあるため、生活利便性はかなり高い。
▼建物がやや古いことがある。そのため、完全なバリアフリーという訳ではなさそう。
飲食店の充実
▲飲食店が多く、繁華街のため、夜はにぎわっている。飲食店で困ることはない。
▼おしゃれな飲食店というよりは飲み屋などが多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数も多く、公園も多い。エレベーターも基本的には駅に設置されている。子育て支援施設もある。
▼繁華街があるため、ゲームセンターなども多く、誘惑が多い。
治安
▲駅周辺は交番が多く、見守りも良くしているため、常に明るく人の目がある。
▼繁華街であるため、勧誘などが多いため、男性はよく声をかけられる。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、不便に思ったことはない。家賃は高めであるが、駅から離れればそこまで高くない。
▼駅近が便利であるが、物件・家賃相場が高い。
交通利便性
▲横浜と八王子行くのが超便利タクシーとバスもあります。
▼人が多いです。お子様連れの人が気お付けたほうがいいです。
生活利便施設の充実
▲駅周りすぐにマルイとヨドバシ買い物超助かります!
▼病院ちょっと遠いです。もしノジマあれば良かったです。
飲食店の充実
▲マクドナルドとか中華とかラーメンも口に合わせると思います。
▼人が多過ぎでいつでも混んでるイメージでした。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もいくつあります。こともの服とか買いやすい。
▼子供と一緒に行くところじゃない町だと思います。
治安
▲警察いつも回ってます。すごく安心だと思います。
▼安心だとしても変な人もいるのでたまに犯罪者もいるみたいです。
コストパフォーマンス
▲もちろん人が多いから賑やかはいいポイントです。
▼賑やかの裏から言いうと土地の値段と家賃が高くなりますね。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。