イニシア相模原矢部の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/矢部駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年8月
総戸数141戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域中央中学校
専有面積65.80m² ~ 89.83m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

イニシア相模原矢部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イニシア相模原矢部は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 イニシア相模原矢部の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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イニシア相模原矢部の売却ガイド

イニシア相模原矢部は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数141戸、15階建の建物です。

最寄り駅は矢部駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイニシア相模原矢部の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア相模原矢部を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢部駅まで徒歩1分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 中央中学校

イニシア相模原矢部に関するよくある質問

イニシア相模原矢部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア相模原矢部には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア相模原矢部の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイニシア相模原矢部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア相模原矢部はどのような物件ですか?

イニシア相模原矢部は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢部駅徒歩1分。築2011年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア相模原矢部には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢部駅に対する口コミ】町田駅に近く駅の周辺はバスなども定期的にあり生活には不便がない。静かであり子育てには良い。物価もそこまでは高くない。
【矢部駅に対する口コミ】駅から少しだけ離れると交通手段は車が主になる。物価はたかくないが利便性がそこまで良いとは言えず 中程度です
立地・治安・周辺環境 ★★★
【矢部駅に対する口コミ】強いて言えば駅周辺は買い物に困ることはない。比較的安定していて街全体が優しい。人混みが少ないのも安定していている要因。
【矢部駅に対する口コミ】病院が近くに少なく車が必要な生活を考えていく必要あり。強いて言えば駅から少しだけ離れると暗い場所があり気をつけた方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【矢部駅に対する口コミ】あまり有名ではないが美味しいと思う店はいくつかあり楽しみになる。
【矢部駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店情報が探しにくく不慣れな人は困る可能性がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【矢部駅に対する口コミ】街全体が穏やかな雰囲気があり 行政も子育てには優しいイメージあり。
【矢部駅に対する口コミ】強いて言えば生活には車が必要であり免許がない家族には少しだけ子育てには不利。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢部駅に対する口コミ】駅に隣接したところに、駐輪場がある。 すぐ近くには、大きな総合病院がある。最近、立て替えられて施設が綺麗になった。 大きい病院があるからか、周りには、調剤薬局が多数ある。 少し歩くと、スーパーがある。 駅の反対側には、お惣菜屋さんもあり、帰りに買っていくのにちょうどよさそう。
【矢部駅に対する口コミ】駅が小さいので、快速が止まらない。 それと、自転車が線路を越える方法が最近代わり。 踏み切りから、線路の下をくぐるトンネルのようになり、自転車は引っ張り階段を上り下りしないといけなくなり、大変です。
2022年08月 メリット
交通利便性
横浜線で町田に近い点は便利です。また、バスで市役所へ行くことは可能です
快速が止まらない点がデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーフードワン、市役所近くに三和があるなど買い物は程度整備されています。病院も揃っている部類と言えます。
アパレルは町田か橋本で探したほうが早いでしょう
飲食店の充実
取り立てて目立った店はありませんが数自体はそれなりにあります。
ランドマークとしての飲食店があるとはいい難いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校がいくつかあり、駅自体のスロープも整備されています
大きな問題点はないですが、大きな発展進化もしないかもしれません
治安
比較的昼間は静かな街と言えます。駅前付近は大きな工場はありません。
米軍の補給舎のトラブルが数年に一回くらいトラブルとしてありえます
コストパフォーマンス
比較的低価格な土地で、近隣駅を使いこなすと便利です。
座って通勤が難しい土地で、学校などでここを利用する場合近くに住むほうが楽ともいえます

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。