イニシア大和南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/大和駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市大和南2丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年5月
総戸数79戸
小学校区域深見小学校
中学校区域光丘中学校
専有面積61.83m² ~ 75.63m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社西武建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシア大和南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 イニシア大和南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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イニシア大和南の売却ガイド

イニシア大和南は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイニシア大和南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア大和南を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/大和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 深見小学校
  • 中学校区: 光丘中学校

イニシア大和南に関するよくある質問

イニシア大和南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア大和南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア大和南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイニシア大和南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア大和南はどのような物件ですか?

イニシア大和南は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和駅徒歩3分。築2010年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア大和南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩3分、相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩3分の便利な立地が魅力です。2WAYアクセスで便利です。
駅周辺の居酒屋などが多い商店街は、夜は酔っぱらいも多く治安に不安があるので、女性の一人歩きは気を付けた方が良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周辺には、緑豊かな大和公園や開放的な遊歩道などがあり快適に暮らすことが出来ます。
駅周辺の一部の地域は歓楽街になっており、治安に不安があります。住宅街は街灯が少なく夜道は暗い感じがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
薄いグレーの上品な外観がとても綺麗です。入口の前に大きな木が植えられていてシンボルマークのようになっています。エントランスも広くてゴージャスです。セキュリティもしっかりしていて安心です。
敢えて言うなら、マンション内に図書室のようなものがあると良いかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最新の設備が整えられていて、快適に暮らすことが出来ます。バスルームも広く、洗面化粧台もスタイリッシュで洗練されています。
敢えて言うなら、キッチンの奥にパントリーもあれば尚嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に銀行やスーパーがあり便利です。駅ビルのプロスや、駅周辺にはマルエツをはじめ複数のスーパーがあります。
繁華街がある場所があり酔っ払いの人が多く、夜は少し怖い感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅近くに医療法人徳洲会大和徳洲会病院があり安心です。ふれあいの森という大きな公園もあり緑を楽しんだり、子どもと遊んだり出来ます。
街の隣りに厚木米軍基地があり、離着陸する飛行機の音がうるさいです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大和駅に対する口コミ】特急まで全て通る駅なので、二俣川、横浜、湘南台、海老名、などからアクセスしやすいです。低価格で楽しめるスポットがあり、時間潰しにもなります。
【大和駅に対する口コミ】相鉄線だと1回乗り換えしないと付けない駅があるカラオケなどの娯楽はありますが、少し値が張る所もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】駅周辺に 図書館、スーパー、ファミレス、パチスロなどとても充実してます。駅の前に交番があって何か揉め事があっても直ぐに対応してくれると思います。
【大和駅に対する口コミ】特にないですが、病院等が見当たらなかったことが気になりました。駅の前は少し治安が悪く、少し悪そうな男女がたむろしていたり 絡まれたりはしませんでしたが、不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】マック、サイゼ、ケンタッキー、はなまるうどん、などチェーン店からラーメンや、定食屋、居酒屋など幅広くあります。
【大和駅に対する口コミ】特にないですが、強いて言うならゆっくり出来るカフェなどがコメダコメダ珈琲店以外でもあればよりいいと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大和駅に対する口コミ】駅の近くに、シリウス(図書館)があり、多くの学生がそこで自習しています。
【大和駅に対する口コミ】人通りが多いので騒音などが気になる人がいるかもしれません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】駅前は商店街やスーパー何でも揃って大変便利な街です。道も平坦でとても歩きやすくて学校や商業施設などもたくさん充実していて住環境良好です。徒歩20分ぐらい歩くと引地台公園があってそこに温水プールがあります1年中子供たちの歓声で賑わっています。
【大和駅に対する口コミ】厚木飛行場が近いのでジェット機やヘリコプター等の騒音がうるさいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
小田急線で新宿へアクセスでき、相鉄線で横浜へアクセスでき、便利である。
都心へのアクセスは快速急行でも約40分かかり、やや遠さを感じる。
生活利便施設の充実
生活をする上では、大和駅周辺で事足りるので、便利である。
駅から少し離れたとこまで、飲食店や買い物できる店があればもっと良くなる。
飲食店の充実
手頃な飲食店や惣菜が買えるお店もあって、充実してる。
飲食店の種類が多くなればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園も子供を遊ばせれる場所があり、駅近くには大きな図書館もあり充実してる。
駅前にスペースがあるので、憩いの場となるようになれば、もっと良くなる。
治安
居酒屋なども多くあり、お酒を楽しむのが好きな方には充実してる。
繁華街がある分、駅前は夜になると少し騒がしくなる。
コストパフォーマンス
横浜へのアクセスはいいので、横浜へよく行く人にとっては手頃な家賃で住める。
横浜へのアクセスは便利だが、都心へのアクセスは少し遠く感じる。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。