イトーピア鶴見の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年7月
総戸数31戸
小学校区域東台小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積48.68m² ~ 63.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社熊谷組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 イトーピア鶴見の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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イトーピア鶴見の売却ガイド

イトーピア鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア鶴見の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア鶴見を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京急鶴見駅まで徒歩6分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東台小学校
  • 中学校区: 鶴見中学校

イトーピア鶴見に関するよくある質問

イトーピア鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア鶴見には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイトーピア鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア鶴見はどのような物件ですか?

イトーピア鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩6分。築1982年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア鶴見には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩7分程度で行けるJR鶴見駅周辺は商業施設や飲食店も多い。乗降客数が多いからか鶴見線の始点のためか、みどりの窓口が2024年1月時点でまだあるほどで便利。京急鶴見駅と花月総持寺駅のちょうど中間地点。駅まではほぼフラットで行ける。
▼JR鶴見駅は始発駅だが、始発電車はそれほど多くない。ただ、電車はすごく混んでいるというわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲総持寺と鶴見大学の隣にあり、静かで落ち着いている。
▼線路が近くにあり、電車がたくさん走るので音がまあまあ聞こえる。窓を閉めても聞こえるのが、慣れないと嫌かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲伊藤忠系列のマンションでもあり、週4日管理人が通勤してきちんと管理している。
▼築年数が経っているので設備は全体的に古い。エレベーターはあるが止まる階と止まらない階がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲築年数が経っているので全体的に古いが、特に困っていることはない。隣の音が聞こえて困ったことはない。
▼洗濯物を外に干すための道具がないので、自前で物干し竿を固定して干している人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーの西友や、セブンイレブン、マクドナルドは徒歩5分で近い。駅ビルのCIALも含めれば大抵のものは買える。
▼100円ショップが小さい店しかない。花月総持寺駅の周辺は2024年1月時点で開発が進んでおり、そのうち店ができるかもしれないが、店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲線路の反対側に桜公園がある。新しくリニューアルされている。また鶴見花月園公園は広くて人気がある。
▼鶴見西口病院が目の前にあるが、2024年3月に閉院が発表された。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】変な人がいないで雰囲気がすごいいい!悪いところがあんまりないしかも電車がシンプルでめちゃくちゃかっこいい!シンプルイブザベスト‼️単色のほうがもっとかっこいいかもしれない。でも今の方が自分の脳内に染み付いてるからずっとこのままがいい
▼【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】もう少し環境音が静かだったらめちゃくちゃいいでもうるさいのも1つの役の環境みたいなもんだから自分は全然いいと思う
2024年07月 メリット
交通利便性
▲駅内にいろんな店がある。タクシー乗り場がある。電車の本数が多い。
▼もし、ゲームセンターがあったらもっと良かった。
生活利便施設の充実
▲西友、薬局、無印良品などの雑貨店がありすごい便利
▼もし、病院が近くにあったらより便利になれる
飲食店の充実
▲スタバ、マック、モスバーガー、サイゼリヤ、和食店などがあり飽きない
▼もしケンタッキーがあったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は結構多めにある。幼稚園、保育園には困らない。駅近くにはでかい公園ンがあるので子供が楽しめる
▼駅にはトイレが少なめ。スロープがすくなめ
治安
▲駅前には交番がある 街灯が多く夜でも安心 昼と夜はあまり変わらない
▼駅周辺がちょっときたない 酔っ払いが多いい
コストパフォーマンス
▲周辺に業務スーパーがあるので安く買い物ができる
▼土地の値段は高め 山が多いので車無しはキツイ
交通利便性
▲都内に近くて良い。しかも横浜や桜木町にも近い。
▼横浜と川崎の間なので朝は混みすぎる。蒲田駅みたいに始発がもっとあれば素晴らしい。
生活利便施設の充実
▲やはりシャルがあるのが強すぎる。一通り店舗があるので文句なし
▼飲食店がやはりターミナル駅と比べて少なすぎる
飲食店の充実
▲個人経営の渋めの居酒屋があり重宝している。
▼有名な店舗が分母が少ないため必然的に少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲それなりにあるので及第点は行っていると思います。
▼やはりまばらに存在していてかつ寂れた感じは否めないを
治安
▲駅前に交番もありなんとか、安心できる町です
▼人の雰囲気が多少蒲田のような感じで罵声も聞こえて来るときもあるので怖い
コストパフォーマンス
▲家賃はやはり安い。隣の川崎より一万は安い
▼駅から離れたところは安いが山が多く徒歩では辛い。

イトーピア鶴見の中古販売価格の推移

平均㎡単価105.01万円/㎡
データ件数47件
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.58 108.54 158.48 2013-06-10 3DK 61.6㎡ 71.37万円/㎡2013-06-14 2LDK 59.29㎡ 66.91万円/㎡2014-02-18 3LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2014-12-16 2K 47.54㎡ 89.01万円/㎡2015-02-26 3DK 61.6㎡ 67.08万円/㎡2015-05-11 3DK 61.6㎡ 85.76万円/㎡2015-07-06 3DK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2015-08-03 2DK 47.54㎡ 89.01万円/㎡2015-11-12 3DK 61.6㎡ 85.76万円/㎡2016-02-04 2DK 47.54㎡ 89.01万円/㎡2016-07-04 2DK 47.54㎡ 92.48万円/㎡2016-08-08 2DK 47.54㎡ 92.48万円/㎡2017-03-27 2DK 47.54㎡ 92.48万円/㎡2018-02-10 2DK 47.54㎡ 92.48万円/㎡2018-02-24 2DK 47.54㎡ 92.48万円/㎡2018-02-27 2LDK 47.52㎡ 92.52万円/㎡2018-08-11 2DK 47.54㎡ 92.48万円/㎡2020-07-06 3DK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2020-09-27 3LDK 61.6㎡ 128.69万円/㎡2021-03-28 3LDK 61.6㎡ 128.69万円/㎡2021-06-06 2DK 47.54㎡ 104.31万円/㎡2021-08-03 2DK 47.54㎡ 100.83万円/㎡2021-08-27 2DK 47.54㎡ 97万円/㎡2021-09-18 2DK 47.54㎡ 130.73万円/㎡2021-09-22 2DK 47.54㎡ 93.87万円/㎡2021-10-06 3LDK 61.6㎡ 112.64万円/㎡2022-04-02 3LDK 61.6㎡ 134.06万円/㎡2022-04-22 3LDK 61.6㎡ 128.69万円/㎡2022-06-07 3LDK 66㎡ 124.22万円/㎡2022-06-07 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2022-07-09 3LDK 61.6㎡ 107.28万円/㎡2022-07-10 3LDK 61.6㎡ 123.32万円/㎡2022-07-22 3LDK 66㎡ 124.22万円/㎡2022-09-07 3LDK 61.6㎡ 107.28万円/㎡2022-09-14 3LDK 61.6㎡ 107.28万円/㎡2022-09-16 3LDK 66㎡ 119.21万円/㎡2022-10-07 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2022-10-17 3DK 61.6㎡ 85.33万円/㎡2023-02-04 2SLDK 61.6㎡ 133.63万円/㎡2023-04-19 2LDK 61.6㎡ 117.53万円/㎡2025-02-16 3LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2025-07-18 3LDK 66㎡ 130.13万円/㎡2025-11-02 3LDK 66㎡ 125.12万円/㎡2025-12-06 3LDK 61.6㎡ 138.46万円/㎡2025-12-06 3LDK 66㎡ 125.12万円/㎡2026-02-01 3LDK 66㎡ 120.11万円/㎡2026-02-02 3LDK 61.6㎡ 150.16万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-02 4階 3LDK 61.6㎡ 150.16万円/㎡
2026-02-01 6階 3LDK 66㎡ 120.11万円/㎡
2025-12-06 8階 3LDK 61.6㎡ 138.46万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 66㎡ 125.12万円/㎡
2025-11-02 6階 3LDK 66㎡ 125.12万円/㎡
2025-07-18 6階 3LDK 66㎡ 130.13万円/㎡
2025-02-16 6階 3LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡
2023-04-19 3階 2LDK 61.6㎡ 117.53万円/㎡
2023-02-04 4階 2SLDK 61.6㎡ 133.63万円/㎡
2022-10-17 4階 3DK 61.6㎡ 85.33万円/㎡
2022-10-07 4階 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡
2022-09-16 4階 3LDK 66㎡ 119.21万円/㎡
2022-09-14 4階 3LDK 61.6㎡ 107.28万円/㎡
2022-09-07 4階 3LDK 61.6㎡ 107.28万円/㎡
2022-07-22 4階 3LDK 66㎡ 124.22万円/㎡
2022-07-10 4階 3LDK 61.6㎡ 123.32万円/㎡
2022-07-09 4階 3LDK 61.6㎡ 107.28万円/㎡
2022-06-07 4階 3LDK 66㎡ 124.22万円/㎡
2022-06-07 4階 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡
2022-04-22 4階 3LDK 61.6㎡ 128.69万円/㎡