イトーピア表山ハイツ4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年10月
総戸数6戸
小学校区域名古屋市立表山小学校
中学校区域名古屋市立御幸山中学校
専有面積70.56m² ~ 81.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社間組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア表山ハイツ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イトーピア表山ハイツ4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア表山ハイツ4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 イトーピア表山ハイツ4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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イトーピア表山ハイツ4号棟の売却ガイド

イトーピア表山ハイツ4号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア表山ハイツ4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア表山ハイツ4号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立表山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御幸山中学校

イトーピア表山ハイツ4号棟に関するよくある質問

イトーピア表山ハイツ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア表山ハイツ4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア表山ハイツ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイトーピア表山ハイツ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア表山ハイツ4号棟はどのような物件ですか?

イトーピア表山ハイツ4号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩10分。築1979年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア表山ハイツ4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】市内有数の高級住宅街です。名古屋財界の著名人も多々住んでおられます。周囲は非常に閑静で品のいい街です。緑も多く、建蔽率も低いのか大きな庭を持つ邸宅ばかりです。駅は名城線の乗換駅でもあります。高級マンションも非常に多く、家族向けには環境は本当に良いです。
【八事駅に対する口コミ】駅周辺は大手系スーパー、銀行、飲食店などがあり、そこそこ人通りはありますが、この周辺は大学が多く学生が多いので、朝などはかなり混雑します。 あと坂道が多いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
鶴舞線の乗り換えに便利。金山駅まで一本、20分で着くことができる。
名古屋駅に行くには少し不便。タクシー乗り場などは地下鉄だからあまりない印象。
生活利便施設の充実
イオンが近くにある。飲食店もたくさんある。大学が近くにあるので、通うには最適。
特にない。強いてあげれば、公共施設は少し離れているかも。
飲食店の充実
前述の通り、イオンもありラーメン屋さんなど飲食店が豊富。
カフェはどこもちょっと遠い。お気に入りのカフェは駅から徒歩15分なので、ちょっと苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
大学が近くにある。駅のトイレは比較的綺麗で便利な印象。駅はエレベーター、エスカレーターがある。
近くに大学はあるが、他に学校がある印象はない。
治安
悪いイメージがない。駅周辺も建物が多いので人通りが多い分治安も良い印象。
強いてあげるなら、大学生が多く利用するので少しうるさいかも?
コストパフォーマンス
駅周辺に買い物ができる建物や美味しいレストランがたくさんあるので、利便は良い。
土地代などは高い印象。コインパーキングなども知ってる限り近くにないので、駐車スペースには苦労しそう。
交通利便性
名城線、鶴舞線が止まるので、何かと便利。
強いていうのであればどちらも(名城線、鶴舞線)直接名古屋に到着しないこと。
生活利便施設の充実
地上に上がる際直接イオンに入れるので、買い物をする際は便利。近くにはport24(ゲームセンター)、三洋堂(本屋)、スギヤマ(ドラッグストア)などがありある程度充実している。また、一駅隣に行くと第二赤十字病院があり病院面でも充実している。
子育てをされる方は、公園が近くにないのでほしいですね。
飲食店の充実
イオン店内の地下二階では、マクドナルド、スガキヤ、サイゼリヤ、スターバックスなどの飲食チェーン店がある。駅周辺のラーメン屋の数が多い。
特にこれと言って思い浮かぶものはありません。強いていうのであれば、ファミレスが近くに欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターやエスカレーターがちゃんとついてます。
幼稚園、保育園は少ないです。また、公園が少ないので子育てをされる方には向いていません。
治安
近くに交番がありますし、遅くまでやっている店もあります。
強いて言えば人通りがそこまで多くないこと。
コストパフォーマンス
近くにイオンやコンビニ、飲食店があり、洪水も大丈夫です。
強いてあげるとすれば南海トラフですかね。
交通利便性
名古屋地区の環状線ともいえる地下鉄名城線の駅でもあり、また、地下鉄鶴舞線とつながっているので直通運転している名鉄線(豊田新線)(犬山線)を使えば、南は豊田市や北は犬山市まで乗り換えなしで行くことができる。
犬山線や豊田新線とつながっていると言っても、名古屋市営地下鉄のダイヤと名鉄線のダイヤは違っているので、15分ぐらい待たなければ直通列車に乗れないことも・・・。
生活利便施設の充実
駅の近くにはイオンショッピングがあり買い物などが楽しめる。また、名古屋日赤第二病院も近くにあるため、万が一、病気になった時でも何かと便利。
強いてあげれば、文教地区であり、近くに中京大学、南山大学、名古屋大学などがあるため学生が多く見られる。
飲食店の充実
イオンショッピング内のレストランを使うのもよし、大学が周りに多いため学生食堂を使うのもよし。
学生食堂が安いからと言っても、大の大人が学生に交じってランチを食べるのは気が引けるかも・・・。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区であり、南山学園のように小学校から大学まで一貫教育を受けるメリットもあり。
名古屋大学は国立であり、学費が安いと言っても難関な入学試験を突破しなければならず、入学は簡単ではない。私学の南山大学も入試突破にはある程度の高い学力が必要。
治安
文教地区であり、近くに歓楽街などは無く、治安は良い。
強いて言えば、文教地区であるため若者が多いというところか。
コストパフォーマンス
近くにはグランドメゾンなどの高級マンションが立ち並ぶ。大学も多いため学生にとっては学生専用の学生寮も多い。
名古屋の中心部まで地下鉄1本で行ける便利さのため、1坪当たりの地代の値上がりもある。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。