イトーピア表山ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年10月
総戸数6戸
小学校区域表山小学校
中学校区域御幸山
専有面積70.56m² ~ 81.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社間組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア表山ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市天白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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イトーピア表山ハイツ2号棟の売却ガイド

イトーピア表山ハイツ2号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア表山ハイツ2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア表山ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 表山小学校
  • 中学校区: 御幸山

イトーピア表山ハイツ2号棟に関するよくある質問

イトーピア表山ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア表山ハイツ2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア表山ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイトーピア表山ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア表山ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

イトーピア表山ハイツ2号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩10分。築1979年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア表山ハイツ2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八事駅に対する口コミ】八事駅は八事イオンとつながっている。会社帰りに食料品や上のフロアには本屋、ユニクロ、無印良品などがあり買い物をして帰る事ができる。スポーツジムもあるので運動して行くとこもできる。周りも飲食店がある。パチンコ屋などが造れない場所なので、環境も良いかと思います。地下鉄への入り口も自転車置き場への入り口も含めて散らばってあるので便利です。
【八事駅に対する口コミ】地上から地下へのエレベーターが少ない事。入り口によってはホームまでが遠い事。自転車置き場が少ない事。
2023年11月 メリット
交通利便性
名城線と鶴舞線両方とも乗れることバス乗り場は駅から出てすぐにある
朝や夜に大変混雑していること本数が昼になると少なくなること
生活利便施設の充実
直接イオン八事ショッピングセンターに入れますコンビニがある
イオンに行くには階段を登らないといけないです
飲食店の充実
大学が近くに位置することもあり飲食店はかなり多いですラーメン屋が特に多く感じますイオン内にはフードコートもありマクドナルドある!!!!!!
昼時や夜に行くととても混雑していてササッと食べるにはどうしてもフードコートに行くしかないということが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに興正寺があるので散歩や休憩には最適だと思います手すりもスロープも多いと思います
エレベーターはあるにはあるがホームから少し遠く歩くことが困難な方は不便と感じるかもしれないです
治安
駅周辺は夜まで明るく一通りも多いので安心近くに交番もあります
この前マナーの悪い酔っ払いを見かけました学生さん方が少しうるさかったです
コストパフォーマンス
興正寺があり商業施設もあるのでかなり住みやすい土地だと思います車で10分もしない場所に大きな公園もあるので子育てにも向いてると思います
八事霊園があり駅から離れると街灯が少なく若い方が単身で住むには少し不安になるところもあります
交通利便性
イオンモール八事店と直接繋がっており、通勤、通学のついでに買い物に行ける。
周りに坂が多く、自宅が駅から近くでないと多少辛い。
生活利便施設の充実
イオンモール八事店があるため、食料品や医薬品、日常雑貨等の買い物に困ることはあまりない。
強いて言うなら、スポーツ用品店がないところ。
飲食店の充実
最近スターバックスができ、学生にも人気。
コメダ珈琲店の脇の小道に鳥の糞が沢山落ちていることがある。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校もそれほど遠くなく、無理なく通える範囲である。
坂が多いので、電動自転車がないと移動が辛いかもしれない。
治安
治安はかなり良いと思う。八事付近は高級住宅が多いので、常識の無い人は他に比べて少ない印象。
駅付近はよるでも明るく、交通量も多いため、多少うるさい。
コストパフォーマンス
坂の上に位置しているので、まどからの景色は良い。
他の駅付近よりも土地の値段がが高い印象がある。
交通利便性
名城線との乗り換えが可能。バス停もあります。
強いて挙げれば、タクシー乗り場がないのが気になる。
生活利便施設の充実
地下鉄直通でイオンがあり、買い物するのに便利です。
地下鉄構内にあるコンビニでは、フリマ商品の発送ができないため、できたらもっといいなと感じます。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが多くあります。その他にも、ランチしやすい店舗が沢山あります。
強いてあげれば、カフェなどかあったらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
大学が2つもあり、どちらも駅近なので通いやすいです。
もし、トイレが駅構内にあればもっとよくなると思います。
治安
街灯が多いため、夜でも安心して歩けます。
強いてあげれば近くに交番があればいいなと感じます。
コストパフォーマンス
イオンや飲食店もあるため、生活するにはとても便利だと思います。
大学が近くにあるせいか、少し家賃が高いと感じます。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。