イトーピア紅葉舎金山マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1985年4月
総戸数77戸
小学校区域名古屋市立高蔵小学校
中学校区域名古屋市立沢上中学校
専有面積45.07m² ~ 65.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社間組
管理会社ミソノサービス

イトーピア紅葉舎金山マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 イトーピア紅葉舎金山マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

イトーピア紅葉舎金山マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

イトーピア紅葉舎金山マンションの売却ガイド

イトーピア紅葉舎金山マンションは愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数77戸、12階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア紅葉舎金山マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア紅葉舎金山マンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高蔵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立沢上中学校

イトーピア紅葉舎金山マンションに関するよくある質問

イトーピア紅葉舎金山マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア紅葉舎金山マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア紅葉舎金山マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイトーピア紅葉舎金山マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア紅葉舎金山マンションはどのような物件ですか?

イトーピア紅葉舎金山マンションは愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩1分。築1985年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア紅葉舎金山マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名鉄名古屋本線金山駅 JR金山駅 ともに徒歩1分
駅周辺は高架のせいで道が複雑になっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大津通など大通りが多く車道も歩道もきれいに整備されている。
ゆるやかながらも坂道になっており豪雨の日は坂の低い土地で浸水が起こる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
レンガ模様のような外壁と出窓がお洒落なマンション。
駐輪場から歩道、歩道から車道までのスロープの勾配が急すぎる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンがバーカウンター式になっておりカウンターで軽食を食べたりドリンクを飲めたりする。
角部屋にしかベランダにトランクルームと避難はしごが付いていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1階がパスタ屋とラーメン屋とカフェなので食事には困らない。
ラーメン屋と居酒屋が多くどこも同じようなメニュー。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
7時から早期保育をしている金山保育園まで歩いて2分。
皮膚科や歯科はたくさんあるが小児科が無い。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR、近鉄、名鉄などいろんな路線が通っているので乗り換えしやすい。交通の便がいいため、少し高いとは感じる。
【金山駅に対する口コミ】少し場所が分かりにくいかなぁと感じるので、看板や表示をもう少しわかりやすく提示した方がいいと思った。少し高いと感じるため、もう少し安価になると助かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】お洒落な雑貨やレストランが沢山あって使いやすい。人通りが多く大通りもあるため、安心できる点もある。
【金山駅に対する口コミ】しいてあげれば、夜も人が多いため、治安や騒音が気になる。飲み屋やパチンコ屋があるため、夜は治安が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】様々な種類のレストランやカフェがあってとてもいいと思う。
【金山駅に対する口コミ】お寿司屋さんがないので、回転寿司を作ってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【金山駅に対する口コミ】イオンなどのような大型ショッピングモールがあると、より暮らしやすいと思う。
【金山駅に対する口コミ】パチンコや飲み屋が多いため、治安が少し心配。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅周辺が発展しており、買い物に便利。飲食店も多い。主要駅へのアクセスも良し。 アスナル(ショッピングモール)が綺麗。レストランも多い。 駅自体も綺麗。よく(週末)駅周辺でイベントを行っている。 現在も発展中で、将来性も感じる。
【金山駅に対する口コミ】特に不便は感じない。 強いて言うなら、この路線を使った場合、次に止まる駅が何で、というのが分かりにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】数十年前は、名鉄の金山駅と離れていたがくっついてからは、移動なしで乗り換えができるので、便利です。また、地下鉄の名港線と名城線との乗り換えも可能なので、名古屋駅に次いで乗り換えが便利です。また、明日なる金山とも併設されているので買い物に便利です。
【金山駅に対する口コミ】中央線と東海道本線が離れているので少し不便ですり
2023年08月 メリット
交通利便性
名鉄線とJR、名古屋市営地下鉄(名城線と名港線)と複数路線を利用することができて、名古屋駅や栄駅など主要な駅へ5〜10分ほどで行くことができて本数も多い。
地下鉄に行くためにエスカレーターで降りる必要があり、通勤時間帯にはエスカレーターが並ぶため時間がかかる。
生活利便施設の充実
出口に出るとすぐに商業施設があり土日にはライブや縁日などイベントを行っているため大変賑わっている。徒歩5分圏内にイオンスーパーや成城石井、マツキヨなど生活必需品をすぐに買うことができる環境が整っている。また駅から無料シャトルバスで近くの大型イオンにも行くことができる。
地下街にショップがほとんどなく、雨が降っている時は外に出ないと買い物に行けないためそれが困る。
飲食店の充実
デニーズやサイゼリヤ、マック、ミスドなどのコスパの良いチェーン店が多く利用しやすい。また金山小町という居酒屋が集まる雰囲気のいい場所があるため金曜日などは賑わってておすすめである。
個人経営のお店が少なくチェーン店ばかりで物足りなさを感じる。駅から歩いて行ける距離にもっと話題のお店やコスパのいいなどその駅にしかないお店があるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くでも公園がいくつかあり子供も遊べる環境はあると思う。また駅のトイレは最近綺麗になり、化粧直しがしやすい空間づくりや子供でも入りやすいようなトイレづくりなどがコンセプトになっているように感じる。
交通量や通行人の多さから暮らすには少し騒がし過ぎる印象がある。
治安
駅前に交番があるため安心できる、また常に駅構内には警備の方が立っていて迷惑行動をする人がいる場合はきちんと注意をしているため安全が守られてるような印象がある。
駅全体として新しくないため古めかしさを感じて暗い印象があったり、昼は学生や主婦、年配の方が多いが夜はサラリーマンや学生の酔っ払いが多く治安があまり良くない。
コストパフォーマンス
名鉄、JR、地下鉄が通っているためどこでも通うことができて利便性が高いと思う。さらに駅近にスーパーもあるため自家用車がなくても生活しやすく生活費を抑えることができる。
主要な駅なため土地の値段は高く一軒家を建てるのは厳しい。
交通利便性
名鉄とJRと地下鉄が通っているので良いと思います
強いていうなら、ホームドアが設置されていないのが気になります
生活利便施設の充実
飲食店や雑貨屋もあり、生活に必要な施設は揃っています
リーズナブルなスーパーが駅近くには1件しかなく、価格競争が起きにくい状況だと思います
飲食店の充実
様々なお店があるため、仕事終わりに一人でふらっと入れます
混んでいてすぐに入店できないことがあります
暮らし・子育て環境の充実
行ったことはありませんが、近くに公園があるらしいです
子育ての施設は、知っている限りあまりないと思います
治安
住宅街に入ればさほど悪くないと思います。
駅前などにナンパやキャッチが多く、困っています
コストパフォーマンス
住みやすく家賃もさほど高くないので、コスパ良いと思います
新しい建物は相応に値段が高いと思います。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。