イトーピア立川ナビアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/西立川駅 徒歩9分 多摩モノレール/立川北駅 徒歩18分 JR中央本線/立川駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都立川市富士見町1丁目5-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数32戸
小学校区域立川市立第四小学校
中学校区域立川市立立川第一中学校
専有面積60.10m² ~ 85.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社新日鉄都市開発
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア立川ナビアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア立川ナビアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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イトーピア立川ナビアの売却ガイド

イトーピア立川ナビアは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西立川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア立川ナビアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア立川ナビアを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西立川駅まで徒歩9分
  • JR青梅線/西立川駅 徒歩9分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩18分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第四小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第一中学校

イトーピア立川ナビアに関するよくある質問

イトーピア立川ナビアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア立川ナビアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア立川ナビアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイトーピア立川ナビアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア立川ナビアはどのような物件ですか?

イトーピア立川ナビアは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西立川駅徒歩9分。築1998年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア立川ナビアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】こないだ国分寺から立川の駅まで行かせていただきました。立川駅はとてもおしゃれでデパートもあり良いところだと思いました。 改札を出るとこがとても広くて混雑しないので良いと思います。 立川駅はおしゃれでとても良いと思いました。
【立川駅に対する口コミ】電車に乗る前に大きめな階段がありますが、混雑するので少し大変だなあと思いました。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西立川駅に対する口コミ】昭和記念公園があるため土日は電車がいつもより多いでが、立川から一駅なので行きやすいと思います。また、居酒屋やごはん屋さんもあるため飲食には老若男女食べることが出来ます。改札内も綺麗に整備されております気持ち良いです。
【西立川駅に対する口コミ】改札まで階段が多いためお年寄りはエレベーターを使った方がよいと思います。
2025年12月 メリット
交通利便性
中央線、青梅線が使え、近くにモノレールもある。立川からは松本等にも特急で行くことができ、新宿も特快ならば2駅。用途に合わせて快速、通勤特快、特快と選べ本数も多いので満足羽田駅にも直通バスが北口から出ている
駅が北側と南側で2分されているため、徒歩ならば問題ないが、自転車、車で南北の行き来は結構遠回りとなる
生活利便施設の充実
があり、イケアも立飛のモールも近い、イオンモールへのバスもあり、買い物には困らない病院も相当数あるため、気に入らない場合に違う病院に行くこともできる
工具が買えるホームセンターはないため、ダイソー等で揃えられないものはコーナンやDCMまで行く必要がある
飲食店の充実
高島屋、伊勢丹、ルミネ、グランデュオの飲食街だけでも十分な上に居酒屋、店舗も多いため和、中、洋、伊、何を食べるにも困らない。パン屋もエキュート、クラウンベーカリー、伊勢丹のメゾンカイザー、ルミネのアンデルセン、グランデュオのセスト、PAUL等々沢山ある。グリーンスプリングスにも多くの飲食店あり
もう少し記念日に利用できるようなお店が多いと良くなるとは思います
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園があるので、緑には困りません。駅は高架されていますが、各場所からエスカレータ、エレベータがあるので、バリアフリー化も進んでいると思われます。
唯一は点字ブロックの上に自転車等を止めている人が多くみられるので、これがなくなると良いと思います
治安
町が明るいので、すごしやすいです。引っ越し当初に警察の方も回ってきて、防犯のために家族構成の登録に回られていました。住宅街はとても静かだと思います。
駅の周りにキャッチが多いので、放送は流れていますが、歩いていると邪魔なので、いなくなるとよいです。
コストパフォーマンス
中央線は高いですが、その中では都心に行きやすいのに安価かと思います。すんでいる上でのコストも安いお店も点在しているので食、住を通してコストパフォーマンスは高いと思います
強いてあげればモノレールが便利なのですが、運賃が高いのがたまに傷です。
交通利便性
バス本数が多く、モノレールも通っているため交通手段には困らない
強いて挙げれば南口が少し治安が悪いと言われている。
生活利便施設の充実
立川駅周辺にはららぽーと、IKEA、高島屋、ルミネと充実していて買い物には困らない
IKEA、ららぽーとは駅から歩いて10分はかかってしまう
飲食店の充実
おしゃれなカフェ、流行りのお店、ファミレスなんでもある
立川駅周辺のお店だといつのまにかお店が潰れているということが多々ありました
暮らし・子育て環境の充実
公園、保育園もたくさんあるため子供がいる家庭は困らないと思う
強いて言うのであれば、交通量が多いこと。
治安
町全体はきれいで、犯罪についても全く聞かない
南口の治安が少し悪いと聞くことがある。南口はポイ捨ても多いイメージ
コストパフォーマンス
交通手段も多く、落ち着いてて住みやすい。
家賃が少し高いので、お金に余裕のない人はむりかも、、、
交通利便性
中央本線・青梅線・南武線の3路線を利用することが可能で、新宿へも乗り換えなしで行くことができます。
朝の通勤時間帯はもちろん、大型商業施設と連結していることもあり、時間帯・曜日を問わず常に人が多く混雑しています。
生活利便施設の充実
ショッピング・病院等必要な施設は揃っているので、生活は駅周辺で完結すると思います。非常に利便性は高いと思います。
立川高島屋の百貨店営業が来年終了するとのことで、残念に思っています。
飲食店の充実
チェーン店から個人営業のおしゃれなカフェまで、無いジャンルが無いのではと思うほど多種多様なお店があります。
店が多すぎて迷って時間がかかってしまいます。また、改札を出た瞬間から美味しそうなお店が目に飛び込んでくるので、節約をしたい人には誘惑が多くて大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
キッズスペースがあるカフェ等も多いようです。昭和記念公園など緑も多く、子育てにも適しているのではと思います。
ギャンブルなどの遊興施設もあるので、その近辺にはお子さんを近づかせないほうがいいかもしれないです。
治安
駅は大きく整備されていて、すぐ近くに交番もあります。街灯も多く夜も明るいので、安心して暮らせると思います。
前述の通り、ギャンブルやクラブなど遊興施設が多いため、その通りを一人で歩く時は少し緊張します。
コストパフォーマンス
とにかく利便性は最高です。緑地も多くあるためリフレッシュすることもできますし、様々なライフスタイルに適合する街ではないかなと思います。
中央線のため家賃は少し高いと感じます。(新宿にもう少し距離が近ければ納得なのですが…)

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。