イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩4分 JR京浜東北線/鶴見駅 バス5分 JR京浜東北線/新子安駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年2月
総戸数68戸
小学校区域岸谷小学校
中学校区域生麦中学校
専有面積70.56m² ~ 91.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社三井住友建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県神奈川県 横浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの売却ガイド

イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数68戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 生麦駅まで徒歩4分
  • 京急本線/生麦駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸谷小学校
  • 中学校区: 生麦中学校

イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレに関するよくある質問

イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレはどのような物件ですか?

イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩4分。築2005年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は京急生麦駅で、徒歩4分ぐらいです。 国道15号とは反対側の閑静な住宅地を抜けていきます。 最後は少し坂を上ります
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺環境は住宅街です。 目の前が女子高なので道も広く明るいです。 少し歩くと通りに出るので車での使用も便利です。
緑の多い閑静なところを望む人には少し不満かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
法政大学女子高等学校前に建つ美外観なマンションです。 綺麗なエントランスを抜けるとそこにはラウンジ風のスペースで、結構自慢できます。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
88平米超の4LDKタイプです。 各部屋十分な広さのとれた4LDKなので、三世代・大家族でも快適に過ごせます。 バルコニーからはベイブリッジを遠望できて眺めがいいです。 大きめの押入れやウォークインクローゼットに加えて、廊下の物入れまであるので収納力も抜群です。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション周辺はあまりお店がありませんが少し歩くと大きな通りにでるので、そこまで行けばコンビニがあるので、そこまで不便はありません。 生麦駅はそこまで商業施設が発達してはいないので、大きな買い物はとなりの駅とかになると思います。 とはいっても生活に必要なものは生麦駅でも大概揃いますよ。
もう少し商業施設が発達してほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校施設は小学校、中学校、高校等はかなり近くにあるので不便はないと思います。 子安台公園もあるので遊び場所には困りません。
特にありません。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
生麦駅で電車に乗るまで、ドアtoドア 7,8分、生麦駅から横浜駅、川崎駅へは10~12分程度、都心の主要駅にはどこも1時間以内で行くことができるため、大変便利です。
駅前に大きめのスーパーマーケットがないため、多少不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台にあり、4階以上は眺望が大変良いです。 隣に大学付属の高校があり、守衛さんが長時間いますので治安は良いと思います。
坂道の上にあり、足腰が不自由な方や高齢者には外出が不自由な面があると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃の状態がよく、セキュリティもエントランスにカメラ・管理人の方もいるため、管理全般よいです。
各住戸にポーチがありますが、ダンボールなどの荷物で埋まっている住戸があります。 衛生的に問題が無いのか多少気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣家の音が聞こえることもなく、壁や床の仕様はよいと思います。
玄関ポーチ側の部屋は、奥にあり、ほぼ日は当たりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやホームセンターが徒歩7,8分、コンビニや昔ながらの商店が徒歩2,3分にあり便利です。
家族で外食する場所やカフェがほとんどないため、多少さみしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
内科や皮膚科などは徒歩2,3分のところにあります。風邪症状等の診療は安心です。
総合診療の病院が近くにありませんので、多少不自由です。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
生麦駅まで徒歩5分、生麦駅からは横浜駅へも川崎駅へも電車で10~12分程度で出られるため、通勤や買い物に便利です。
急な坂道があり、通常の自転車では登ることは困難です。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生麦駅に対する口コミ】普通しか停車しませんので、家賃は安いです。 海側は大黒埠頭に通じる道があり、昼夜問わずトラックの往来が激しいです。 山手側は起伏に富んだ地形に住宅街が広がっています。バスも頻繁に走っており、生麦駅より鶴見駅まで利用する人が多いです。 生麦といえば、駅の音楽にもなっているキリンビール工場が有名です。 工場見学を行なっており、何度行っても楽しめます。
【生麦駅に対する口コミ】商業施設はほぼありません。 こじんまりとしたスーパーがあるだけのため、買い物は鶴見駅か横浜駅まで行く必要がないあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR京浜東北線と鶴見線が利用できます。東口、西口ともにバスターミナルがあり近隣地域から駅へ向かいやすいです。
京浜東北線で何度か電車の方向を乗り間違えた事があります。自分の不注意もあるかもしれませんが同じような構造の駅でまったく乗り間違えた事がない駅もあるので、ホームの案内表示など工夫してあれば違うのかな?と思いました。
生活利便施設の充実
駅ビル、総合スーパー、食品スーパー、ドラッグストア、コンビニなど多くわざわざ鶴見から買って帰る程です。病院の数も充実していると思います。
区役所や郵便局が駅から10分以内ですが、初めて行った時はわかりにくかったので☆-1
飲食店の充実
地元に愛されている個人店からチェーン店まで幅広く色々なお店があります。
ターミナル駅なので仕方ないですが、時間帯によっては店内を利用したくても満席で諦め、テイクアウトにした事が何度かあります。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に公立、市立ともに様々な学校や保育園などあると思います。駅から少し離れますが、三ツ池公園は四季を感じられて素敵な場所です。
高校は駅からバスに乗らないといけないところが多いので、時間によってはバスがとても混雑します。
治安
遅くまで営業しているお店も多いので、夜でも駅前は明るいと思います。
繁華街があるので、夜はちょっと裏道とか通るのは控えてます。
コストパフォーマンス
電車、バスの本数や買い物、外食の充実は住みやすい環境だと思います。
東口周辺は平坦な土地ですが、西口周辺は坂が多い街です。道路も狭い所が多くて自転車の方は大変そうな印象を持ちました。バスも渋滞する地域、路線があるので時間に余裕をもった利用が必要になります。