イトーピア宮前平デュアルコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩11分 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩16分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目27-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月1996年6月
総戸数24戸
小学校区域川崎市立宮崎小学校
中学校区域川崎市立宮崎中学校
専有面積60.46m² ~ 73.61m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠商事
施工会社生研建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア宮前平デュアルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市宮前区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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イトーピア宮前平デュアルコートの売却ガイド

イトーピア宮前平デュアルコートは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイトーピア宮前平デュアルコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア宮前平デュアルコートを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮崎中学校

イトーピア宮前平デュアルコートに関するよくある質問

イトーピア宮前平デュアルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア宮前平デュアルコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア宮前平デュアルコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイトーピア宮前平デュアルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア宮前平デュアルコートはどのような物件ですか?

イトーピア宮前平デュアルコートは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩11分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア宮前平デュアルコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【鷺沼駅に対する口コミ】電車の本数が多く便利 再開発も予定されているので今後もっと便利になると思う土地、家賃は高いが隣の都筑区に比べたら1000万ほど安い。 都筑区や青葉区にも近く、高いがそれらよりも土地は安いのでお得だと思う
▼【鷺沼駅に対する口コミ】階段が長く辛い エスカレーターの工事があると本当に大変 タクシーがたまにいない 深夜バスを戻して欲しい再開発にむけてどんどん値上がっている。 マンションは8000万近く。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【鷺沼駅に対する口コミ】これから再開発なので、武蔵小杉のような街並みになることを期待悪い噂は聞かないので治安はいい方だと思う。
▼【鷺沼駅に対する口コミ】現在は特にこれといった商業施設はない。 スーパーが駅前にあることは便利。 治安というか、団地が多いためご老人が多く、意地の悪い方もちらほら。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鷺沼駅に対する口コミ】1本奥の道路に入ると様々な飲食店がある。飲み屋もあるのでサラリーマンには嬉しい
▼【鷺沼駅に対する口コミ】子連れで入れそうなお店が少ない。飲み屋街は少し薄暗い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鷺沼駅に対する口コミ】すぐ近くに広い公園がある。 再開発に向けてタワーマンション建設予定
▼【鷺沼駅に対する口コミ】大型遊具のある公園が少ない。 駅から少し離れた場所にあるが、もっと増やしてほしい。 坂が多くベビーカーは辛い
2024年02月 メリット
交通利便性
▲急行が止まって、鷺沼始発がある!各駅と待ち合わせがあって急行と各駅を選べる。
▼人の数が、多くてホームに並ぶのが大変です。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、マイバスケットなど食料品の買い物に困らない
▼大型商業施設施設ではないので、ファッション、カフェなどが充実してない
飲食店の充実
▲だいたいのお店はリーズナブルで入りやすい
▼お店の数が少ないのとイタリアンが多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんあって遊ぶ場所がたくさんある。ゲームセンターがなくなったので、治安がいい。
▼子供の数が多いので一人ひとりに手厚くない。
治安
▲パチンコ屋もなくなったし全体的に治安良し。
▼大通りから住宅街に入ると街灯が少ない気がする。
コストパフォーマンス
▲これから再開発が進むのでその前に住めば家賃や住居費のコスパはいい。
▼再開発の完成が遅れている。正確な予定やどんなお店が入るのかわからない。
交通利便性
▲急行・快速電車が停車するので都内までのアクセスが良い
▼駅のホームが狭いため、通勤時間帯はホームが混雑する
生活利便施設の充実
▲駅前に東急ストアがあり複合施設なので便利
▼家電量販店がないので、隣の駅まで行かなければならない
飲食店の充実
▲駅周辺、マクドナルド、ケンタッキー、居酒屋、ファミリーレストラン多数
▼お弁当を、専門で販売している店舗はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には、公園多数あり。小学校もある。
▼子どもがいない世帯なので詳しくはわからない。
治安
▲駅周辺には数軒の居酒屋などあるが治安の悪さを感じたことはない
▼24時間営業の店舗が少ないので夜は暗い。
コストパフォーマンス
▲都内までのアクセスが良いので家賃は安いと思う
▼駅周辺は坂道が多いのでアクセスが少しわるい

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。