イトーピア吉川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県吉川市高富1丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年11月
総戸数41戸
小学校区域吉川市立中曽根小学校
中学校区域吉川市立南中学校
専有面積61.26m² ~ 68.91m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠商事
施工会社三平建設松村組
管理会社シーアイハウジング管理

イトーピア吉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 イトーピア吉川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県吉川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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イトーピア吉川の売却ガイド

イトーピア吉川は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吉川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア吉川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア吉川を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川駅まで徒歩8分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉川市立中曽根小学校
  • 中学校区: 吉川市立南中学校

イトーピア吉川に関するよくある質問

イトーピア吉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア吉川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア吉川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイトーピア吉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア吉川はどのような物件ですか?

イトーピア吉川は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川駅徒歩8分。築1993年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア吉川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉川駅に対する口コミ】駅前に遅くまでやっているきぎょうも多くてバスのほんすうもおおい。 ちかくのコンビニもあり、しなぞろえがとてもいい。 スーパーがあるのだが、12時までやっていて、おそうざいも美味しくとても使いやすい。 駅内も傘の貸し出しなどがあって便利
【吉川駅に対する口コミ】鳩のフンがとても多い、そのため鳩も多い。特に人が多くなるかいだんそばのところがフンが多い
2024年06月 メリット
交通利便性
東京駅まで1本で移動できる。幕張方面に用事があるときも便利。
強いて言えば、エレベーターまでの道のりが狭くホームドアも無いのでベビーカーで通るときに怖い。
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーがあり、割と何でも揃う。
強いて言えば、駅前の銭湯が無くなってしまったのが残念。
飲食店の充実
駅前にお弁当屋さんやラーメン屋さんなどあり、充実している。
強いて言えばコーヒーチェーンがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、比較的綺麗に整備されている。
強いて言えば、エレベーターまでの道のりが狭くホームドアが無いのでベビーカーで通る時に怖い。
治安
駅前に交番があり、お世話になったことはないが安心感がある。
高架下あたりは薄暗くゴミもあり、怖いと感じる。
コストパフォーマンス
東京まで1本で出られる利便性と、ちょうど良い田舎感がある駅。
強いて言えば朝は高校生でかなり混雑するが仕方ないところではある。
交通利便性
一本でディズニーにも行けますし、都内も近いので楽です!乗り換えも少ないので便利な駅です!
東京に行く際、乗り換えが多くなるので、大変です。
生活利便施設の充実
駅の近くには、コンビニ、ファストフード店、スーパー、スイーツ点などさまざまなお店が出ているので、帰りに寄っていくことができます!
ドラックストアなどが近くにないため、意外と不便です。
飲食店の充実
駅の近くに手作りの美味しいお弁当屋さんがあります!
居酒屋が多いので、お昼ご飯も手軽に食べれる飲食店を増やしてほしいなとは思っております。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に、近くにお店はあるので子育て世代の方や、特に1人暮らしをしてから方には便利で過ごしやすいと思います!
地域にもよると思いますが、車やバイクの騒音がうるさかったりするのでそこを改善していただきたいです。
治安
治安は特に悪くないと思います!皆さん優しくて思いやりのある方ばかりで助かっています!
これも地域によってですが、若い方が集まっている地域だと少し噂話がすぐ広がったりするので、そこが厄介かなと思います。
コストパフォーマンス
1人暮らしをするには、最適の場所だと思います!
物件が少ないので、探すのが大変なところです。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。