イトーピア千駄木IDEA A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩2分 JR山手線/日暮里駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区千駄木3丁目28-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年2月
総戸数53戸
小学校区域汐見小学校
中学校区域文林中学校
専有面積55.35m² ~ 80.46m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発イトーピア都市開発
施工会社木内建設淺沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア千駄木IDEA A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 落ち着いた住環境と文教地区の雰囲気が気に入り、子育てに適していると感じました。名門校が多く、子供の教育環境を最優先に考えています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 緑豊かな公園が多く、穏やかに暮らせる場所を探していました。都心に近いながらも喧騒から離れた住環境が、私たちの理想に合致しました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 歴史と文化が感じられる街並みが魅力です。静かで上質な暮らしを希望しています。落ち着いた住環境と文教地区の雰囲気が気に入り、子育てに適していると感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイトーピア千駄木IDEA A棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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イトーピア千駄木IDEA A棟の売却ガイド

イトーピア千駄木IDEA A棟は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千駄木駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア千駄木IDEA A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア千駄木IDEA A棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千駄木駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩2分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐見小学校
  • 中学校区: 文林中学校

イトーピア千駄木IDEA A棟に関するよくある質問

イトーピア千駄木IDEA A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア千駄木IDEA A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア千駄木IDEA A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイトーピア千駄木IDEA A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア千駄木IDEA A棟はどのような物件ですか?

イトーピア千駄木IDEA A棟は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千駄木駅徒歩2分。築2002年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア千駄木IDEA A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里舎人ライナーを使う人はここから山手線で都心に出れる重要な駅都心につながる駅の割には住みやすい価格帯だと思う。
【日暮里駅に対する口コミ】山手線に人が集中して混雑するのはやはり避けられない。ほかはそこまで気になりません。ただ周りに何があるかと言われたらほんとに都心に出やすいだけにお金を払っている感じも否めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅前に飲食店もあるし近くに住んでいたら利便性も高いかなと思う。駅前の交番もあるしそこまで悪すぎるといった感じもしない。えきのちかくに喫煙所もあるのでそういったモラルも守られる。
【日暮里駅に対する口コミ】ただ通過するための駅という印象が残る。敵の周りにもう少し施設があったら日暮里駅として発展しそう。キャッチなどもいる気がするので夜はすごく安全かと言われたらそこまでは言い切れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】主要なファミレスなどはあるので事足りている。
【日暮里駅に対する口コミ】目を引くような飲食店とかはないのでわざわざ目的にしてこない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】どこにでも行きやすい電車が通っている割に落ち着きのある街なのでいいと思う。
【日暮里駅に対する口コミ】飲み屋なども近いので人としての環境がどうなのかといったところだがそこまで気にならないと思う、
2024年03月 にゃっぽり
交通利便性
成田空港まで1本で行けます。また、常磐線、山手線、舎人ライナー、上野東京ラインが通っていて都内、空港、隣接県に行くのが非常に便利です
駅の出口が端と端にあるので、うっかり乗車位置を間違えると永遠と歩く事になります。また、空港の利便性がいいので大きなキャリーケースを運んでる方が多くその為ホームが狭くエレベーター待ちが多いです
生活利便施設の充実
駅を出るとスーパーも銀行「ATM」も郵便局もドラックストアもあるので駅を利用する際にいろいろ便利です
強いてあげれば階段が長いのが気になります。
飲食店の充実
ファーストフードに焼き肉店、ラーメン屋、焼き鳥などありとあらゆる多国籍な料理屋さんがあります
強いてあげれば、駅前にキャバクラ?あるので黒服の人があやしい
暮らし・子育て環境の充実
学校はグランドが広そうな学校があったり小さいですが公園があります
強いてあげれば道がガタガタなのでベビーカー大変そう
治安
駅前に交番がありタクシーもすぐにつかまえれる
駅前のキャッチの人、多国籍なので色んな人種が多い
コストパフォーマンス
山手線が通ってるのに、都内では家賃が休め
強いていえは、古い家が多いので区画正セイリなどできれば
交通利便性
①JR山手線、常磐線、京浜東北線②日暮里・舎人ライナー、③京成本線乗り入れができるので、アクセスのよさ。また、猫が多く暮らす地域として日暮里の西口駅名は、猫のモチーフになっててかわいいです。猫にちなんで「日暮里」を【にゃっぽり】としてイベントやグッズが売られています。
JRの駅ナカショップは少ない方だと思います。もう少し充実してくれたらいいなぁと思います。
生活利便施設の充実
ちょっとした買い物に、駅周辺は便利なので、飲食店も多く、菓子問屋も健在なので、大人も行きやすい。そして、近くには繊維街もあるので、楽しいと思います。
基本は通路が複雑なので、慣れてないと希望の階に行けなかったりします。
飲食店の充実
新店舗は来るたびに出来ていますね。多国籍の店が増えた印象です。
リピートとしてまた行こうと思って伺うと閉店してしまっている悲しみ。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れも多く利用する駅なので、公園も点在しているので、困らないと思います。
逆を言えば、マナーの悪い親御さんが増えた印象です。
治安
検問を行っていたりするので、比較的警察の方がパトロールしているので治安はいいかなって思います。
夜は人通りも少なくなるので、飲み屋街や裏道は避けています。近道だからって油断しないように。なるべく明るい大通りを歩きます。
コストパフォーマンス
駅前には大きなタワマンもあるので、昔から家賃相場はやや高い地域だと思います。昔ながらの住宅地も点在している地域でもあります。
一人暮らしをする学生には不向きな地域かな。主要駅から少し離れた場所が穴場だと思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。