イトーピア千駄木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩1分 JR山手線/日暮里駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区千駄木3丁目40-2
階建て11階建
築年月1984年11月

イトーピア千駄木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア千駄木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 イトーピア千駄木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

イトーピア千駄木の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

イトーピア千駄木の売却ガイド

イトーピア千駄木は東京都文京区に位置するマンションです。1984年築(築42年)で、11階建の建物です。

最寄り駅は千駄木駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア千駄木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア千駄木を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千駄木駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩1分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約192施設
  • 待機児童: 年度によって変動

イトーピア千駄木に関するよくある質問

イトーピア千駄木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア千駄木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア千駄木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイトーピア千駄木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア千駄木はどのような物件ですか?

イトーピア千駄木は東京都文京区に位置するマンションです。千駄木駅徒歩1分。築1984年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア千駄木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
複数路線りようできるだけでなく、主要な駅からの終電も遅くまでやっている。改札は複雑なためやや不便に感じるかもしれないが、乗り換えをすれば都内どこでも2時間以内に着くためとても便利。
出口が複雑なため、改札を見つけるまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店など施設は充実している。
駅前にガールズバーが多く、子供がいる家庭にはあまり印象がよくない。
飲食店の充実
居酒屋が多い印象はあるが、ファミレスも近くにあり不便はしないと思う。
付近の駅に比べると有名、人気なお店は少なく友人との食事の際などは他の駅を利用することが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは子供にも配慮されており、駅から少し離れると学校も見かける。スーパーも多いため家族で暮らしやすいと感じる。
良くも悪くも普通の駅であるため、特別子育てに力を入れている地域とは感じない。駅を離れると塾なども少ないため、駅の付近以外は子供にとっては少し物足りないかもしれない。
治安
駅全体は落ち着いており、駅前に降板もあるため昼はとても穏やかな印象。
夜はキャッチやガールズバーの女子が目立ち、少し物騒に感じる。また,交番の前で揉めている人も見るためあまり良いとは感じない。
コストパフォーマンス
駅を少し離れると家賃も抑えられ、主要な駅に乗り換えなしで行けるためとても助かっている。
強いてあげれば、上野など安く飲める居酒屋ができるともっと良いと感じた。
交通利便性
山手線、京浜東北線、常磐線など、あらゆる路線を網羅しているので、申し分ない。
強いて言えば、京浜東北線が平日日中は快速運転で止まらないこと。
生活利便施設の充実
新しくリニューアルした駅中のエキュートは、スイーツやお惣菜など充実しており、出掛ける間際に手土産を購入でき大変便利。
便利なのでさほど浮かばないが、南口は改札外にエスカレーターもエレベーターもないので、子連れだと大変だし、1人でも登りは長い階段でしんどい時もあります。
飲食店の充実
飲み屋さん、カフェ、コンビニ、ファミレスなど多くて助かる。
強いてあげれば、スターバックスコーヒーがあれば嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
児童館がたくさんあり、保育園に行っていない子供でも毎日いろんな場所へ遊びに行ける。
息子が1歳になるのですが、足をまたいで乗れるベビーブランコのある公園は少ないように感じます。
治安
警察の見回りは結構多く見かけるので、安全とは思います。
埼玉や千葉に比べてしまうと、家賃は高い。どうしても築年数や広さの妥協は必要。
コストパフォーマンス
利便性、スーパーの多さ、街の雰囲気からしたら、山手線の駅の場所のわりに家賃は安いと思う
埼玉や千葉に比べてしまうと、家賃は高い。どうしても築年数や広さの妥協は必要。
交通利便性
JR、京成との接続駅で雨に濡れずに乗り換え可能。乗り換え利便性が高い。
沿線の宅地開発が進み、朝夕の混雑は年々増しているような気がする。
生活利便施設の充実
JRの駅ナカや駅前にお店は多い。飲食店やクリニックは充実している。少しあるけば繊維街の洋服屋、生地を扱う店にアクセスできる。
物販店、スーパーマーケットがあまり充実していない。
飲食店の充実
ラーメンや牛丼、弁当、カフェなど多彩な店が軒を連ねている。
居酒屋やチェーン飲食店のようにビジネスパーソンや単身者向けの店が多く、家族向けの店舗はやや不足している。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅から少しあるけばアクセスできる場所にある。
校舎が少し狭い印象。また道が広くないので安全面で少し心配。
治安
駅での乗り換えをメインにするならあまり治安を気にする必要はない。
駅前においては居酒屋などがあるため少し治安面で気になる点があるが、危ない目にあったことはない。
コストパフォーマンス
山手線の駅にしては家賃水準は安い。タマーマンションが駅前に建ち地価は上がっているようである。
新築の物件がばんばん立つような立地ではないので選択肢は限られる。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。