アーベントハイム幕張花見川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/検見川駅 徒歩6分 JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩14分 JR中央・総武線/幕張駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年3月
総戸数108戸
小学校区域検見川小学校
中学校区域幕張中学校
専有面積55.53m² ~ 78.68m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社興人
施工会社南海辰村建設
管理会社長谷工コミュニティ

アーベントハイム幕張花見川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市花見川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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アーベントハイム幕張花見川の売却ガイド

アーベントハイム幕張花見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数108戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は検見川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーベントハイム幕張花見川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーベントハイム幕張花見川を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川駅まで徒歩6分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/幕張駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 検見川小学校
  • 中学校区: 幕張中学校

アーベントハイム幕張花見川に関するよくある質問

アーベントハイム幕張花見川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーベントハイム幕張花見川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーベントハイム幕張花見川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーベントハイム幕張花見川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーベントハイム幕張花見川はどのような物件ですか?

アーベントハイム幕張花見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川駅徒歩6分。築2000年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーベントハイム幕張花見川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅にはJR総武線と京成線があるので都心や千葉市街へのアクセスに便利です。
最寄り駅までは京成線は徒歩10分、JR総武線は徒歩15分くらいかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの横は花見川とサイクリングロードがあり静かで閑静な立地です。
近くに国道14号線があるので少々騒音が気になるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
有人管理とオートロックがセキュリティ面は良いかと思います。
エントラン前の駐車スペースが小さくてちょっとした停車の搬入や車での友人の来客時に不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周辺に高い建物が少ないため日当たりは良かったです。
子供が増えてきたら手狭に感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに国道14号線と幕張副都心が近いので車での買い物行くにはいいです。
車を所有してないと近くのコンビニやドラッグストアまで自転車で行く感じになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
昔ながらの町ですが隣の美浜区に大きい救急病院あり心強いです。
集中豪雨の時などに河川の氾濫注意報には人一倍気を使います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
買い物行くにはやや駅まで遠いので少し不便ですが、車さえあれば全然平気ですね。
川沿いのため匂いが気になる人は気になるかも。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【検見川駅に対する口コミ】総武線は秋葉原方面や新宿方面への電車のアクセスが良いので、都心部の会社に勤務している人にとっては、アクセスが良い駅となっています。 千葉駅方面へのアクセスもよいので、千葉市内で働いている人にも利用しやすいです。 駅前にはコンビニもあり、ちょっとした買い物にも便利です。
【検見川駅に対する口コミ】駅の目の前にはコンビニやスーパーなど何もないので不便に感じることがある。周辺住宅地エリアから検見川駅発着のバスが出ていないので駅まで自転車か徒歩か、車送迎でしか行くことができないのが不便。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【検見川駅に対する口コミ】駅前には大型のショッピングモールが複数あるので基本的にここで何でも揃うし、一か所にまとまっているので買い物のためにあちこちに出かけなくてすむのは嬉しいです。海浜にあるので、散歩がてら気軽に海を見に行けることができて、切羽詰まっている時や心を落ち着かせたい時にはすごく良いです。あとシネコンがあるのもうれしいです。
【検見川駅に対する口コミ】基本的に駅前が豪華で、それ以外の場所は施設などはほとんど無く、閑散としています。駅から離れたところに住めば住むほど、生活はしにくくなると思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
都内まで一本で出れる、新宿まで60分程度
快速が止まらない、各駅10分に一本程度。
生活利便施設の充実
基本駅前には何もないため生活利便を求めるには不向きな駅
駅前が本当になにもない。せめてコンビニがある。
飲食店の充実
有名なお肉屋さんがある。結構安いし、とても美味しい。
ファミレスが全くない。基本地元の飲食店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。保育園も駅前にある。
駅までの道が細い。朝は学生が多く、車が通ると危ない。早急に車両立ち入り禁止にすべき。
治安
治安は悪いわけではない。夜もある程度明かりがある。
居酒屋があるので、酔っ払いはいる。後はタクシーが細い道になのに猛スピードで走ってくる。タクシー乗り場は北口のみにすべき。
コストパフォーマンス
ある程度都会なので何も不便はないし、綺麗な場所。
基本不便なところはない。ただイベント時には人が多くなる。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。