アーベイン川越新宿キッズコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県川越市新宿町6丁目31-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年11月
総戸数61戸
小学校区域川越市立新宿小学校
中学校区域川越市立城南中学校
専有面積65.17m² ~ 86.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リブラン
施工会社川木建設
管理会社イノーヴ

アーベイン川越新宿キッズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーベイン川越新宿キッズコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川越市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アーベイン川越新宿キッズコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーベイン川越新宿キッズコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アーベイン川越新宿キッズコートの売却ガイド

アーベイン川越新宿キッズコートは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数61戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアーベイン川越新宿キッズコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーベイン川越新宿キッズコートを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩20分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立新宿小学校
  • 中学校区: 川越市立城南中学校

アーベイン川越新宿キッズコートに関するよくある質問

アーベイン川越新宿キッズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーベイン川越新宿キッズコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーベイン川越新宿キッズコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーベイン川越新宿キッズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーベイン川越新宿キッズコートはどのような物件ですか?

アーベイン川越新宿キッズコートは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩20分。築1997年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーベイン川越新宿キッズコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】最寄駅近くにはアトレやルミネなど商業施設があり会社帰りにふらっと買い物に行ける。また駅から徒歩15分のところにウェスタ川越という施設があり支援センターを利用出来たりパスポート作成、住民票の取り寄せなどが出来る。川越駅周辺には居酒屋やカフェも多いので店には困らない。川越駅から池袋までTJライナーを利用すれば30分以内で行けてしまう。徒歩で本川越駅にも行けるのでちょっとした買い物にも便利な場所。
▼【川越駅に対する口コミ】比較的踏切が多く通勤ラッシュの時はなかなか開かない踏切があり、酷い時は10分近く開かない時(上下交互に電車が来てしまう)がある。電車の混雑状況は平日も休日も混んでいる。通勤時や休日は座ることが出来なく、池袋まで行くのに満員になることもしばしば。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】川越駅の周辺は商業施設、飲食店等が多く、賑わいがある。また、商店街の方に行くとカラオケ店やドンキホーテ、ドラッグストア、飲食店等が多く存在し、家族連れやカップル等が多く利用している。今流行りの高級食パンのお店がある。
▼【川越駅に対する口コミ】土日祝日は混雑しているため家族連れの方は動きづらさを感じるかもしれない。また飲食店はとても混雑している。
2018年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲マンションの前面が畑のため、眺望はよいです
▼エレベーターがスキップフロアのため、不停止階有り。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲川越駅は、快速が停車する駅で複数の路線もあるので利用が便利です
▼快速の利用では、時間帯によっては混む確率が高い
生活利便施設の充実
▲駅前に、「エキア川越」や「ルミネ川越」があり大型商業施設として人気です
▼少し緑を多くした駅前だと、生活が快適になる感じ
飲食店の充実
▲東口駅前に、「バーミヤン」があり美味しい中華料理が食べれます
▼駅前に、駐車場完備のファミレスがあると便利に利用できる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近隣に、銀行や市役所があり公共施設も近いので暮らしやすい
▼駅前に、公園があるともっと家族で楽しめる
治安
▲駅の利用口は、日中から夜にかけて人も多くスムーズに利用が出来る治安です
▼東口界隈は、居酒屋などがありお酒を飲んだ人もいるので注意しよう
コストパフォーマンス
▲駅から離れると、住宅街が広がるエリアで住みやすい立地になっています
▼駅前のマンションは、新築の家賃が高めでファミリー物件は相場をよく見よう
交通利便性
▲東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れているので、都心や横浜方面に行くのが便利。
▼駅のトイレが狭いこととホームの隅にしかない。
生活利便施設の充実
▲町の中心にあるので商店街がすぐのところにある。
▼駅ビルにはないので改札口を出て少し歩くことになる。
飲食店の充実
▲商店街に飲食店がたくさんあるほか、駅ビルにもある。
▼値段が高いところもある。あとは店が狭いものもある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはバリアフリー設備が充実しているので便利。
▼町の中にあるので周囲には幼稚園や保育園はない。
治安
▲駅は綺麗ですし、駅前に交番がるので良いかと思います
▼観光客あ多いので、昼はかなり混雑しています。
コストパフォーマンス
▲物価は安いと思います。家賃も高くないかと思います。
▼元々城下町なので道幅が狭いことと、観光客が多いので混雑している。
交通利便性
▲駅内にも川越らしい雰囲気があり様々な機能が取り備えている。
▼混雑している場合が多く時間がかかる場合がある。
生活利便施設の充実
▲電車をおりてすぐそこにコンビニがありとても便利。
▼店舗が小規模なため混雑している場合が多くある。
飲食店の充実
▲さまざまな川越ならではの食べ物があり映えも狙えてとても良い。
▼強いて言うなら少し値段が高く学生には買いずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあったり手すりも比較的多い。
▼駅からは学校が少なく教育にはあまり向いていないイメージ。
治安
▲夜でも治安がよく交番もすぐあり安心安全。
▼強いて挙げれば出口が混むため人にぶつかりやすい。
コストパフォーマンス
▲駅のすぐ近くに色々な店舗があり生活にも良い。
▼常に混雑が予測されるため子供が住むにはあまり向いていない。
交通利便性
▲アクセスがとても良い!雨で1つの電車が遅延してもあまり影響がない
▼駐輪場をもう少し増やせば良いと思う。自転車で駅へは行きづらい。
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングモールがあるからとても良い
▼案内が少ないからどこになんの店があるのかわからない時がある
飲食店の充実
▲色々な料理の店が並んでいるので食べたいものを食べれる。
▼分かりづらい場所にたっている店が多いのでやはり案内がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーが充実しているので公共交通機関は使いやすい
▼人が騒がしいので子育てなどにはあまりオススメしない
治安
▲昼は親切な人が多いので過ごしやすいと思う。
▼居酒屋が多いので依るは酔っ払いや騒がしい人が多い
コストパフォーマンス
▲アクセスがとてもいいので家賃を考慮しなければ過ごしやすい
▼駅の近くはとにかく家賃が高いのでおすすめしない

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。