2023年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
立地・治安・周辺環境
★★★★
ここは穴場です。南大塚駅からの通勤（都内通勤していました）は100％座れていましたし、新宿まで１時間弱かかりましたが下手に都心寄りの駅から立って通勤するよりも快適でした。デュアルアークス２１は、私の足で駅まで3分（表示は4分）で、都内通勤の世の中の平均１時間強と比べても許容範囲内でした。南台という地名から分かる通り、ここはゆるやかな高台でこれまで（２０数年）水害の心配をしたことがありません。マンションは世帯数９０個強と維持管理に充分な個数、100％駐車場、地下駐輪場、来客駐車場も２台（近くに安いTimesもあり）、共有部分やセキュリティーも充分（バブリーではない）、テラス・ベランダ側はマンション共有敷地に面していて公道ではない、１６号に近いが騒音はない、川越インターが近い、スーパーやドラッグストアー、コンビニが複数近くにある、などいい点が多く欠点があまりないと思います。
強いて言えば、南大塚の知名度が低くブランド価値も低いことですが、逆にそれが穴場になる要因だと言えます。隣の本川越のほうが知名度は高いですが、結構ごちゃごちゃしていて雑踏で不便さを感じます。