アーベイン川越プレージュの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/笠幡駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県川越市安比奈新田47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年2月
総戸数50戸
小学校区域霞ヶ関南小学校
中学校区域霞ヶ関中学校
専有面積52.55m² ~ 68.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リブラン
施工会社林建設工業
管理会社生活協同組合・消費者住宅センター

アーベイン川越プレージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーベイン川越プレージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川越市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

アーベイン川越プレージュの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーベイン川越プレージュの売却ガイド

アーベイン川越プレージュは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数50戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は笠幡駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはアーベイン川越プレージュの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーベイン川越プレージュを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笠幡駅まで徒歩16分
  • JR川越線/笠幡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 霞ヶ関南小学校
  • 中学校区: 霞ヶ関中学校

アーベイン川越プレージュに関するよくある質問

アーベイン川越プレージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーベイン川越プレージュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーベイン川越プレージュの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーベイン川越プレージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーベイン川越プレージュはどのような物件ですか?

アーベイン川越プレージュは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笠幡駅徒歩16分。築1994年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーベイン川越プレージュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笠幡駅に対する口コミ】学校やコンビニなどが近いため、利用しやすい点、切符を購入する場所や交通系電子マネーをチャージする機械がホームからとても近いため、わかりやすい点、トイレがホームに入ってすぐにあり、とても綺麗な点などがメリットです。まぁ東京のような大都会ではないので、そのような所と比べると安い方です。ですので、土地の値段や交通の利便性を考えるとかなり良いバランスでは無いかと思います。しかしわりと田舎ではあるので、嫌な人にはいやだと思います。
【笠幡駅に対する口コミ】地元の人間からすると駅があるだけで十分有難いのですが、強いて言うなら田舎だからか電車の本数が少ない点があると思います。デメリットとしては、かなりの田舎であるため、電車が混みやすいこともありコストとバランスがとれるかは個人によるとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【笠幡駅に対する口コミ】スーパーマーケットや緊急時に利用でき、しっかりと対応してもらえる救急病院、コンビニエンスストアが近くにあります。そのため割と充実していると言えます。商店街などはありませんが、落ち着いた雰囲気があります。かなり良いところだと思います。狭めの改札ですが、喧嘩などをしているところは見たことがないですし、とてもきれいなホームやトイレだと思います。自転車の駐輪場も喧嘩や注意をされているひとをみたことはないです。
【笠幡駅に対する口コミ】デメリットとしては、幅広い目的では活用できない(オススメできない)という点があります。たまにいる。という程度ですが、バス停のところで夜に三角コーンを蹴っている子供がいたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【笠幡駅に対する口コミ】メリットとしては、コンビニエンスストアや、中華料理屋などがとてもあるため、今すぐ美味しいものを食べたい、という方には良いと思います。価格の安いスーパーマーケットも近くにあるため、買い物もできるので良いです。
【笠幡駅に対する口コミ】レストランなどはあるにはありますが、そこまで幅広いわけではないので、食べたいものが無いことがある点。
暮らし・防災・子育て ★★★
【笠幡駅に対する口コミ】メリットとしては、保育園や、公園、学校などが近くにたくさんあるところです。自分もこの駅の近くの教育施設で過ごしました。また、駅には多機能トイレもあり、アナウンスでばしょもおしえてくれます。まぁ良い方でしょう。
【笠幡駅に対する口コミ】あまり広いところでは無いので、駅では多機能トイレが混雑しているのもみかけるところです。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【笠幡駅に対する口コミ】駅のトイレがとても綺麗である。 また、ゴミ箱や飲み物、アイスの自販機がある。土地は広いし、相場も安い。団地も多く、公営団地なので家賃も比較的安めである。
【笠幡駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、出口も一箇所しかない。2つ出口が欲しい。 また、電車の車両数も少なく、学生の登校時にはとても混雑する。住みやすいかについては店の数も少なく微妙だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【笠幡駅に対する口コミ】病院とコンビニ3社が近辺にある。 スーパーと薬局、ドラッグストアもある。駅は綺麗で、風俗店なども周りになく、良いと思う。
【笠幡駅に対する口コミ】商業施設などは全くない。高校が2校あるが、本屋などもない。交番がない。夜になると街灯も少なく、暗いので犯罪が起こりやすいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【笠幡駅に対する口コミ】カレー屋がある。昼時はお客さんが入っていたりする。
【笠幡駅に対する口コミ】入りにくい雰囲気の飲食店が多い。 あまり綺麗な飲食店ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【笠幡駅に対する口コミ】団地がある。小学校や中学校、高校もあり、学校は充実している。
【笠幡駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は少し離れた場所にあり、不便。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笠幡駅に対する口コミ】とても、閑静な駅です。ゆっくりと考え事をするのにはおすすめです。家賃はとても安くて、新しい建物に住めます。
【笠幡駅に対する口コミ】タクシーもバスもなかなかつかまりません。地元で誰か迎えにきてくれるととても便利です。とにかく、何もないのが笠幡です…ゆったりのんびり過ごしてください
立地・治安・周辺環境 ★★★
【笠幡駅に対する口コミ】病院が近くにあり、コンビニも、スーパーも、ほぼ目の前にあります。人の気配が少ないのが気になりますが、静かです。
【笠幡駅に対する口コミ】メジャーなスーパーとかではないので、品数はおおくないきがします。一人で夜道を歩くのは、大通りがおすすめです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【笠幡駅に対する口コミ】駅前に、インドカレー屋さんがあります。お酒も飲めるので、ちょいと飲むにももってこいです。
【笠幡駅に対する口コミ】食べたいものがなかなか食べられない駅です。いつも集まるのには悩みます。
暮らし・防災・子育て ★★
【笠幡駅に対する口コミ】閑静な住宅地で、お外で遊ぶにはもってこいです。
【笠幡駅に対する口コミ】公園など、遊べる施設があったらなおいいです。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笠幡駅に対する口コミ】基本的に空いてて席が空いてることが多いです。学校も集まっておりコンビニやスーパーなどは兼ね備えてありますので住みやすいかと。
【笠幡駅に対する口コミ】朝方や夕方3時半過ぎ頃になると高校生が大量に乗ってきます。結構騒がしい。線路が1本しかないため1本電車を逃すとなかなか来ない。遊ぶ際には近場に何も無いので電車に乗って違う駅に行くことをおすすめします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【笠幡駅に対する口コミ】コンビニやスーパー薬局など生活をする上であった方がよいお店は十分にあります。特に危ない人は見かけませんでした。家が集まってるので何かあってもすぐに駆け込めそう。
【笠幡駅に対する口コミ】電車に乗ってまで遊びに来るような駅ではないかと。私が知る限り駅周辺には何も無く、30分程度歩いたとしてもカフェやゲームセンター等は見当たりませんでした。夜の街灯が全くありません。人通りも少ないので夜に1人で歩くには結構勇気が入ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【笠幡駅に対する口コミ】専門なのかな?カレー屋がありました。行ったことがないので美味しいかはわからないです。的場の方に15分程度歩くとほっともっとがあります。
【笠幡駅に対する口コミ】飲食店が比較的少ない方かと思われます。的場の方に歩いていくとちょこちょこと見えてくるかなという感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【笠幡駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校と集まっており通いやすいと思います。
【笠幡駅に対する口コミ】高校まで歩くなら結構大変かもです。坂道ありで15分はかかります。
2023年05月 メリット
交通利便性
病院、コンビニ、スーパー、ドラッグストアが駅から数分程度の所に有る
飲食店が個人店で錆びれているし、スーパーも暗いお店で鮮度も最悪!!路線も単線で1本逃すと20分から30分待つ様になる!!
生活利便施設の充実
スーパー、薬屋、コンビニ等が有るから便利
スーパーは暗い店舗で鮮度も良く無い!!腐った商品、賞味期限切れが並んでいる
飲食店の充実
個人店が少なからずあるがまあまあかなと思うぐらい
個人店だから汚らしい店舗が多いし、営業時間も当てにならない
暮らし・子育て環境の充実
駅前にトイレがあるから便利障害者専用トイレもある
特にないが県立高校の学生が広がって歩くので大変マナーが悪さ
治安
特にない!!治安は、良い方だと思うまあまあ
街灯が少ないから暗い時は女性は、怖いかな
コストパフォーマンス
家賃は、まあまあの感じだが駅の近くにアパートもあるから便利
駅迄が近い人は、良いが遠い人は、自転車等で時間かかる
交通利便性
意外と交通の便がいい。川越線は八高線直通しているため、そのまま下りは八王子や高崎まで行けるし、上りは川越で乗り換えればそのまま都心の方まで1時間程度で行ける。駅の構造がシンプルなので迷うことはまずなく、それでいて霞ヶ関カンツリークラブの最寄り駅だからか、オリンピックの際にロータリーも建設されている。
線路が一つしかないからなのか、電車が来る頻度は他の駅より低く感じる。また、ホーム一つと改札が2つしかないため人数が少し増えるだけで混雑する。
生活利便施設の充実
徒歩1〜2分程度でコンビニや、病院、スーパーに行ける。もう少し時間をかければ、モスバーガーもあったりする。
メリットに挙げた施設以外の商業施設は殆どない。あくまで住宅街にある駅であり、使用するのは地元の住人と近くの高校に通う高校生くらいである。
飲食店の充実
すぐ近くに個人経営の飲食店がある。繁盛しているかは分からない。
実際のところ飲食店など、ほぼないに等しい。時間をかけて歩いていけばちらほらと飲食店が発見できたりするが、隣の的場駅の方が近かったりする。
暮らし・子育て環境の充実
小さい駅の割に多目的トイレがあり音声案内もされる。徒歩6分ほどで中学校まで行けるし、高校や小学校、幼稚園も少し距離はあるが徒歩で行ける距離である。
公園のような子供が遊べるような場所はかなり歩いても笠幡公園くらいしかない。というかそこでも鶴ヶ島駅の方が近い。
治安
なにもないがゆえに駅前でたむろしてる人もいない。つまらない場所だからこそ、返って治安がよい。
しかし、2月に一度くらいは学校に不審者の報告が挙がったりするし、駅以外での生徒の行動による苦情が学校側に入ることもある。
コストパフォーマンス
小学校、中学校、高校のどこでも徒歩で行けるくらいには近い。また、少しだけ高台になっているので、洪水に被害に遭いにくい。
自分含め様々な場所から人々が移住をしてきた影響で土地の値段があがっていっていると思われる。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。