アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/南大塚駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県川越市南台3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年7月
総戸数91戸
小学校区域大東西小学校
中学校区域大東西中学校
専有面積70.06m² ~ 76.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社リブラン
施工会社石原建設
管理会社イノーヴ

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの売却ガイド

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数91戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は南大塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大塚駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/南大塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東西小学校
  • 中学校区: 大東西中学校

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンに関するよくある質問

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンはどのような物件ですか?

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大塚駅徒歩2分。築1998年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南大塚駅に対する口コミ】始発に近いので、座れる。 バスとのアクセスも悪くない。 トイレがきれい。駅員さんの対応がよい。古いホームだが、概ねの部分は屋根がついている。前方と後方にも屋根がつくともっとよい。電光掲示板がついている。改札についているともっとよい。エレベーターはある。エスカレーターがあると助かる。
【南大塚駅に対する口コミ】夕方、よく、新所沢止まりと、レッドアローの組み合わせで、時間のロスが多い。レッドの次は、本川越行きにしてほしい。 エスカレーターが無い。欲しい。 階段が一方向からしか乗り降り出来ないので、ラッシュ時に逆方向からは動けず危険。階段を2方向から登れるようにしてほしい。
2024年04月 メリット
交通利便性
終点の本川越駅から一駅の静かな駅です。隣の新狭山駅では、朝、座れない事もありますが、座って西武新宿駅まで行けます。急行で西武新宿まで1時間ほどかかりますが座れるので楽です。南口駅前からはJR川越駅までのバスも出ています。
西武新宿駅からの終電が早いです。遅い時間まである電車は新所沢駅でとまってしまいます。
生活利便施設の充実
小江戸川越がある本川越、所沢駅も近いので休日の買い物も楽しいと思います。
駅のまわりには華やかな雰囲気はないです。
飲食店の充実
ベーカリーあり、カフェは短い時間営業しているお店はありますが、あまり便利ではないです。お弁当屋さんはあったと思います。
本川越駅、所沢駅まで行かないと、欲しいものがすぐに手に入るという感じではないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはあります。ほか子育てしやすいかは不明。
駅の中に普通のトイレはあり、多機能トイレはなかったと思います。
治安
駅前に交番あり、駅周辺の治安はとても良い。静かな駅です。
強いて言えば、夜になると駅のそばに人がいない、コンビニは北口、南口ともあり。
コストパフォーマンス
西武新宿線の中では静かな駅で本川越駅にも近く住みやすい。
強いて言えば、この駅自体はあまり便利ではない。
交通利便性
始発から1駅しかないから絶対にに座れる。
ホームドアがないから転倒リスクが、あるので少し怖い。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニ、スーパーがある。帰り道寄りやすい。
商店街等がないので活気がない。病院はあるが先生の態度が気に入らないので隣町までいっている。
飲食店の充実
チェーン店ではないが入りやすいお店がまあまあある
有名店は特にないしあっても駅からかなり離れているのでそれなら隣の川越に行ったほうがマシ。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が点々とある。混んでいないので遊びやすそう。
駅にオムツ替えがなかったような気がする。
治安
ゴミ箱がないのにゴミがあまり落ちていない。
夜になると街灯が少ないのでくらい。自転車通りが多いからもう少し明るくして欲しい
コストパフォーマンス
空き地がないしあってもすぐ新築がたつので良い土地なのだろうなと思う。
駅からかなり離れているのに、家賃が高い。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。