アーバン五井東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/五井駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県市原市五井東3丁目14-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年1月
総戸数24戸
小学校区域五井小学校
専有面積15.09m² ~ 22.27m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日商事
施工会社三恵住建
管理会社自主管理

アーバン五井東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバン五井東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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アーバン五井東の売却ガイド

アーバン五井東は千葉県市原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は五井駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアーバン五井東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバン五井東を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五井駅まで徒歩18分
  • JR内房線/五井駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 五井小学校

アーバン五井東に関するよくある質問

アーバン五井東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバン五井東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバン五井東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバン五井東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバン五井東はどのような物件ですか?

アーバン五井東は千葉県市原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五井駅徒歩18分。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバン五井東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五井駅に対する口コミ】小湊鐵道との乗り換えもある駅であるからか、出勤・帰宅時は混みがちであるが、その他は特に混み合った印象は無くて利用しやすい駅だと思う。駅東口と西口どちらにもバス路線が多くあるので便利だと思う。駅改札を出たところすぐにお店があり、ちょっとした買い物もできるし、駅周辺もコンビニなどの店舗があるため便利。土地もそこまで高く無く、電車で通勤通学するにはちょうど良い地域であると思うので、コスパは良いと思う。
【五井駅に対する口コミ】駅構内にゆっくりできるスペースがないので、電車時間まで改札外で時間を潰すしかないと思う。強いて言うなら人が集まりやすいので混み合うことでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【五井駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋、コンビニ、銀行があるので必要なことは済むのではないかと思う。クリニックや病院も駅周辺にあるので何かあった際は受診できると思う。西口が割と栄えており、人通りも多く何かあったときは助けを求められるのではないかと思う。
【五井駅に対する口コミ】時間帯によっては利用できないところもあるかも知れないくらいでしょうか。西口東口どちらも居酒屋が多い場所であるため、夜は絡まれたりする可能性もある。トラブルもたまに聞くのてあまりいいとは言えないような印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五井駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニや居酒屋、飲食店が並んでいるので選択肢が割とある方ではないかと思う。
【五井駅に対する口コミ】居酒屋は多めなので、昼間は入店できる場所が限られるかも知れない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【五井駅に対する口コミ】駅構内にトイレがあり割と綺麗に清掃されている。徒歩圏内に小学校や中学校がある。スーパーも徒歩圏内にある。
【五井駅に対する口コミ】強いて言うなら、トイレもをもう少し増やして欲しいと思った。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五井駅に対する口コミ】駅からすぐにコンビニがあるので便利。また、東口を降りるとバス停があり、羽田空港行きのバスに乗れるのが旅行する時にかなり助かる。西口側にはチェーンの飲食店が数店あるので、飲み会もしやすい。小湊鐵道の始発駅で観光地にも行けるところが良い。
【五井駅に対する口コミ】階段の登り下りが大変。エレベーターもあるが少し古い感じ。朝の通勤時間と夕方の帰宅時は人の乗り降りが多く、改札付近に列ができる。駅の中にはニューデイズがあるが店舗内は狭いので品揃えはあまり期待できない。
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からは平成通りと市役所通りを通って帰ってくるため、歩道や街路樹が整備された安全な道を通って帰宅できます。
駅から市役所通りを通って帰ってくる途中、マンションへの曲がり道が無いため、大回りをしなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
宮田公園や北五井緑道や上総更級公園があり、市原市保健センターや五井支所も近いです。
上総更級公園が近いせいか、夏場は蜂や虫の発生がすごいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
レンガ模様の落ち着いた外観で、マンション周囲を取り囲むように花が植えてある小さな花壇が可愛らしいです。
駐輪スペースはありますが屋根が無く、エントランスにはスロープもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーがフェンスなどではなくマンションの外壁と同じ壁なので、プライバシーが守られています。
洗濯機置き場と浴室が離れているため、お風呂の残り湯を洗濯に使いたい場合に不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブン市原五井東2丁目店や、サンクス五井東店があります。
イトーヨーカドーアリオ市原店がありますが、徒歩で18分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩8分ほどの場所に市原市立五井小学校があり、放課後は学童保育もしてくれています。
一番近いウィズママ保育園や春保育園まで徒歩20分かかります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五井駅に対する口コミ】・都心から1~1.5時間の場所で特急も停車する。 ・羽田空港や横浜行きなど、高速バスの停車駅になっている。 ・駅周辺は比較的静かだが、それなりに飲食店もある。 ・通勤ラッシュはあまり酷くない。座れることは少ないが、圧迫されるほど混雑していない。
【五井駅に対する口コミ】・毎日都心に通うには疲れる距離。 ・知名度が非常に低く、終電も早い。
2024年04月 メリット
交通利便性
都心部まで快速で一時間程度での移動が可能で、自家用車を持っているならアクアラインで神奈川へのアクセスも比較的良いこと
電車の数が少なめで待ち時間が長くなりがちなところ
生活利便施設の充実
アリオ五井、MEGAドン・キホーテUNY 市原店など大型の商業施設も充実しているし、市原中央図書館も蔵書数が多く便利である。
五井病院はあまりいいうわさを聞かないし、またそれ以外の病院があまりないこと
飲食店の充実
アリオ五井には、丸亀製麺やサイゼリヤといった全国チェーンの店が充実していること
アリオ五井に商業施設が集中しすぎているせいで、週末の周辺の交通量が多いこと
暮らし・子育て環境の充実
上総更級公園をはじめ、大きい公園があり遊ぶ場所は充実していると思います。
駅より海側が工場地帯になりますので、大型車両が多く、スピードも結構出している車両もあるので、交通事故等が心配になると思います。
治安
自分が住んで以来、犯罪等に遭遇したことはないので治安は比較的いいほうだと思います。
飲み屋が多いため、週末等はよっぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
賃貸の物件が多く、選択肢はかなり多い。ただ周りの商業施設は充実しているので、買い物等は比較的便利だと思います。
賃貸ですと築年数がかなり古めの物件が多い気がするのと、意外と都市ガスの物件が少ないため、家賃が安くてもプロパンガスの物件でガス代の出費が多くなったりすること。
交通利便性
蘇我駅や千葉駅が近くにあるためほかの路線にアクセスしやすい
JRは内房線しか路線がないのと、乗れなかった場合20分ほど待つ時がある
生活利便施設の充実
アリオや少し遠くに行けばメガドンキホーテがある
病院は遠いかもしれないのと、ショッピングモール以外に目立った店がない
飲食店の充実
飲食チェーンやコーヒーショップ、居酒屋、個人経営と幅広い飲食店がある。
強いて挙げるなら強いてあげるならお弁当屋がない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校はそれなりにある、駅に多機能トイレがある
強いて挙げるなら公園に賑わいがない事が問題
治安
五井駅で怪しい人は見たことない、駅前に交番がある
西口は居酒屋が多いから酔っ払いも多いかも
コストパフォーマンス
家賃は場所によるが7万程度物価は東京と比べると安い
ここじゃないといけないという理由がない気がする

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。