アーバン中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 バス15分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区中央3丁目1-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年2月
総戸数28戸
小学校区域北九州市立八幡小学校
中学校区域北九州市立中央中学校
専有面積67.76m² ~ 87.64m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社熊谷建設
施工会社熊谷建設
管理会社自主管理

アーバン中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーバン中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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アーバン中央の売却ガイド

アーバン中央は福岡県北九州市八幡東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅です。

現在、URICOにはアーバン中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバン中央を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 黒崎駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立八幡小学校
  • 中学校区: 北九州市立中央中学校

アーバン中央に関するよくある質問

アーバン中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバン中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバン中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバン中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバン中央はどのような物件ですか?

アーバン中央は福岡県北九州市八幡東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバン中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多くてすごく便利です。色んなところにも行けます。
強いてあげればどこがどの行先に繋がっているかがみにくい。
生活利便施設の充実
飲食店も沢山ありすごく充実していると思う。
強いてあげるならば店舗数が少ないことです。
飲食店の充実
いろんな飲食店があり、よく利用します。便利です。
店舗数がほかと比べて少ないです。もっと増やすといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くには小中学校もありすごく便利だと思います
エレベーターの数が少ないところが気になります
治安
街灯がすごく多くていいと思います治安もいい感じです
暗くて細い道が沢山あって危ないところがある
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなくてすごく利便性が高いです
もし、家賃がもう少し安かったらもっと良くなると思う
交通利便性
黒崎駅は特急の停車駅のため、博多駅に行く際は35分程度で到着します。
強いて言うなら小倉駅と門司駅は同じ方面ですが、乗り場が違うことが多々あるため注意が必要です。
生活利便施設の充実
黒崎駅には駅直結の商業施設はありません。コムシティの中にマツモトキヨシがあります。
個人的にはショッピング施設があるとなお良いです。
飲食店の充実
スターバックス、コムシティの所にサイゼリヤがあり便利です。
個人的にはお寿司屋、焼肉屋があるとさらに良いです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターがあります。駅の近くには小学校があります。
駅の近くに高校があれば学生さんで賑わうと思う。
治安
黒崎駅周辺は居酒屋が多く、どの店も美味しいです。有名店の魚虎もあります。
居酒屋が多いため、遅い時間に女性1人で出歩くのは向いていません。
コストパフォーマンス
黒崎駅まで徒歩12分くらいの所で2LDKで家賃7万円台です。
マンションが沢山立ち始めているので家賃が高騰してくるかもしれません。
交通利便性
・快速が止まる・タクシー乗り場、バス乗り場が近い・トイレがきれい
特にないのだけど、ここにつながるバス本数が減っている
生活利便施設の充実
・市役所やドラッグストア、美容室などが近い
・商店街がややさびれている・駅ヨコに百貨店の跡地があってちょいさみしい
飲食店の充実
ファミレスも有名珈琲店も近い。商店街が近くてそこを探せはもっとある
商店街は頑張っているのだけどさみしいかも
暮らし・子育て環境の充実
駅の横に市役所があり、トイレも各階に設置されている。駅中のトイレもキレイエレベーターが設置されている
ベビーカーや車いすが入れるトイレはちょっと探さないといけないかも。
治安
普通に昼間は学生も多い場所だし割りと安全だとおもいます。
夜近く、あと早朝は酔っている人がいたり、道で寝ている人を見かけたことがあります。
コストパフォーマンス
マンションも多く住むのに苦労はないと思います。
しいて言えば同じような場所ならほかでもいいところがあるというところ。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。