アーバンポート東松山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東松山駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県東松山市若松町1丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年7月
総戸数27戸
小学校区域東松山市立新明小学校
中学校区域東松山市立東中学校
専有面積59.06m² ~ 80.60m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和産業
施工会社大和建設
管理会社ライフポート西洋

アーバンポート東松山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンポート東松山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンポート東松山の売却ガイド

アーバンポート東松山は埼玉県東松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東松山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンポート東松山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東松山市のマンション売却市場

東松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンポート東松山を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松山駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/東松山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東松山市立新明小学校
  • 中学校区: 東松山市立東中学校

アーバンポート東松山に関するよくある質問

アーバンポート東松山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンポート東松山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンポート東松山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンポート東松山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンポート東松山はどのような物件ですか?

アーバンポート東松山は埼玉県東松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松山駅徒歩9分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンポート東松山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東松山市の住みやすさは?

東松山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は61件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東松山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東松山市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松山駅に対する口コミ】・東口は整備されていて明るく、駅中から車通りの多い駅前の道路を歩道橋で渡ることができる ・外観もきれい(映画「SP」の撮影に利用されたことがある) ・駅前は焼き鳥屋、飲み屋が多い ・利用者は学生〜社会人まで満遍なくいる ・朝のラッシュ時は混雑しているが、始発が隣駅の車両の場合は最初からもしくは途中から座れる確率が高い ・1日に数本ある「TJライナー」(料金別途)の停車駅
【東松山駅に対する口コミ】・西口はロータリーはきれいだが全体的に寂しく閑散とした印象 ・若者受けするような店がない ・朝のラッシュ時間帯は急行もほぼ準急と同じ駅に停車するため池袋まで時間がかかる(日中の急行より15分ほど余計にかかる) ・この駅に限ったことではないが東武東上線は人身事故が多くよく止まる
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東松山駅に対する口コミ】東松山駅周辺には、駐車場が多数あります。料金も1日停めて800円程度なので 車で駅まで行って、電車を利用する際は、格安で停められて便利です。 東松山名物の焼き鳥屋さんが駅周辺に多数存在していて、飲む際や、焼き鳥のお土産などには、困らず便利です。
【東松山駅に対する口コミ】駅周辺が一方通行の道ばかりなので、地元などの道を知ってる人は利用しやすいですが、知らない人は駅に行くまでに迷うことがよくあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
都内通勤圏。池袋までよほど混んでいる時間帯以外は座って行けるし、全ての電車が停まる。ほどよく田舎、ほどよく街。ビバモールができて、少し駅近くが便利に。子ども医療費高校生まで。全ての年代で使えるデマンドタクシーなど、市民サービスも充実。子ども動物自然公園、森林公園など、低予算のレジャー施設もある。
駅前開発でむしろ駅前が廃れた。駅のすぐ近くは飲み屋とコンビニくらいしかない。丸広百貨店やビバモールは駅から少し離れる。映画館がない。駅近くは一方通行が多く、道が複雑。
生活利便施設の充実
駅から少し離れると、丸広百貨店、ビバモールなどもある。名物のやきとり(焼きトン)が美味しい。病院は個人医院のほか、東松山医師会病院、東松山市民病院がある。
公共施設は市役所周辺や少し離れたところが多く、便利とは言えない。若い人が洋服を買える店は市内ではあるが、高坂駅最寄りのピオニウォークまで行かないとない。
飲食店の充実
やきとり屋、飲み屋は多く、美味しい店も多い。昨年駅上に星乃珈琲店ができた。
星乃珈琲店以外のカフェが駅近にはほぼない。車社会なので、車がないとファミレス始め、多くの飲食店には行けない。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに特化した街づくりを目指している。乳幼児向けの子育て支援施設があり、相談体制は充実している。子ども医療費高校生までを早くに導入済み。何歳でも使えるデマンドタクシーが便利。
車がないと遊びに行ける施設が限られる。子育て世代向けのショッピングモールはピオニウォークまで行かないとない。
治安
たまに凶悪事件もあるが、基本的には治安は良い方。外国人はやや多いが、日本語学校の生徒さんが中心。
夜間は一般商店の閉店が早いため、急に人気がなくなるので注意。駅近くは特に週末前、騒ぐ酔っぱらいもそれなりにいる。
コストパフォーマンス
家賃は安い。駅近でもそれほど高くならない。賃貸はアパートが多く、マンションは少なめ。基本、持ち家の人が多い。
都市ガスの普及率が低く、よほど大きいマンションのみ。家賃が安くてもプロパンで高くつく。下水道普及率もそれほど高くない。

東松山市の暮らし情報ガイド

東松山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は61件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。