アーバンヒルズ鶴間の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県大和市鶴間2丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年10月
総戸数58戸
専有面積14.78m² ~ 16.56m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社扶桑興業
施工会社朝日建設
管理会社大京アステージ

アーバンヒルズ鶴間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンヒルズ鶴間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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アーバンヒルズ鶴間の売却ガイド

アーバンヒルズ鶴間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数58戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は鶴間駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンヒルズ鶴間の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンヒルズ鶴間を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴間駅まで徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーバンヒルズ鶴間に関するよくある質問

アーバンヒルズ鶴間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヒルズ鶴間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヒルズ鶴間の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバンヒルズ鶴間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヒルズ鶴間はどのような物件ですか?

アーバンヒルズ鶴間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴間駅徒歩2分。築1991年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヒルズ鶴間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
小田急江ノ島線鶴間駅まで徒歩2,3分なので、とても近い。
駅の賑わいは、そこそこあるので、不便でないが、鶴間駅は、急行が止まらないことが最大の欠点。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大型スーパー(イオン、イトーヨーカドー)、商店街、銀行(りそな銀行鶴間支店)、等、商業施設は一通りあります。
軍用機の飛行をよくみかける。騒音はそれほどひどくないが、外を歩いていると、見上げることが多々ある。室内は窓を開けていなければ、問題ない。飛行機マニアは、いいが一般の人には迷惑な話。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックがあるようで、安心感がある。
特筆すべき施設はない。築年が30年近くなので、修繕の必要な個所がどれほどあるか心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型スーパーまで、5分位。食事、買い物、なんでもそろう。大変便利。駅の反対側には、隣駅の南林間まで続く古からある商店街がある。歩いて5分ほどで、南林間駅前の商店街に行けるので、そちらも利用可能。飲食店はたくさんある。
商店街には、若い女性向けのおしゃれなな店があまり無い。実利優先で、飾らない人向け。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は近くに沢山ある。救急指定の公立の大和私立病院も歩いて10分ほど。夜間休日診療をしてくれる大和医師会の診療所も徒歩5分ほど。病院探しには苦労しない。暮らしやすいです。
周囲は住宅ばかりで、近くに緑(公園)がないこと。・・・面白味がない。子育ては部屋が狭すぎて、無理です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅にとても近く、ショッピングモールも充実しています
帰る時に通る道が全てくらいのが欠点です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴間駅に対する口コミ】駅から徒歩10分くらいのところに大型商業施設のイトーヨカドーとイオンがあり、ほとんどのものはこの2店舗で済ますことができると思う。またこれらの施設の隣に大和市役所と大和市立病院が並んでおり、この場所に商業施設と行政施設が集中している。
【鶴間駅に対する口コミ】大型商業施設があるのは良いのだが駅からは遠く、大和市役所や大和市立病院は更に遠いので交通の利便性は悪い。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新宿駅や東京都内への通勤や通学に便利です。
急行電車が通過することや通勤時間帯は混雑しやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にあるためゆったりと暮らせます。
周辺に大型商業施設がなくて不便なことです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがあるため安心して一人暮らしができます。
共用部が狭くて設備が古くて物足りなく感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニーがあってゆったりでき、エアコンがあるため快適に過ごしやすいです。
設備が古くて壁から音が漏れやすくて落ち着かないことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
鶴間駅周辺に飲食店が多くて気軽に行きやすいことです。
大型商業施設が近くになくて自転車がないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに宮崎外科医院があり手軽に通えて便利です。
市役所や公共施設まで遠くて自転車がないと不便です。
2025年04月 メリット
交通利便性
大和や中央林間などの主要駅に近い点は良い。
各駅しか停まらない。主要駅に近いのは良いが、10分に1本程度の各駅のみなので利便性が低い。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーなど生活に必要な店が駅周辺にある。
コンビニやスーパーの数、種類が限られている。
飲食店の充実
最低限の飲食店はあるため、生活に困る訳ではない。
どこにでもあるようなチェーン店ばかりで、個数も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。ベビーケアルームがある。
待合室がないため、夏の暑さや冬の寒さを我慢して電車を待つ必要がある。エスカレーターがない。
治安
それほど栄えているわけではないため比較的治安がいい。
酔っ払いや治安の問題はあまりないが、街灯は少ない。
コストパフォーマンス
快速急行が泊まる駅に比べて家賃は安いところが多い。
スーパーや飲食店の物価は他と全く変わらない。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。