アーバンヒルズ東海大学前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県秦野市南矢名2152-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年12月
総戸数35戸
小学校区域大根小学校
中学校区域大根中学校
専有面積57.75m² ~ 76.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社扶桑興業
施工会社スルガコーポレーション
管理会社スタック

アーバンヒルズ東海大学前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンヒルズ東海大学前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンヒルズ東海大学前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンヒルズ東海大学前の売却ガイド

アーバンヒルズ東海大学前は神奈川県秦野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東海大学前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンヒルズ東海大学前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秦野市のマンション売却市場

秦野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンヒルズ東海大学前を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秦野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海大学前駅まで徒歩12分
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大根小学校
  • 中学校区: 大根中学校

アーバンヒルズ東海大学前に関するよくある質問

アーバンヒルズ東海大学前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヒルズ東海大学前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヒルズ東海大学前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンヒルズ東海大学前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヒルズ東海大学前はどのような物件ですか?

アーバンヒルズ東海大学前は神奈川県秦野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海大学前駅徒歩12分。築1990年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秦野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秦野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヒルズ東海大学前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秦野市の住みやすさは?

秦野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秦野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秦野市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秦野市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秦野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東海大学前駅に対する口コミ】ロマンスカー以外はとまります。大学があるので平日は賑わっています。タクシーは金曜日は中々時間かかりますがその他の曜日はほとんど捕まります。駅付近はスーパーやドラッグストア、病院揃ってるので住みやすいと思います。 線路沿いは平坦で自転車などでも移動しやすいのでおすすめです。道も狭いわけではないので車も走りやすいです
【東海大学前駅に対する口コミ】乗り合わせ悪いと本厚木止まり、伊勢原止まりと続きます。帰り時間がかかります。本厚木はまだしも伊勢原止まりの電車の需要を感じないので待ち時間いらいらする。少し離れると坂に囲まれるので長い目で見た家探しが多い重要です。駅20〜40分でもバスが走ってないエリアの方が多い。隣の平塚市に行くには駅からはバスが出ていないため、秦野駅か伊勢原、本厚木に出ないといけないのは不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東海大学前駅に対する口コミ】最近ようやくエスカレーターとエレベーターが両側についたので、高齢の方や車椅子の方、子供連れの方もわざわざ踏切を超えることなく近い入り口から楽に駅へ行けるようになりました!いい意味で駅前は賑やかです。 駅離れるとお店はほとんどないため静かな街と思います。
【東海大学前駅に対する口コミ】駅構内に入るまではだいぶ整ったと思いますが、改札入るとエスカレーターはありません。また、ホームと電車の溝が他の駅よりもだいぶあるのでベビーカーの方や、高齢者にはやや危険と思います。カーブのある駅だとは思いますが、それでも一番溝の狭い号車の案内など書いてあるとのりやすいと思います。 駅に本屋があったが潰れていまは100円ショップがありますが、近くにもスーパー内に2店舗あるため本屋の方がありがたかった。駅前の治安は悪いです。未成年の飲酒や大学生が至る所で吐いてたり夜間大声での談笑が駅付近はかなりあります。駅前に交番はあるが効果ないようで、よく騒いでる人たち見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東海大学前駅に対する口コミ】朝入れるマックはとてもありがたい。駅周辺はコンビニ、ラーメン、居酒屋、お好み焼きなど様々なお店揃っています。
【東海大学前駅に対する口コミ】コンビニがやたら多く集まっており、パン屋やカフェが欲しいところ。イートインできるコンビニもないため、マックへ行くこと多いが学生が多すぎてうるさく仕事の合間とかに利用する居場所はない駅。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東海大学前駅に対する口コミ】駅10分ほどに大きな公園あり。プール、ジム、売店、公園、グラウンドとありさまざまな利用ができる。
【東海大学前駅に対する口コミ】エスカレーターが登りも下りも改札入るとないです。エレベーターのみ。混雑時は面倒と思われます。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
東海大学前駅からだと新宿まで50分で小田急線1本で行ける
最寄りの東海大学前駅に行くまでが徒歩20分くらいかかる
立地・治安・周辺環境 ★★
山が近くにあるので山登りが好きな人には良いかも。
高速道路の真上の橋がマンションの隣にあるため、空気が悪く、喘息の人が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理組合などにちゃんと加入しているし、住民の会合もあった。
反対されて建ったからか、子供会にも入れずに寂しい思いをした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1階は広い庭がある。端のお部屋は玄関の外のところが踊り場みたいに使えて便利そうだった。
床ではなく始めからカーペット仕様だったので、汚れると厄介。
買い物・飲食店充実度 ★★
少し歩けばコンビニや小さな商店などもあった。
大きいスーパーはだいぶ遠いし、急な坂を降りないと買い物にも行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★
子どもはちょこちょこ居たし、小さい公園は坂の下にあったし、マンションにも公園があった。
子供会にも入れず、マンションだけの登校班だったりして、友達が出来なくて困った。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東海大学前駅に対する口コミ】学生が多く活気あふれている。飲食店は安くてボリューミーな学生向けの店が多い。スーパーやコンビニも多く生活は困らない。駅から少し離れると豊かな自然も広がる。家賃相場は安め。大学へ向かう坂にはエスカレーターが設置されている(昔は急な階段のみだった)。
【東海大学前駅に対する口コミ】坂道が多く、徒歩や自転車での移動は大変。学生が多いので通学の時間は駅や歩道が混雑し、夜は騒ぐ学生がいてうるさいことも。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【東海大学前駅に対する口コミ】駅南口すぐの場所にファミリーマートがあり、ちょっとしたお買い物はここでできます。そこからさらに東に100メートルの場所にスーパーのグルメシティ大根店、その奥にスーパーのザ・ビッグ平塚真田店があるので、生鮮食品などはこちらで買うことができます。
【東海大学前駅に対する口コミ】駅北口の道は狭い場所が多く、歩行も車の運転も十分な注意が必要です。
2025年01月 メリット
交通利便性
新宿まで1時間30分程度の乗車でたどり着けます
横浜や町田、東海道線に乗り換えるには電車を何度も乗り換えないとなりません
生活利便施設の充実
駅前にはある程度コンビニや不動産店などの商業施設があります
駅近くの商業施設が廃業し、閑散としておりショッピングには不便です
飲食店の充実
マクドナルドやいくつかの個人経営の飲食店があります
すき家がなく、安いファミレスは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院などの公表しせつはいくらかあります
求人はほとんどなく、都内まで通勤しないと仕事はありません
治安
最寄りに東海大学がありますが、これと言って治安の問題はなく良好です
人気が少ないので、夜間は寂しいです。夜間は暗くなります
コストパフォーマンス
家賃は神奈川周辺でもとりわけ安く、安い物件がいくつかあります
通勤が必要で、車がないと買い物は不便かもしれません
交通利便性
どの時間帯をとってみても、座席に座れることが多いです。
都心の新宿まで乗り換えなしで行けますが、50分ぐらいかかってしまいます。
生活利便施設の充実
日用品を買い揃えるスーパーがありますし、近くにコンビニもあります。
大型スーパーはないので、欲しい物が揃わないことがあります。
飲食店の充実
学生街になっているので、格安の食堂が多数あります。
オシャレなお店はなく、高級感には欠けています。
暮らし・子育て環境の充実
広大なキャンパスを持っている、東海大学があります。
幼稚園や小学校はなく、近隣に遊び場となる公園もありません。
治安
派手な歓楽街はないので、比較的落ち着いた町並みです。
学生が多くいるので、少し騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
学生を対象とした物件が多く、家賃はかなり安いです。
どちらかというと古い物件が多く、真新しさには欠けます。
交通利便性
快速、各駅、急行の全部が止まり、朝昼晩などの時間帯も遅延が少なく駅員の対応もいいと思いました。
メリットがある一方で東海大学生の登校で朝や夕方の4時から6時は大学生でいっぱいです。
生活利便施設の充実
商業施設は他駅と比べてものすごく少ないですが、マクドナルドは地元の人や駅を使用する人に使われています。
やはりとにかく商業施設が少なく以前まであったCan doもなくなりました。
飲食店の充実
飲食店はマクドナルド、なか卯などがあり便利だと思いました。
しかしマクドナルドやなか卯の中は狭く人がいっぱいは入れない上東海大学生で混んでいる時間もあります。
暮らし・子育て環境の充実
東海大学前駅のある秦野市には学校も多く子育で困ることは少ないと思います。
デメリットは近年幼稚園、保育園が少なくなってきていると思います。
治安
治安は正直いいとも悪いとも思いません。ですが、居酒屋が少ない影響もあるのか駅は結構綺麗で酔っ払いも少ないです。
しかし街の一部では東海大学生が騒いでいたりすることもあります。
コストパフォーマンス
家賃や物価が低く少々都心部から離れていますが、1本で都心まで行けるので個人的に我慢できます。
ただ物価が低くはありますがとにかく商業施設がないので買う場所がありません。

秦野市の暮らし情報ガイド

秦野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秦野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秦野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。